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Tjasker 4

1035CP Amsterdam • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.947

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Tjasker 4 Amsterdam
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Description

Ruim wonen met vrij uitzicht en zon, in het groene hart van Amsterdam-Noord Zoek je ruimte, licht en rust, maar wil je de stad binnen handbereik houden? Dan is dit royale 4-kamerappartement van ca. 95,4 m² aan de Tjasker 4 absoluut een bezichtiging waard. Wonen Dit goed ingedeelde appartement ligt op de eerste verdieping van een verzorgd complex met lift. De woonkamer is ruim en licht en biedt vrij uitzicht over groen, geen inkijk, geen drukte. Praktische keuken aan de voorzijde, royaal balkon op het zuiden, waar je vanaf de middag tot in de avond van de zon geniet. Er zijn drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerken of logees. Moderne badkamer met douche en wastafel. Separaat toilet. Op de begane grond beschik je over een eigen berging. Buitenruimte Het balkon is royaal en zonnig en kijkt uit over groen, een plek waar je echt tot rust komt. Hier zit je niet “boven de straat”, maar midden in het groen. Buurt & bereikbaarheid De Molenwijk is ruim opgezet, groen en verrassend rustig. Parken, waterpartijen en speelruimte liggen letterlijk om de hoek. Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar het winkelcentrum naast het complex. Met de fiets ben je in circa 10 minuten bij de NDSM-pont richting Centraal Station. De Noord/Zuidlijn brengt je snel de stad in en diverse buslijnen stoppen op loopafstand. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de Ring A10 (S118). En wil je echt even de natuur in, dan ligt recreatiegebied Het Twiske praktisch om de hoek. Waarom dit appartement? Omdat je hier royaal woont, met vrij uitzicht, veel groen en nul erfpachtzorgen, en toch snel in de stad bent. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 95,4 m² Balkon ca. 11,7 m² op het zuiden Berging ca. 6,1 m² op de begane grond Bouwjaar 1968 Gelegen op de 1e verdieping, bereikbaar met lift en trap Drie slaapkamers Vrij uitzicht over groen Verwarming en warm water via eigen cv-installatie (2021) Eeuwigdurend afgekochte erfpacht Actieve en financieel gezonde VvE, professioneel beheerd Servicekosten ca. € 281,- per maand MJOP aanwezig Enthousiast? Bel of mail ons voor een bezichtiging. Dit is zo’n appartement dat je pas écht voelt als je er staat. ***** Spacious living with open views and sunshine, in the green heart of Amsterdam North Looking for space, light and peace, while keeping the city within easy reach? Then this generous four-room apartment of approx. 95.4 m² at Tjasker 4 is well worth a viewing. Living This well-laid-out apartment is located on the first floor of a well-maintained building with an elevator. The living room is spacious and bright, offering open views over greenery, no overlooking neighbours, no traffic. The practical kitchen is positioned at the front, and the generous south-facing balcony allows you to enjoy the sun from afternoon until evening. There are three full-sized bedrooms, ideal for a family, working from home or guests. Modern bathroom with shower and washbasin. Separate toilet. On the ground floor you have your own private storage unit. Outdoor space The balcony is spacious and sunny, overlooking greenery, a place where you can truly unwind. You’re not “above the street” here, but surrounded by green space. Neighbourhood & accessibility Molenwijk is spaciously designed, green and surprisingly quiet. Parks, water features and play areas are literally around the corner. For daily groceries, the shopping centre next to the complex is just a short walk away. By bike you reach the NDSM ferry to Central Station in about 10 minutes. The North/South metro line takes you quickly into the city, and several bus lines stop within walking distance. By car you are on the A10 Ring Road (S118) within minutes. And if you want to escape into nature, the Twiske recreational area is practically around the corner. Why this apartment? Because you enjoy generous living space, open views, plenty of greenery and no ground lease concerns, while still being close to the city. Details Living area approx. 95.4 m² Balcony approx. 11.7 m², south-facing Storage approx. 6.1 m² on the ground floor Year of construction 1968 Located on the first floor, accessible by elevator and stairs Three bedrooms Open views over greenery Heating and hot water via private central heating system (2021) Ground lease bought off in perpetuity Active and financially healthy homeowners’ association, professionally managed Service charges approx. €281 per month Long-term maintenance plan (MJOP) available Interested? Call or email us to schedule a viewing. This is one of those apartments you truly appreciate once you step inside

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Contenu
311 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
27-04-2024

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1035

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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