Jump to content
Logo of KIJCK. makelaars Amsterdam

Thomas Prinslaan 7

1035SH Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: VLIEG Makelaars Amsterdam OG

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 5.572

Photo Gallery

Thomas Prinslaan 7 Amsterdam
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! **English translation below** Instapklare, verzorgde woning, energieklasse A, met zonnige tuin op het Oosten, eigen parkeerplaats voor de deur en erfpacht eeuwigdurend afgekocht. Locatie: De woning is gelegen in Amsterdam-Noord, in de wijk Twiske Oost. Op de grens van Landsmeer en Oostzaan, een kindvriendelijke, groene en ruim opgezette woonwijk. De ligging is ideaal, rustig gelegen, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. In de nabije omgeving zijn er voldoende winkels, scholen en kinderdagverblijven. Je bent zo in recreatiegebied Het Twiske, een waar paradijs voor natuurliefhebbers, wandelaars en fietsers. Qua locatie woon je hier fantastisch! Binnen enkele minuten zit je op de ringweg A10, waardoor ook de A5 en A8 eenvoudig bereikbaar zijn. Voor wie afhankelijk is van het openbaar vervoer: Metrostation noord is snel bereikbaar en op enkele minuten fietsen ligt het NDSM- terrein, vanwaar de pont naar het Centraal Station vertrekt. Zo zit je snel in het centrum van Amsterdam. Indeling: Je komt binnen in de ruime verzorgde hal met meterkast, toilet en toegang tot de keuken en woonkamer. De keuken is modern ingericht en voorzien van alle benodigde apparatuur. De woonkamer is netjes afgewerkt met strak gestucte muren en plafond. De vloer is voorzien van pvc met vloerverwarming. Onder de trap bevindt zich een trapkast met extra bergruimte. Als blikvanger de cinewall, met elektrische sierhaard. De fraai aangelegde en verzorgde tuin, v.v. elektrisch zonnescherm, is gelegen op het oosten waar je in de zomer tot laat in de middag van de zon kan genieten. Eerste verdieping: Via de overloop bereik je de 3 slaapkamers, een badkamer met douche, toilet en wastafel, een ruim washok waar zich ook de cv(bj.2021) bevindt en een grote, vaste kast. Tevens is er een vliering aanwezig met voldoende bergruimte. Bijzonderheden: • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; • Parkeerplaats op eigen terrein; • Energieklasse A; • 3 slaapkamers; • Airco op de eerste verdieping; • Oplevering in overleg. • Notaris binnen Ring Amsterdam, keuze aan koper Twijfel niet langer en neem contact met ons op en/of plan je bezichtiging in. *English translation** Would you like to book a viewing online immediately? Visit our website! This move-in ready, well-maintained home boasts an A energy rating, a sunny east-facing garden, private parking right at the door, and perpetually purchased leasehold rights. Location: The house is situated in Amsterdam-Noord, in the Twiske Oost neighborhood, on the border between Landsmeer and Oostzaan – a family-friendly, green, and spacious residential area. The location is ideal: tranquil yet with all amenities within reach. There are plenty of shops, schools, and daycare facilities in the vicinity. You will soon find yourself in the Het Twiske recreational area, a true paradise for nature lovers, walkers, and cyclists. Location-wise, this is a fantastic place to live! Within minutes, you'll be on the A10 ring road, offering easy access to the A5 and A8 highways. For those who rely on public transportation: Metro Station Noord is quickly accessible, and the NDSM area – from where the ferry to Central Station departs – is just a few minutes away by bike. Before you know it, you'll be in the center of Amsterdam. Layout: Upon entering, you are greeted by a spacious, well-maintained hallway that features a fuse box, a toilet, and access to both the kitchen and the living room. The kitchen is modernly designed and equipped with all the necessary appliances. The living room is neatly finished with smooth, plastered walls and ceiling. It features PVC flooring with underfloor heating. Under the stairs, there is a storage closet offering additional space. A highlight is the cinewall with an electric decorative fireplace. The beautifully landscaped and well-maintained garden, complete with an electric awning, faces east, allowing you to enjoy the summer sun into the late afternoon. First Floor: Via the landing, you will find three bedrooms, a bathroom with a shower, toilet, and sink, a spacious utility room that houses the central heating system (installed in 2021) and a large built-in closet. There is also an attic with ample storage space. Features: • Perpetually purchased leasehold rights • Private parking on the premises • Energy rating A • Three bedrooms • Air conditioning on the first floor • Handover subject to agreement • Notary within the Ring Amsterdam – choice of notary for the buyer Don't hesitate any longer – contact us and/or schedule your viewing! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
113 m²
Content
335 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
33 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
13-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1035

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.