Jump to content
Logo of KWANTES MAKELAARDIJ

Meilag 28

1619XX Andijk • Noord-Holland

Sold

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 3.597

Photo Gallery

Meilag 28 Andijk
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Soms heb je van die uitzonderingen want kijk hier eens; wat een geweldige kans voor starters. Deze bijzonder keurig onderhouden en netjes bewoonde hoekwoning biedt veel aangename leefruimte op de begane grond en op de verdieping een moderne badkamer en 2 (thans 3) slaapkamers. Het huis heeft een privacyvolle tuin met berging op het zonnige westen en staat op een superfijne plek aan de rand van een vriendelijke wijk. Er is zichtbaar goed voor het huis gezorgd en de afgelopen jaren is er aandacht besteed aan verduurzaming. Zo zijn er kunststof kozijnen geplaatst voorzien van HR++ beglazing, is er goed na-geïsoleerd en kent het huis een keurig energielabel B. Een heerlijke plek om te wonen! WAT MAAKT DIT HUIS ZO LEUK? Hier is met zorg gewoond en dat zie je. De basis is perfect en dat is belangrijk! In dit huis hoef je alleen af te stylen met eigen kleuren en meubels. Al heeft het weer niet helemaal meegeholpen tijdens het maken van de foto’s en oogt het buitenaanzicht van de woning wellicht wat somber, is dat gelukkig maar tijdelijk. Ook de ligging aan de rand van de vriendelijke wijk is een pluspunt. Er is voor en achter geen directe inkijk van buren en vanuit de living is er uitzicht op volwassen groen. De achtertuin op het zonnige westen is voorzien van keurig straat werk, mooie beplanting en een vrijstaande houten berging. Verder is het opvallend dat er zo goed is gezorgd voor het huis. Echt! Het onderhoudsniveau is dan ook bijzonder netjes en de genomen verduurzamingsstappen zijn natuurlijk fantastische plussen. Zo is alles goed geïsoleerd en de afgelopen jaren nog eens na-geïsoleerd van dak tot vloer. TRADITIONEEL Het huis heeft een traditionele indeling met op de begane grond de hal met meterkast, voordeur en keurig toilet. De living is ruim en licht, heeft een handige trapkast en heeft uitzicht op groen. De open keuken heeft een lang aanrecht en voldoende opbergruimte. Achter de keuken de bijkeuken/aangebouwde berging voorzien van de achterdeur. Altijd fijn om een praktische en ruimte aan het huis te hebben. VERDIEPING Op de verdieping de overloop met inbouwkast met de CV opstelling, de badkamer en twee grote slaapkamers. Thans is één slaapkamer middels een tussenwand opgedeeld in twee kamers. Deze wand is met gemak te verwijderen, of maak jij een voorportaal zodat het huis straks over 3 volwaardige kamers beschikt? De mogelijkheden zijn er! De badkamer is eigentijds uitgevoerd en voorzien van een douchruimte, wastafelmeubel, tweede toilet en aansluitingen voor het witgoed. PRETTIG BUITEN De woning staat op een leuke plek, rustig en zonder inkijk van buren. De achtertuin is via de naastgelegen steeg en poort toegankelijk met de fiets. De tuin ligt op het zonnige westen en is keurig ingericht met straatwerk, terras, borders en beplanting. Hier is het zomerdag echt genieten! Achter op het perceel staat een houten berging/blokhut voor de fietsen, tuingereedschap etc. KENMERKEN - Woonoppervlakte 81,69 m² - Bruto vloeroppervlakte 115 m² - Perceeloppervlakte 151 m² - Inhoud 324 m³ - Gunstige ligging aan rand van woonwijk - Privacyvol perceel met tuin op het westen - Netjes onderhoudsniveau - Kunststof kozijnen voorzien van HR++ beglazing - Spouwmuurisolatie - Dakisolatie - Vloerisolatie (kruipruimte) - Meterkast vernieuwd 2021 - Schilderwerk buiten 2025 - Energielabel B ENTHOUSIAST Een comfortabele en sfeervolle woning en zeker een bezichtiging waard! Je bent van harte welkom voor een uitgebreide rondleiding. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
82 m²
Land area
151 m²
Content
325 m³
Other enclosed space
9 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-01-2026
Sale date
20-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1619

Google Maps

View Andijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Andijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Andijk. In 2025 were there 7.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 398.000.

Residents

7.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 398.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

137

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Andijk
Year Residents
2021 7.005
2022 7.085
2023 7.200
2024 7.225
2025 7.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Andijk
Year Average WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 300.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 398.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.725 0-15: 1.080 15-25: 820 25-45: 1.590 45-65: 2.015

Education level

Hoger

1.070

Praktisch

1.880

Middelbaar

2.440

Origin of residents (2025)

Europa

930

Nederland

5.785

Buiten Europa

525

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 390
Appartementen 368
Tussenwoningen 712
Vrijstaande woningen 1.221
Twee-onder-één-kap woningen 370

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 433
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 730
1980 tot 1990 445
1990 tot 2000 406
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 348
2020 en later 102

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

926

Label C

661

Label G

439

Label B

424

Label D

199

Label F

127

Label A++

115

Label A+

69

Label E

64

Label A+++

53

Label A++++

20

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Andijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.040
2021 1.430 3.160
2022 1.090 2.960
2023 920 2.880
2024 880 2.970

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.120

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.950

Business activity in Andijk (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 1.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Andijk
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 21
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 9
okt 2024 19
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Andijk.

Frequently asked questions about living in Andijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Andijk?

Andijk telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andijk is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andijk?

In Andijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.221 woningen.

Meer houses in Andijk

View more homes in this location.