Résidents
25.310
Dernière année: 2025
Raaigras 40
1567NG Assendelft • Noord-Holland
Vendu
Galerie de photos
Description
Een werkelijk unieke kans! In een populaire, groene en kindvriendelijke nieuwbouwwijk Kreekrijk mogen wij deze fraaie hoekwoning met vijf slaapkamers aanbieden. De woning is nog geheel naar eigen smaak in te richten, zodat je hier echt je droomhuis van kunt maken. Dit huis is uiterst energiezuinig met energielabel A++++ en garandeert een hoog wooncomfort. De ligging is ook geweldig, want je woont op korte afstand van alle denkbare voorzieningen. Enthousiast? Plan dan snel een bezichtiging in. We nemen je mee: • Woongenot: 128,3 m² • Ruime en lichte living • Vijf lichte slaapkamers • Badkamer en toilet zijn al opgeleverd • Voorzien van zonnepanelen • Gelegen in een geliefde wijk Indeling van de woning: Begane grond: Na binnenkomst beland je in een ruime entreehal die toegang biedt tot een mooie toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De ruime woonkamer kan nog volledig naar eigen smaak ingericht worden. De openslaande tuindeuren aan de voorzijde en grote raampartijen aan de achterzijde zorgen hier voor een geweldige lichtinval. Er is genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. Aan de voorzijde van de woonkamer is plek voor een grote keuken. De keuken is al uitgezocht en zal geplaatst worden na de aankoop van het huis en de afwerking van de vloer en muren. De keuken kan na overname (voor het aankoopbedrag of voor eigen rekening hoger) naar eigen wens worden aangepast bij dezelfde keukenwinkel als waar de verkopende partij deze heeft gekocht. De bestelde keuken is van het merk Moletti en voorzien van een vaatwasser, oven, magnetron, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en afzuigkap. Eerste verdieping: De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Twee van de slaapkamers liggen aan de achterzijde, één aan de voorzijde. Alle kamers zijn ruim van formaat en heerlijk licht. De badkamer is afgewerkt met donkere vloertegels en witte wandtegels. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, wastafel en inloopdouche. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop van de tweede verdieping. Deze biedt toegang tot een bergkast en de vierde en vijfde slaapkamer. Beide slaapkamers zijn royaal en nog volledig aan te passen aan jouw woonwensen. Dankzij de grote dakramen genieten ze van veel natuurlijk licht. Aan beide zijden van de verdieping bevindt zich een berging. Tuin: De tuin is nog niet aangelegd, dus je hebt alle ruimte om hier je droomtuin te realiseren. Achterin de tuin staat een berging die ruimte biedt voor fietsen en tuinspullen. Parkeren: Parkeren kan op eigen terrein en er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Ken je de omgeving al? Deze fraaie hoekwoning (2025) ligt in een populaire, kindvriendelijke en groene nieuwbouwwijk in Assendelft. Met scholen, kinderopvang en speeltuintjes op korte afstand is dit de ideale plek voor (jonge) gezinnen. Winkelcentrum De Saen ligt op korte fietsafstand en voorziet in alles voor je dagelijkse boodschappen. Voor een ruimer winkelaanbod kun je terecht in nabijgelegen plaatsen als Krommenie en Zaandam. Op de fiets bereik je ook recreatiegebieden, sportvoorzieningen en de huisarts. NS-station Krommenie-Assendelft ligt op slechts enkele minuten fietsen en biedt uitstekende verbindingen met Amsterdam, Zaandam en Alkmaar. Ook met de auto ben je zo onderweg via de A8, A9 en A10. Goed om te weten: • Ruime, lichte en energiezuinige nieuwbouwwoning • Nog naar eigen smaak in te richten • Keuken is al uitgezocht, maar kan nog naar eigen wens aangepast worden • Extra loze leiding aangebracht t.b.v. oplaadpunt voor auto • Aansluiting aangebracht voor zonwering • Extra buitenlichtpunten aangebracht • Winkelcentrum De Saen op fietsafstand • Snelle toegang tot uitvalswegen • Energielabel: A++++ • Volle eigendom
Prêt immobilier berekenen
€ 635.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 649.550
3,04%
Annuellement
%
€ 31.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 635.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 249 m²
- Contenu
- 549 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 109 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2025
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Eau chaude
- Aardwarmte en elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A++++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 25-07-2025
- Date de vente
- 24-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- dakraam
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Assendelft sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Assendelft
Chiffres de logement et de quartier dans Assendelft
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assendelft. En 2025 étaient 25.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 470.045.
Moyenne WOZ
EUR 470.045
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
619
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 24.230 |
| 2022 | 24.310 |
| 2023 | 24.510 |
| 2024 | 24.865 |
| 2025 | 25.310 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.780 |
| 2022 | EUR 380.164 |
| 2023 | EUR 448.384 |
| 2024 | EUR 470.100 |
| 2025 | EUR 470.045 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.240
0-15: 4.930
15-25: 3.490
25-45: 6.355
45-65: 7.300
Niveau d'enseignement
Hoger
5.500
Praktisch
4.840
Middelbaar
8.560
Origine des habitants (2025)
Europa
1.625
Nederland
18.190
Buiten Europa
5.495
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.789
Appartementen
1.583
Tussenwoningen
4.630
Vrijstaande woningen
1.138
Twee-onder-één-kap woningen
1.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
73
1900 tot 1925
363
1925 tot 1950
432
1950 tot 1970
1.310
1970 tot 1980
329
1980 tot 1990
755
1990 tot 2000
1.027
2000 tot 2010
3.396
2010 tot 2020
873
2020 en later
644
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
5.077
Étiquette B
1.154
Étiquette C
1.075
Étiquette G
541
Étiquette A+++
461
Étiquette D
364
Étiquette A+
361
Étiquette F
251
Étiquette E
250
Étiquette A++
181
Étiquette A++++
163
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 954 | 3.151 |
| 2021 | 1.041 | 3.256 |
| 2022 | 793 | 3.040 |
| 2023 | 694 | 2.871 |
| 2024 | 680 | 2.926 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 743 • Électricité: 3.034
Huurwoning
Gaz: 550 • Électricité: 2.360
Koopwoning
Gaz: 761 • Électricité: 3.064
Appartement
Gaz: 444 • Électricité: 1.766
Tussenwoning
Gaz: 595 • Électricité: 2.774
Vrijstaande woning
Gaz: 1.230 • Électricité: 3.843
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 869 • Électricité: 3.476
Activité dans Assendelft (2025)
Handel en HORECA
455
Nijverheid en energie
670
Zakelijke dienstverlening
815
Overheid, onderwijs en zorg
530
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
305
Financiele diensten en onroerendgoed
150
Cultuur, recreatie en overige diensten
275
Nombre total d'établissements: 3.265
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 38 |
| jan 2026 | 63 |
| jul 2025 | 47 |
| jun 2025 | 51 |
| mei 2025 | 53 |
| mrt 2025 | 55 |
| nov 2024 | 48 |
| nov 2025 | 68 |
| okt 2024 | 40 |
| okt 2025 | 48 |
| sep 2024 | 46 |
| sep 2025 | 55 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assendelft.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Assendelft
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Assendelft?
Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?
De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Assendelft?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?
In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.
Meer maisons in Assendelft
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Brederodestraat 24
1566TK Assendelft
€ 450.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 206 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dolomieten 18
1567KA Assendelft
€ 595.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Luwte 29
1566TV Assendelft
€ 500.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Dorpsstraat 138 B
1566AP Assendelft
€ 699.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 400 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Pastoor Botsstraat 14
1566DW Assendelft
€ 600.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 243 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dorpsstraat 1013
1566JD Assendelft
€ 275.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dorpsstraat 407
1566BG Assendelft
€ 695.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 191 m²
- Superficie du terrain
- 229 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Mediterraan 19
1566SW Assendelft
€ 469.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 3
