Aller directement au contenu
Logo de De Stijl Makelaardij B.V.

Dijkweg 167

1619HK Andijk • Noord-Holland

Disponible

€ 685.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 700.550

Prix d'achat /m²: € 3.261

Galerie de photos

Dijkweg 167 Andijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristieke / pastorie woning met rijke historie op bijzondere plek in Andijk Aan de Dijkweg 167 in Andijk staat deze riante en volledig verbouwde woning met een indrukwekkende historie. Een huis dat niet alleen ruimte biedt, maar ook karakter, authenticiteit en een uniek verhaal ademt. Wat je vanaf de voorzijde niet direct ziet, is de enorme schuur/werkplaats/garage aan de achterzijde. Deze ruimte werd tot voor kort gebruikt als timmerwerkplaats en biedt talloze mogelijkheden: van hobby en werk aan huis tot opslag of creatieve plannen. Gelegen naast de kerk en vroeger in gebruik als pastorie, maakt deze woning deel uit van het historische dorpsbeeld. Door de jaren heen heeft het pand een belangrijke rol gespeeld binnen de gemeenschap. Zo was het ooit eigendom van meneer Van Heezen, bekend van de winkel met de West-Friese uitspraak: “Bij Van Heezen, moet u wezen.” Dat hij hier zelf woonde, familie huisvestte én een winkel runde, zegt alles over de hoeveelheid ruimte en wooncomfort die deze woning te bieden heeft. begane grond Via de statige entree met prachtige deurpartij betreedt u de woning. De originele trekbel, de authentieke tegeltjes uit 1926 en het verfijnde vakwerk rondom de voordeur zetten direct de toon: dit is vakmanschap zoals je dat vandaag de dag nog zelden ziet. De vestibule is recent volledig gerestaureerd met hoogwaardige materialen, waarbij veel originele details opnieuw zichtbaar zijn gemaakt. Denk aan het gezandstraalde brievenbusnisje, de schitterende tegelvloer, prachtige vloeren van eikenhout over de gehele begane grond en de imposante vestibuledeur met zijlichten. De ruime gang vormt het hart van de woning. Aan de ene zijde bevindt zich de woon-/eetkeuken, aan de andere zijde de woonkamer. Halverwege leidt de trap naar de eerste verdieping. De woon-/eetkeuken is circa zeven jaar geleden op maat gemaakt door een ambachtelijk timmerman en uitgevoerd in eikenhout met een in het werk gestort betonnen aanrechtblad. De keuken is voorzien van een Amerikaanse koel-/vrieskast, een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven en vaatwasser. De gerestaureerde raampartijen met prachtig vormgegeven vensterbanken zorgen voor veel licht en sfeer. Vanuit de keuken is er toegang tot een vernieuwde werk-/studeer- of hobbykamer met vaste kasten en een kelder. De woonkamer is een ware blikvanger: hoge plafonds, schitterende raampartijen en volledig gerestaureerde ensuite deuren. De authentieke schouw is identiek aan die van het treinstation in Medemblik, tot in de kleinste details. Ook is de woonkamer voorzien van een houtkachel die zorgt voor warmte en gezelligheid! Dankzij de zijligging geniet u hier van een ruim en vrij uitzicht. Aan de achterzijde bevindt zich nog een extra kamer, ideaal als werk-, hobby-, kinder- of studeerkamer. Aansluitend vindt u een modern toilet met hangcloset, evenals een volledig vernieuwde bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger. Ook hier is een tweede toilet aanwezig, wat het geheel bijzonder praktisch maakt. Via de achterdeur bereikt u de zonnige achtertuin op het zuiden, grenzend aan water. Eerste verdieping De ruime overloop met fraaie trapbalustrade geeft toegang tot maar liefst vier zeer royale slaapkamers. Eén van de voorslaapkamers beschikt over directe toegang tot het recent gerenoveerde bordes met openslaande deuren. De moderne badkamer is ruim opgezet en uitgevoerd met eigentijds tegelwerk, een dubbele wastafel, een douchecabine met infraroodpaneel, een urinoir en een derde toilet met hangcloset. Via de overloop bereikt u tevens een enorme bergzolder met daarboven nog een extra bergvliering. Wat een ruimte! Bijzonderheden • Volledig vernieuwde elektrische installatie op de begane grond met uitgebreide, volautomatische meterkast • 27 zonnepanelen, volledig in eigendom • Krachtstroom aanwezig in de schuur • Voortuin recent opnieuw aangelegd met straatwerk en beukenhagen • Originele daklijsten vakkundig gerestaureerd • Strak gestuukte plafonds in het grootste deel van de woning • Oprijpad langs de zijkant van de woning • Zeer ruime achtertuin met grote schuur en volop gebruiksmogelijkheden Locatie De ligging is rustig en karaktervol, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het overdekte winkelcentrum Beldershof ligt op korte fietsafstand en biedt onder meer een supermarkt, drogisterij, bakker en slager. Ook het openbaar vervoer en de bereikbaarheid richting omliggende dorpen en steden zijn uitstekend. Hier woont u op een plek waar historie, ruimte en rust samenkomen. Een woning met een verhaal, een verleden en volop mogelijkheden voor de toekomst. Bent u op zoek naar een huis met karakter en een unieke achtergrond? Dan is Dijkweg 167 in Andijk absoluut een bezichtiging waard. Vraagprijs: € 685.000,- kosten koper Aanvaarding: in overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 685.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 700.550

3,04%

Annuellement

%

€ 34.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 685.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
210 m²
Superficie du terrain
628 m²
Contenu
339 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
119 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1926
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel uit 2024, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Planification

Proposé depuis
13-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, urinoir, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1619

Google Maps

Voir Andijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Andijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Andijk. En 2025 étaient 7.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 398.000.

Résidents

7.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 398.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

137

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Andijk
Année Résidents
2021 7.005
2022 7.085
2023 7.200
2024 7.225
2025 7.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Andijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 300.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 398.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.725 0-15: 1.080 15-25: 820 25-45: 1.590 45-65: 2.015

Niveau d'enseignement

Hoger

1.070

Praktisch

1.880

Middelbaar

2.440

Origine des habitants (2025)

Europa

930

Nederland

5.785

Buiten Europa

525

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 390
Appartementen 368
Tussenwoningen 712
Vrijstaande woningen 1.221
Twee-onder-één-kap woningen 370

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 433
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 730
1980 tot 1990 445
1990 tot 2000 406
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 348
2020 en later 102

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

926

Étiquette C

661

Étiquette G

439

Étiquette B

424

Étiquette D

199

Étiquette F

127

Étiquette A++

115

Étiquette A+

69

Étiquette E

64

Étiquette A+++

53

Étiquette A++++

20

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Andijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.040
2021 1.430 3.160
2022 1.090 2.960
2023 920 2.880
2024 880 2.970

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.120

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.390

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.950

Activité dans Andijk (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 1.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Andijk
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 21
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 9
okt 2024 19
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Andijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Andijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Andijk?

Andijk telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andijk is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andijk?

In Andijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.221 woningen.

Meer maisons in Andijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.