Résidents
172.002
Dernière année: 2026
Brunelsingel 108
6841KB Arnhem • Gelderland
Vendu
€ 525.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 537.350
Prix d'achat /m²: € 3.723
Galerie de photos
Description
Stap binnen bij Brunelsingel 108: een unieke eengezinswoning in de groene en kindvriendelijke wijk De Plantage. De grote glasgevel aan de voorzijde versterkt de moderne uitstraling van de woning en verbindt binnen met buiten. Met vier slaapkamers en een terraskamer, een diepe achtertuin én een zonnig dakterras is er altijd een fijne plek om volop van het (buiten)leven te genieten. Ook de ligging is ideaal. De woning bevindt zich aan een rustige groenstrook met water, waardoor je hier heerlijk vrij woont. Tegelijkertijd fiets je binnen enkele minuten naar het bruisende centrum van Arnhem, en ook natuurgebied Meinerswijk ligt op korte afstand. Ideaal voor gezinnen of doorstromers die graag centraal wonen, met alle voorzieningen in de buurt. En het mooiste? De woning is keurig afgewerkt. Geen verbouwingen nodig, alleen nog je spullen uitpakken en je kunt gaan genieten. Bijzonderheden: + Duurzame hardhouten kozijnen + Vrijstaande stenen berging van ca. 11 m² + Buitenschilderwerk uitgevoerd door erkend schildersbedrijf (2023) + Vernieuwde keukenapparatuur – combi-oven/magnetron (2025), gasfornuis (2015), koel-vriescombinatie (2020), vaatwasser (2015) en granieten aanrechtblad (2011) + Dakterras op het zuidwesten – volop zon in de middag en avond + Tuin op het noordoosten – met stenen berging en achterom + Energielabel A++ – volledig geïsoleerd, inclusief HR++ glas en 13 zonnepanelen (2023) Indeling: Begane grond De woonkamer is licht en overzichtelijk, met openslaande deuren naar de tuin die zorgen voor een fijne sfeer en veel daglicht. De open keuken aan de voorzijde is praktisch ingedeeld, met voldoende ruimte voor een eettafel. De keuken is voorzien van een kookplaat, gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser, en is strak afgewerkt met hoogglans rode kastjes en een zwart granieten aanrechtblad. Eerste verdieping Hier vind je een slaapkamer, de badkamer, de terraskamer, de overloop met toegang tot het dakterras en de vide die doorloopt op de tweede verdieping. De ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft uitzicht op de tuin. De badkamer is fris en functioneel, met een inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en spiegelkast er boven. De ruimte is afgewerkt met grote keramische vloertegels in leisteenlook en bijpassende keramische wandtegels. Het dakterras ligt op het zuidwesten en is een fijne en beschutte plek met veel privacy voor een drankje in de avondzon. Je kijkt hier uit over een groenstrook met water. De terraskamer is op dit moment in gebruik als garderobekamer. De hoge ramen in combinatie met de vide maken dit deel van de woning extra ruimtelijk en licht. Tweede verdieping De bovenste verdieping beschikt over een ruime overloop en drie volwaardige slaapkamers. Afhankelijk van je wensen zijn deze kamers ook uitstekend in te richten als werk- of hobbyruimte. Daarnaast vind je hier de wasmachineaansluiting en de cv-ketel (Remeha Tzerra, 2020). Tuin De achtertuin van 87 m² ligt op het noordoosten en is perfect om ’s ochtends in de zon te ontbijten. De tuin is praktisch ingericht met een stenen berging en een achterom, waardoor je eenvoudig je fietsen kunt stallen en makkelijk naar binnen loopt. Locatie: Deze woning ligt in de gewilde en kindvriendelijke wijk De Plantage, bekend om zijn groene en waterrijke karakter. Op korte afstand vind je alles wat je nodig hebt: winkelcentrum Kronenburg, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Het bruisende centrum van Arnhem is snel bereikbaar, en voor wie graag de natuur in gaat, zijn Meinerswijk en het Nachtbos vlakbij. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed: met de auto ben je zo op de N325, A325 of A12, en de bushalte ligt op een paar minuten lopen. Voorzieningen: Bushalte 237 m Centrum 2,2 km Afrit 869 m Kinderopvang 2,5 km Speeltuin 80 m School 293 m Supermarkt 601 m Treinstation 1,9 km Aanvaarding: In overleg. Benieuwd geworden? We laten je graag alle hoekjes van dit fijne huis zien! Disclaimer De vermelde afmetingen zijn circa-maten. Eventuele afwijkingen tussen de werkelijke en opgegeven maten/oppervlakten geven geen recht op schadevergoeding. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 525.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350
3,04%
Annuellement
%
€ 26.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 525.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Contenu
- 500 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 11 m²
- Espace de stockage externe
- 11 m²
- Aire de la cour arrière
- 87 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2005
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Tzerra Ace 39C ( combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan water en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 10-07-2025
- Date de vente
- 03-09-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Arnhem sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 172.002 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.
Moyenne WOZ
EUR 350.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
11.361
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 163.888 |
| 2023 | 165.770 |
| 2024 | 167.632 |
| 2025 | 169.364 |
| 2026 | 172.002 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 240.000 |
| 2022 | EUR 265.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 350.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 27.866
0-15: 24.381
15-25: 22.332
25-45: 51.427
45-65: 43.358
Niveau d'enseignement
Hoger
38
Praktisch
26
Middelbaar
37
Origine des habitants (2025)
Europa
15.436
Nederland
105.513
Buiten Europa
48.415
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.932
Appartementen
41.243
Tussenwoningen
25.873
Vrijstaande woningen
2.402
Twee-onder-één-kap woningen
3.782
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
20
1700 tot 1900
2.665
1900 tot 1925
4.580
1925 tot 1950
9.016
1950 tot 1970
8.156
1970 tot 1980
7.312
1980 tot 1990
5.653
1990 tot 2000
4.361
2000 tot 2010
4.185
2010 tot 2020
4.373
2020 en later
1.715
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
21.789
Étiquette C
20.317
Étiquette B
11.072
Étiquette D
6.974
Étiquette E
6.628
Étiquette G
6.375
Étiquette F
4.142
Étiquette A+
3.314
Étiquette A++
2.112
Étiquette A+++
1.128
Étiquette A++++
154
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 960 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 850 | 2.370 |
| 2023 | 720 | 2.230 |
| 2024 | 710 | 2.280 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.620
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.660
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.440
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180
Activité dans Arnhem (2025)
Handel en HORECA
3.625
Nijverheid en energie
2.390
Zakelijke dienstverlening
7.010
Overheid, onderwijs en zorg
6.340
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.080
Financiele diensten en onroerendgoed
860
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.245
Nombre total d'établissements: 25.615
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 958 |
| jan 2026 | 888 |
| jul 2025 | 914 |
| jun 2025 | 1.024 |
| mei 2025 | 941 |
| mrt 2025 | 972 |
| nov 2024 | 962 |
| nov 2025 | 849 |
| okt 2024 | 1.081 |
| okt 2025 | 1.122 |
| sep 2024 | 1.021 |
| sep 2025 | 871 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Arnhem?
Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Arnhem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?
In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.
Meer maisons in Arnhem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Utrechtseweg 171
6812AC Arnhem
€ 1.625.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 286 m²
- Superficie du terrain
- 829 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Laan van de Poolse Brigade 6
6846ME Arnhem
€ 987.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 673 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Boulevard Heuvelink 131 A
6828KL Arnhem
€ 885.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 174 m²
- Superficie du terrain
- 161 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bergamotte 3
6846HP Arnhem
€ 695.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 182 m²
- Superficie du terrain
- 275 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Fonteinkruidstraat 3
6841KA Arnhem
€ 595.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 187 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Walstraat 2 4
6811BC Arnhem
€ 499.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Onstweddestraat 28
6835BZ Arnhem
€ 387.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Schagenstraat 7
6843WV Arnhem
€ 375.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 3
