Aller directement au contenu
Logo de KWANTES MAKELAARDIJ

Meilag 28

1619XX Andijk • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Andijk

Galerie de photos

Meilag 28 Andijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Soms heb je van die uitzonderingen want kijk hier eens; wat een geweldige kans voor starters. Deze bijzonder keurig onderhouden en netjes bewoonde hoekwoning biedt veel aangename leefruimte op de begane grond en op de verdieping een moderne badkamer en 2 (thans 3) slaapkamers. Het huis heeft een privacyvolle tuin met berging op het zonnige westen en staat op een superfijne plek aan de rand van een vriendelijke wijk. Er is zichtbaar goed voor het huis gezorgd en de afgelopen jaren is er aandacht besteed aan verduurzaming. Zo zijn er kunststof kozijnen geplaatst voorzien van HR++ beglazing, is er goed na-geïsoleerd en kent het huis een keurig energielabel B. Een heerlijke plek om te wonen! WAT MAAKT DIT HUIS ZO LEUK? Hier is met zorg gewoond en dat zie je. De basis is perfect en dat is belangrijk! In dit huis hoef je alleen af te stylen met eigen kleuren en meubels. Al heeft het weer niet helemaal meegeholpen tijdens het maken van de foto’s en oogt het buitenaanzicht van de woning wellicht wat somber, is dat gelukkig maar tijdelijk. Ook de ligging aan de rand van de vriendelijke wijk is een pluspunt. Er is voor en achter geen directe inkijk van buren en vanuit de living is er uitzicht op volwassen groen. De achtertuin op het zonnige westen is voorzien van keurig straat werk, mooie beplanting en een vrijstaande houten berging. Verder is het opvallend dat er zo goed is gezorgd voor het huis. Echt! Het onderhoudsniveau is dan ook bijzonder netjes en de genomen verduurzamingsstappen zijn natuurlijk fantastische plussen. Zo is alles goed geïsoleerd en de afgelopen jaren nog eens na-geïsoleerd van dak tot vloer. TRADITIONEEL Het huis heeft een traditionele indeling met op de begane grond de hal met meterkast, voordeur en keurig toilet. De living is ruim en licht, heeft een handige trapkast en heeft uitzicht op groen. De open keuken heeft een lang aanrecht en voldoende opbergruimte. Achter de keuken de bijkeuken/aangebouwde berging voorzien van de achterdeur. Altijd fijn om een praktische en ruimte aan het huis te hebben. VERDIEPING Op de verdieping de overloop met inbouwkast met de CV opstelling, de badkamer en twee grote slaapkamers. Thans is één slaapkamer middels een tussenwand opgedeeld in twee kamers. Deze wand is met gemak te verwijderen, of maak jij een voorportaal zodat het huis straks over 3 volwaardige kamers beschikt? De mogelijkheden zijn er! De badkamer is eigentijds uitgevoerd en voorzien van een douchruimte, wastafelmeubel, tweede toilet en aansluitingen voor het witgoed. PRETTIG BUITEN De woning staat op een leuke plek, rustig en zonder inkijk van buren. De achtertuin is via de naastgelegen steeg en poort toegankelijk met de fiets. De tuin ligt op het zonnige westen en is keurig ingericht met straatwerk, terras, borders en beplanting. Hier is het zomerdag echt genieten! Achter op het perceel staat een houten berging/blokhut voor de fietsen, tuingereedschap etc. KENMERKEN - Woonoppervlakte 81,69 m² - Bruto vloeroppervlakte 115 m² - Perceeloppervlakte 151 m² - Inhoud 324 m³ - Gunstige ligging aan rand van woonwijk - Privacyvol perceel met tuin op het westen - Netjes onderhoudsniveau - Kunststof kozijnen voorzien van HR++ beglazing - Spouwmuurisolatie - Dakisolatie - Vloerisolatie (kruipruimte) - Meterkast vernieuwd 2021 - Schilderwerk buiten 2025 - Energielabel B ENTHOUSIAST Een comfortabele en sfeervolle woning en zeker een bezichtiging waard! Je bent van harte welkom voor een uitgebreide rondleiding. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Superficie du terrain
151 m²
Contenu
325 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-01-2026
Date de vente
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1619

Google Maps

Voir Andijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Andijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Andijk. En 2025 étaient 7.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 398.000.

Résidents

7.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 398.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

137

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Andijk
Année Résidents
2021 7.005
2022 7.085
2023 7.200
2024 7.225
2025 7.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Andijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 300.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 398.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.725 0-15: 1.080 15-25: 820 25-45: 1.590 45-65: 2.015

Niveau d'enseignement

Hoger

1.070

Praktisch

1.880

Middelbaar

2.440

Origine des habitants (2025)

Europa

930

Nederland

5.785

Buiten Europa

525

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 390
Appartementen 368
Tussenwoningen 712
Vrijstaande woningen 1.221
Twee-onder-één-kap woningen 370

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 433
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 730
1980 tot 1990 445
1990 tot 2000 406
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 348
2020 en later 102

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

926

Étiquette C

661

Étiquette G

439

Étiquette B

424

Étiquette D

199

Étiquette F

127

Étiquette A++

115

Étiquette A+

69

Étiquette E

64

Étiquette A+++

53

Étiquette A++++

20

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Andijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.040
2021 1.430 3.160
2022 1.090 2.960
2023 920 2.880
2024 880 2.970

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.120

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.390

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.950

Activité dans Andijk (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 1.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Andijk
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 21
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 9
okt 2024 19
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Andijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Andijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Andijk?

Andijk telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andijk is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andijk?

In Andijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.221 woningen.

Meer maisons in Andijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.