Ir directamente al contenido
Logotipo de Collectief Makelaars

Kaasmaker 135

1566RD Assendelft • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Amsterdam-Duivendrecht

Galería de fotos

Kaasmaker 135 Assendelft
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan het water met uitzicht dat elke dag anders voelt. Welkom bij Kaasmaker 135: een charmante hoekwoning op één van de mooiste plekjes van Assendelft. Hier woon je rustig, met een diepe tuin aan vaarwater, vrij uitzicht over weilanden én alle voorzieningen dichtbij. Deze woning is bouwkundig netjes onderhouden en biedt starters en jonge gezinnen de perfecte kans om een fantastisch, sfeervol thuis te creëren. Ruimte, potentie, ligging en licht, het zit hier allemaal in één pakket. Begane grond De hal geeft toegang tot het toilet met fonteintje en de lichte, royale woonkamer met warme houten vloer. De open keuken in massief eiken is gedateerd, maar uitstekend onderhouden en zodat het een moderne upgrade goed mogelijk is. Dankzij de hoekligging en grote raampartijen voelt de begane grond ruim, licht en uitnodigend aan. In de handige trapkast kun je veel spullen kwijt en proviand opslaan. Eerste etage Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, stuk voor stuk ruim bemeten. De ouderslaapkamer beschikt over een vaste kast met daarachter extra bergruimte. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben prachtig vrij uitzicht op het weiland, waar je ’s zomers de dieren bijna in je tuin ziet lopen. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd met een douche, tweede toilet en wastafel. Vliering Via de vlizotrap bereik je de bergruimte. Ideaal voor opslag van koffers, seizoensspullen of sportmaterialen. Buitenruimte Dit is waar Kaasmaker 135 echt indruk maakt. De tuin is uitzonderlijk diep (ca. 14 meter), beschikt over een achterom (alleen gedeeld met de directe buren) en ligt direct aan het water. Op de vlonder geniet je van de zon, rust en het vrije uitzicht over het weiland. Een lage platbodem kan zelfs het open vaarwater bereiken.. De stenen berging van 7 m2 biedt volop praktische ruimte en beschikt over de wasmachine en drogeraansluitingen. Aangrenzend is er nog een houten fietsenschuur. Duurzaamheid & energielabel De woning is bouwkundig goed onderhouden en vormt een solide basis om te verduurzamen. Diverse elementen zijn netjes bijgehouden en met relatief eenvoudige aanpassingen kan het energieverbruik verder worden geoptimaliseerd. Er is een …..label en de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. De CV ketel is van het merk Remeha en is gebouwd in 2019. Ligging Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk aan de rand van de dorpskern. Winkels, scholen, speeltuintjes en sportvoorzieningen liggen op korte afstand. De omgeving is groen, ruim en veilig. Bovendien zijn Amsterdam, Haarlem, Alkmaar, Schiphol en recreatiegebied Spaarnwoude uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden - Hoekwoning met diepe tuin aan vaarwater - Vrij uitzicht over water en natuur - Royale woonkamer met houten vloer - Open eikenhouten keuken - 3 ruime slaapkamers - Badkamer met douche, tweede toilet en wastafel - Bergzolder via vlizotrap - Aangebouwde stenen berging met wasmachine- en drogeraansluitingen - Fietsenschuur - Achterom, gedeeld met slechts één buur - Kindvriendelijke, rustige buurt - Per direct beschikbaar Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Área del lote
160 m²
Contenido
345 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
87 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1566

Mapas de Google

Assendelft en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Assendelft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assendelft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assendelft. En 2025 había 25.310 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 470.045.

Inhabitantes

25.310

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 470.045

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

619

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assendelft
Año Inhabitantes
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assendelft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Nivel académico

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.077

Etiqueta B

1.154

Etiqueta C

1.075

Etiqueta G

541

Etiqueta A+++

461

Etiqueta D

364

Etiqueta A+

361

Etiqueta F

251

Etiqueta E

250

Etiqueta A++

181

Etiqueta A++++

163

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assendelft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 743 • Electricidad: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Electricidad: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Electricidad: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Electricidad: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Electricidad: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Electricidad: 3.476

Actividad empresarial en Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Número total de establecimientos empresariales: 3.265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assendelft
Periodo Delitos
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assendelft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assendelft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer viviendas in Assendelft

Ver más viviendas en este lugar.