Direkt zum Inhalt
Logo von KIJCK. makelaars Amsterdam

Thomas Prinslaan 7

1035SH Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 535.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 547.550

Kaufpreis /m²: € 5.572

Fotoalbum

Thomas Prinslaan 7 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! **English translation below** Instapklare, verzorgde woning, energieklasse A, met zonnige tuin op het Oosten, eigen parkeerplaats voor de deur en erfpacht eeuwigdurend afgekocht. Locatie: De woning is gelegen in Amsterdam-Noord, in de wijk Twiske Oost. Op de grens van Landsmeer en Oostzaan, een kindvriendelijke, groene en ruim opgezette woonwijk. De ligging is ideaal, rustig gelegen, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. In de nabije omgeving zijn er voldoende winkels, scholen en kinderdagverblijven. Je bent zo in recreatiegebied Het Twiske, een waar paradijs voor natuurliefhebbers, wandelaars en fietsers. Qua locatie woon je hier fantastisch! Binnen enkele minuten zit je op de ringweg A10, waardoor ook de A5 en A8 eenvoudig bereikbaar zijn. Voor wie afhankelijk is van het openbaar vervoer: Metrostation noord is snel bereikbaar en op enkele minuten fietsen ligt het NDSM- terrein, vanwaar de pont naar het Centraal Station vertrekt. Zo zit je snel in het centrum van Amsterdam. Indeling: Je komt binnen in de ruime verzorgde hal met meterkast, toilet en toegang tot de keuken en woonkamer. De keuken is modern ingericht en voorzien van alle benodigde apparatuur. De woonkamer is netjes afgewerkt met strak gestucte muren en plafond. De vloer is voorzien van pvc met vloerverwarming. Onder de trap bevindt zich een trapkast met extra bergruimte. Als blikvanger de cinewall, met elektrische sierhaard. De fraai aangelegde en verzorgde tuin, v.v. elektrisch zonnescherm, is gelegen op het oosten waar je in de zomer tot laat in de middag van de zon kan genieten. Eerste verdieping: Via de overloop bereik je de 3 slaapkamers, een badkamer met douche, toilet en wastafel, een ruim washok waar zich ook de cv(bj.2021) bevindt en een grote, vaste kast. Tevens is er een vliering aanwezig met voldoende bergruimte. Bijzonderheden: • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; • Parkeerplaats op eigen terrein; • Energieklasse A; • 3 slaapkamers; • Airco op de eerste verdieping; • Oplevering in overleg. • Notaris binnen Ring Amsterdam, keuze aan koper Twijfel niet langer en neem contact met ons op en/of plan je bezichtiging in. *English translation** Would you like to book a viewing online immediately? Visit our website! This move-in ready, well-maintained home boasts an A energy rating, a sunny east-facing garden, private parking right at the door, and perpetually purchased leasehold rights. Location: The house is situated in Amsterdam-Noord, in the Twiske Oost neighborhood, on the border between Landsmeer and Oostzaan – a family-friendly, green, and spacious residential area. The location is ideal: tranquil yet with all amenities within reach. There are plenty of shops, schools, and daycare facilities in the vicinity. You will soon find yourself in the Het Twiske recreational area, a true paradise for nature lovers, walkers, and cyclists. Location-wise, this is a fantastic place to live! Within minutes, you'll be on the A10 ring road, offering easy access to the A5 and A8 highways. For those who rely on public transportation: Metro Station Noord is quickly accessible, and the NDSM area – from where the ferry to Central Station departs – is just a few minutes away by bike. Before you know it, you'll be in the center of Amsterdam. Layout: Upon entering, you are greeted by a spacious, well-maintained hallway that features a fuse box, a toilet, and access to both the kitchen and the living room. The kitchen is modernly designed and equipped with all the necessary appliances. The living room is neatly finished with smooth, plastered walls and ceiling. It features PVC flooring with underfloor heating. Under the stairs, there is a storage closet offering additional space. A highlight is the cinewall with an electric decorative fireplace. The beautifully landscaped and well-maintained garden, complete with an electric awning, faces east, allowing you to enjoy the summer sun into the late afternoon. First Floor: Via the landing, you will find three bedrooms, a bathroom with a shower, toilet, and sink, a spacious utility room that houses the central heating system (installed in 2021) and a large built-in closet. There is also an attic with ample storage space. Features: • Perpetually purchased leasehold rights • Private parking on the premises • Energy rating A • Three bedrooms • Air conditioning on the first floor • Handover subject to agreement • Notary within the Ring Amsterdam – choice of notary for the buyer Don't hesitate any longer – contact us and/or schedule your viewing! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550

3,04%

Jährlich

%

€ 26.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 535.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Fläche des Grundstücks
113 m²
Inhalt
335 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
33 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
13-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1035

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.