Jump to content
Logo of Roel Willemsen Garantiemakelaars

Brunelsingel 108

6841KB Arnhem • Gelderland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.723

Photo Gallery

Brunelsingel 108 Arnhem
Photo 2

Description

Stap binnen bij Brunelsingel 108: een unieke eengezinswoning in de groene en kindvriendelijke wijk De Plantage. De grote glasgevel aan de voorzijde versterkt de moderne uitstraling van de woning en verbindt binnen met buiten. Met vier slaapkamers en een terraskamer, een diepe achtertuin én een zonnig dakterras is er altijd een fijne plek om volop van het (buiten)leven te genieten.  Ook de ligging is ideaal. De woning bevindt zich aan een rustige groenstrook met water, waardoor je hier heerlijk vrij woont. Tegelijkertijd fiets je binnen enkele minuten naar het bruisende centrum van Arnhem, en ook natuurgebied Meinerswijk ligt op korte afstand. Ideaal voor gezinnen of doorstromers die graag centraal wonen, met alle voorzieningen in de buurt. En het mooiste? De woning is keurig afgewerkt. Geen verbouwingen nodig, alleen nog je spullen uitpakken en je kunt gaan genieten. Bijzonderheden: + Duurzame hardhouten kozijnen + Vrijstaande stenen berging van ca. 11 m² + Buitenschilderwerk uitgevoerd door erkend schildersbedrijf (2023) + Vernieuwde keukenapparatuur – combi-oven/magnetron (2025), gasfornuis (2015), koel-vriescombinatie (2020), vaatwasser (2015) en granieten aanrechtblad (2011) + Dakterras op het zuidwesten – volop zon in de middag en avond + Tuin op het noordoosten – met stenen berging en achterom + Energielabel A++ – volledig geïsoleerd, inclusief HR++ glas en 13 zonnepanelen (2023) Indeling: Begane grond De woonkamer is licht en overzichtelijk, met openslaande deuren naar de tuin die zorgen voor een fijne sfeer en veel daglicht. De open keuken aan de voorzijde is praktisch ingedeeld, met voldoende ruimte voor een eettafel. De keuken is voorzien van een kookplaat, gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser, en is strak afgewerkt met hoogglans rode kastjes en een zwart granieten aanrechtblad. Eerste verdieping Hier vind je een slaapkamer, de badkamer, de terraskamer, de overloop met toegang tot het dakterras en de vide die doorloopt op de tweede verdieping. De ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft uitzicht op de tuin. De badkamer is fris en functioneel, met een inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en spiegelkast er boven. De ruimte is afgewerkt met grote keramische vloertegels in leisteenlook en bijpassende keramische wandtegels. Het dakterras ligt op het zuidwesten en is een fijne en beschutte plek met veel privacy voor een drankje in de avondzon. Je kijkt hier uit over een groenstrook met water. De terraskamer is op dit moment in gebruik als garderobekamer. De hoge ramen in combinatie met de vide maken dit deel van de woning extra ruimtelijk en licht. Tweede verdieping De bovenste verdieping beschikt over een ruime overloop en drie volwaardige slaapkamers. Afhankelijk van je wensen zijn deze kamers ook uitstekend in te richten als werk- of hobbyruimte. Daarnaast vind je hier de wasmachineaansluiting en de cv-ketel (Remeha Tzerra, 2020). Tuin De achtertuin van 87 m² ligt op het noordoosten en is perfect om ’s ochtends in de zon te ontbijten. De tuin is praktisch ingericht met een stenen berging en een achterom, waardoor je eenvoudig je fietsen kunt stallen en makkelijk naar binnen loopt. Locatie: Deze woning ligt in de gewilde en kindvriendelijke wijk De Plantage, bekend om zijn groene en waterrijke karakter. Op korte afstand vind je alles wat je nodig hebt: winkelcentrum Kronenburg, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Het bruisende centrum van Arnhem is snel bereikbaar, en voor wie graag de natuur in gaat, zijn Meinerswijk en het Nachtbos vlakbij. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed: met de auto ben je zo op de N325, A325 of A12, en de bushalte ligt op een paar minuten lopen. Voorzieningen: Bushalte 237 m Centrum 2,2 km Afrit 869 m Kinderopvang 2,5 km Speeltuin 80 m School 293 m Supermarkt 601 m Treinstation 1,9 km Aanvaarding: In overleg. Benieuwd geworden? We laten je graag alle hoekjes van dit fijne huis zien! Disclaimer De vermelde afmetingen zijn circa-maten. Eventuele afwijkingen tussen de werkelijke en opgegeven maten/oppervlakten geven geen recht op schadevergoeding. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
170 m²
Content
500 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
87 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Ace 39C ( combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-07-2025
Sale date
03-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6841

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 171.822 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

171.822

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.