Aller directement au contenu
Logo de Collectief Makelaars

Kaasmaker 135

1566RD Assendelft • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Amsterdam-Duivendrecht

Galerie de photos

Kaasmaker 135 Assendelft
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan het water met uitzicht dat elke dag anders voelt. Welkom bij Kaasmaker 135: een charmante hoekwoning op één van de mooiste plekjes van Assendelft. Hier woon je rustig, met een diepe tuin aan vaarwater, vrij uitzicht over weilanden én alle voorzieningen dichtbij. Deze woning is bouwkundig netjes onderhouden en biedt starters en jonge gezinnen de perfecte kans om een fantastisch, sfeervol thuis te creëren. Ruimte, potentie, ligging en licht, het zit hier allemaal in één pakket. Begane grond De hal geeft toegang tot het toilet met fonteintje en de lichte, royale woonkamer met warme houten vloer. De open keuken in massief eiken is gedateerd, maar uitstekend onderhouden en zodat het een moderne upgrade goed mogelijk is. Dankzij de hoekligging en grote raampartijen voelt de begane grond ruim, licht en uitnodigend aan. In de handige trapkast kun je veel spullen kwijt en proviand opslaan. Eerste etage Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, stuk voor stuk ruim bemeten. De ouderslaapkamer beschikt over een vaste kast met daarachter extra bergruimte. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben prachtig vrij uitzicht op het weiland, waar je ’s zomers de dieren bijna in je tuin ziet lopen. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd met een douche, tweede toilet en wastafel. Vliering Via de vlizotrap bereik je de bergruimte. Ideaal voor opslag van koffers, seizoensspullen of sportmaterialen. Buitenruimte Dit is waar Kaasmaker 135 echt indruk maakt. De tuin is uitzonderlijk diep (ca. 14 meter), beschikt over een achterom (alleen gedeeld met de directe buren) en ligt direct aan het water. Op de vlonder geniet je van de zon, rust en het vrije uitzicht over het weiland. Een lage platbodem kan zelfs het open vaarwater bereiken.. De stenen berging van 7 m2 biedt volop praktische ruimte en beschikt over de wasmachine en drogeraansluitingen. Aangrenzend is er nog een houten fietsenschuur. Duurzaamheid & energielabel De woning is bouwkundig goed onderhouden en vormt een solide basis om te verduurzamen. Diverse elementen zijn netjes bijgehouden en met relatief eenvoudige aanpassingen kan het energieverbruik verder worden geoptimaliseerd. Er is een …..label en de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. De CV ketel is van het merk Remeha en is gebouwd in 2019. Ligging Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk aan de rand van de dorpskern. Winkels, scholen, speeltuintjes en sportvoorzieningen liggen op korte afstand. De omgeving is groen, ruim en veilig. Bovendien zijn Amsterdam, Haarlem, Alkmaar, Schiphol en recreatiegebied Spaarnwoude uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden - Hoekwoning met diepe tuin aan vaarwater - Vrij uitzicht over water en natuur - Royale woonkamer met houten vloer - Open eikenhouten keuken - 3 ruime slaapkamers - Badkamer met douche, tweede toilet en wastafel - Bergzolder via vlizotrap - Aangebouwde stenen berging met wasmachine- en drogeraansluitingen - Fietsenschuur - Achterom, gedeeld met slechts één buur - Kindvriendelijke, rustige buurt - Per direct beschikbaar Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Superficie du terrain
160 m²
Contenu
345 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
87 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1566

Google Maps

Assendelft sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Assendelft

Chiffres de logement et de quartier dans Assendelft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assendelft. En 2025 étaient 25.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 470.045.

Résidents

25.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 470.045

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

619

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assendelft
Année Résidents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assendelft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Niveau d'enseignement

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origine des habitants (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.077

Étiquette B

1.154

Étiquette C

1.075

Étiquette G

541

Étiquette A+++

461

Étiquette D

364

Étiquette A+

361

Étiquette F

251

Étiquette E

250

Étiquette A++

181

Étiquette A++++

163

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assendelft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 743 • Électricité: 3.034

Huurwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 761 • Électricité: 3.064

Appartement

Gaz: 444 • Électricité: 1.766

Tussenwoning

Gaz: 595 • Électricité: 2.774

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 869 • Électricité: 3.476

Activité dans Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 3.265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assendelft
Période Délits
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assendelft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assendelft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer maisons in Assendelft

Voir plus d'habitations dans cette ville.