Résidents
7.235
Dernière année: 2025
Kleingouw 36 a
1619CB Andijk • Noord-Holland
Galerie de photos
Description
Ben je op zoek naar een vrijstaande woning waar je zó in kunt? Dan is dit jouw kans! Deze prachtig gemoderniseerde woning is tot in de puntjes verzorgd en werkelijk aan alles is gedacht. De afgelopen jaren is alles vernieuwd: een moderne keuken (2021), een luxe badkamer (2025), een nieuwe vloer door de hele woning, strak afgewerkte wanden en plafonds én een nieuwe cv-ketel (2024). Ook de tuin is grondig aangepakt, inclusief een stijlvolle veranda, fraaie bestrating, achterom én een berging (2021/2022) alles met oog voor detail en comfort. De woning biedt veel leefruimte, waaronder drie slaapkamers, een royale woonkamer, een bijkeuken en een inpandig bereikbare garage. Bovenop de garage is bovendien een extra verdieping gerealiseerd: perfect als werkruimte, logeerkamer of hobbyruimte. En dan de ligging… Geniet in alle rust van je eigen achtertuin aan het water met een heerlijk zitje om te ontspannen, te borrelen of juist volop te genieten van het buitenleven. Kortom: een sfeervolle, ruime en instapklare woning op een geweldige plek, waar je alleen nog maar je meubels hoeft neer te zetten. Welkom thuis! Indeling; Begane grond: Via de zij-entree betreed je deze instapklare woning. Je komt binnen in een ruime lichte hal met de meterkast, trapopgang en een keurig afgewerkt toilet. Vanaf hier loop je door naar de gezellige woonkamer aan de voorzijde van het huis. Dankzij de grote ramen geniet je hier van veel daglicht en de houtkachel in de kamer zorgt voor een warme, gezellige sfeer. De achterzijde van de woning verrast je met openslaande deuren naar de tuin perfect om op een zonnige dag de buitenlucht naar binnen te halen. De open keuken is een echte blikvanger: modern, ruim en van alle gemakken voorzien. Denk aan een strak werkblad, volop kastruimte en uitgevoerd met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Een fijne plek om te koken én te genieten. De gehele begane grond ademt rust en eenheid, dankzij de nette afwerking, strak gestuukte wanden en een warme pvc-vloer die overal mooi doorloopt. Aangrenzend aan de keuken vind je de praktische bijkeuken, waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn opgesteld en extra opslag. Dan nog de inpandig te bereiken ruime garage, die niet alleen plek biedt voor je auto, maar ook voor al je gereedschap, fietsen of hobbyprojecten. Met een kanteldeur én twee loopdeuren is deze ruimte super praktisch. En dat is nog niet alles: boven de garage is een extra kamer gerealiseerd. Een fijne ruimte die je kunt inrichten als logeerkamer, thuisgym, kantoor of creatieve studio net wat bij jouw leefstijl past. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers en een stijlvolle, recent vernieuwde badkamer. De royale ouderslaapkamer aan de achterzijde is ruim opgezet, strak afgewerkt en voorzien van een grote, praktische vaste kast. Aan de voorzijde bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, beide met voldoende ruimte en de aanwezigheid van knieschotten is er bovendien extra opbergruimte beschikbaar. De moderne badkamer straalt luxe uit dankzij de neutrale kleurstelling en het strakke design. Hier geniet je van een heerlijk ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel én een tweede toilet. Vanaf de overloop is er een vlizotrap die toegang tot de bergzolder geeft, welke over de volledige lengte van het huis is. Ideaal voor al je extra spullen die je niet dagelijks nodig hebt, maar toch graag binnen handbereik wilt hebben. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte van ca 491 m2 eigen grond; - Instapklaar, geheel gerenoveerd; - Ruime garage; - Op korte afstand van het winkelcentrum van Andijk, sportgelegenheden, buitenzwembad, bushalte, basisscholen en het IJsselmeer. Gelegen nabij de uitvalsweg N307 Westfrisiaweg welke een snelle aansluiting geeft richting Enkhuizen, Hoorn en de rijksweg A7 richting de randstad en het station. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze verrassende vrijstaande woning? Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij.
Prêt immobilier berekenen
€ 545.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750
3,04%
Annuellement
%
€ 27.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 545.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 491 m²
- Contenu
- 624 m³
- Autre espace intérieur
- 25 m²
- Espace de stockage externe
- 10 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1992
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan water
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 09-05-2025
- Date de vente
- 10-07-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Andijk sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Andijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Andijk. En 2025 étaient 7.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 398.000.
Moyenne WOZ
EUR 398.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
137
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 7.005 |
| 2022 | 7.085 |
| 2023 | 7.200 |
| 2024 | 7.225 |
| 2025 | 7.235 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 273.000 |
| 2022 | EUR 300.000 |
| 2023 | EUR 356.000 |
| 2024 | EUR 373.000 |
| 2025 | EUR 398.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.725
0-15: 1.080
15-25: 820
25-45: 1.590
45-65: 2.015
Niveau d'enseignement
Hoger
1.070
Praktisch
1.880
Middelbaar
2.440
Origine des habitants (2025)
Europa
930
Nederland
5.785
Buiten Europa
525
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
390
Appartementen
368
Tussenwoningen
712
Vrijstaande woningen
1.221
Twee-onder-één-kap woningen
370
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
55
1900 tot 1925
433
1925 tot 1950
228
1950 tot 1970
529
1970 tot 1980
730
1980 tot 1990
445
1990 tot 2000
406
2000 tot 2010
300
2010 tot 2020
348
2020 en later
102
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
926
Étiquette C
661
Étiquette G
439
Étiquette B
424
Étiquette D
199
Étiquette F
127
Étiquette A++
115
Étiquette A+
69
Étiquette E
64
Étiquette A+++
53
Étiquette A++++
20
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 3.040 |
| 2021 | 1.430 | 3.160 |
| 2022 | 1.090 | 2.960 |
| 2023 | 920 | 2.880 |
| 2024 | 880 | 2.970 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.580
Huurwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.250
Koopwoning
Gaz: 1.030 • Électricité: 3.120
Appartement
Gaz: 520 • Électricité: 1.740
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.390
Vrijstaande woning
Gaz: 1.150 • Électricité: 3.550
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 990 • Électricité: 2.950
Activité dans Andijk (2025)
Handel en HORECA
150
Nijverheid en energie
250
Zakelijke dienstverlening
195
Overheid, onderwijs en zorg
125
Landbouw, bosbouw en visserij
120
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Nombre total d'établissements: 1.010
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 21 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 12 |
| mei 2025 | 18 |
| mrt 2025 | 12 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 19 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Andijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Andijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Andijk?
Andijk telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Andijk is in 2025 circa € 398.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk ligt rond € 31.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Andijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Andijk?
In Andijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.221 woningen.
Meer maisons in Andijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kleingouw 26 a
1619CB Andijk
€ 625.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 616 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dijkweg 181
1619JA Andijk
€ 699.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 225 m²
- Superficie du terrain
- 1740 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Meilag 34
1619XX Andijk
€ 350.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Dijkweg 370
1619JL Andijk
€ 399.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 345 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Beldersweg 5
1619GC Andijk
€ 679.000 k.k.
€ 4.324/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 3570 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Voorstuk 38
1619GP Andijk
€ 545.000 k.k.
€ 2.823/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 193 m²
- Superficie du terrain
- 280 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Sous réserve
Sterappel 22
1619KA Andijk
€ 475.000 k.k.
€ 3.275/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 279 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Groteweid 11
1619XJ Andijk
€ 259.000 k.k.
€ 4.389/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Chambres de coucher
- 2
