Direct naar de inhoud
Logo van Roel Willemsen Garantiemakelaars

Brunelsingel 108

6841KB Arnhem • Gelderland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 3.723

Fotogalerij

Brunelsingel 108 Arnhem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stap binnen bij Brunelsingel 108: een unieke eengezinswoning in de groene en kindvriendelijke wijk De Plantage. De grote glasgevel aan de voorzijde versterkt de moderne uitstraling van de woning en verbindt binnen met buiten. Met vier slaapkamers en een terraskamer, een diepe achtertuin én een zonnig dakterras is er altijd een fijne plek om volop van het (buiten)leven te genieten.  Ook de ligging is ideaal. De woning bevindt zich aan een rustige groenstrook met water, waardoor je hier heerlijk vrij woont. Tegelijkertijd fiets je binnen enkele minuten naar het bruisende centrum van Arnhem, en ook natuurgebied Meinerswijk ligt op korte afstand. Ideaal voor gezinnen of doorstromers die graag centraal wonen, met alle voorzieningen in de buurt. En het mooiste? De woning is keurig afgewerkt. Geen verbouwingen nodig, alleen nog je spullen uitpakken en je kunt gaan genieten. Bijzonderheden: + Duurzame hardhouten kozijnen + Vrijstaande stenen berging van ca. 11 m² + Buitenschilderwerk uitgevoerd door erkend schildersbedrijf (2023) + Vernieuwde keukenapparatuur – combi-oven/magnetron (2025), gasfornuis (2015), koel-vriescombinatie (2020), vaatwasser (2015) en granieten aanrechtblad (2011) + Dakterras op het zuidwesten – volop zon in de middag en avond + Tuin op het noordoosten – met stenen berging en achterom + Energielabel A++ – volledig geïsoleerd, inclusief HR++ glas en 13 zonnepanelen (2023) Indeling: Begane grond De woonkamer is licht en overzichtelijk, met openslaande deuren naar de tuin die zorgen voor een fijne sfeer en veel daglicht. De open keuken aan de voorzijde is praktisch ingedeeld, met voldoende ruimte voor een eettafel. De keuken is voorzien van een kookplaat, gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser, en is strak afgewerkt met hoogglans rode kastjes en een zwart granieten aanrechtblad. Eerste verdieping Hier vind je een slaapkamer, de badkamer, de terraskamer, de overloop met toegang tot het dakterras en de vide die doorloopt op de tweede verdieping. De ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft uitzicht op de tuin. De badkamer is fris en functioneel, met een inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en spiegelkast er boven. De ruimte is afgewerkt met grote keramische vloertegels in leisteenlook en bijpassende keramische wandtegels. Het dakterras ligt op het zuidwesten en is een fijne en beschutte plek met veel privacy voor een drankje in de avondzon. Je kijkt hier uit over een groenstrook met water. De terraskamer is op dit moment in gebruik als garderobekamer. De hoge ramen in combinatie met de vide maken dit deel van de woning extra ruimtelijk en licht. Tweede verdieping De bovenste verdieping beschikt over een ruime overloop en drie volwaardige slaapkamers. Afhankelijk van je wensen zijn deze kamers ook uitstekend in te richten als werk- of hobbyruimte. Daarnaast vind je hier de wasmachineaansluiting en de cv-ketel (Remeha Tzerra, 2020). Tuin De achtertuin van 87 m² ligt op het noordoosten en is perfect om ’s ochtends in de zon te ontbijten. De tuin is praktisch ingericht met een stenen berging en een achterom, waardoor je eenvoudig je fietsen kunt stallen en makkelijk naar binnen loopt. Locatie: Deze woning ligt in de gewilde en kindvriendelijke wijk De Plantage, bekend om zijn groene en waterrijke karakter. Op korte afstand vind je alles wat je nodig hebt: winkelcentrum Kronenburg, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Het bruisende centrum van Arnhem is snel bereikbaar, en voor wie graag de natuur in gaat, zijn Meinerswijk en het Nachtbos vlakbij. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed: met de auto ben je zo op de N325, A325 of A12, en de bushalte ligt op een paar minuten lopen. Voorzieningen: Bushalte 237 m Centrum 2,2 km Afrit 869 m Kinderopvang 2,5 km Speeltuin 80 m School 293 m Supermarkt 601 m Treinstation 1,9 km Aanvaarding: In overleg. Benieuwd geworden? We laten je graag alle hoekjes van dit fijne huis zien! Disclaimer De vermelde afmetingen zijn circa-maten. Eventuele afwijkingen tussen de werkelijke en opgegeven maten/oppervlakten geven geen recht op schadevergoeding. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Inhoud
500 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
87 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra Ace 39C ( combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-07-2025
Verkoopdatum
03-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6841

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 172.002 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

172.002

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.