Aller directement au contenu
Logo de Peter Pals Makelaardij o/g b.v.

Rode Ring 187

1566TW Assendelft • Noord-Holland

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 4.120

Galerie de photos

Rode Ring 187 Assendelft
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Mooie en zeer ruime twee-onder-éénkapwoning gelegen aan vaarwater op een perceel van maar liefst 408 m2 EIGEN GROND! Deze woning is goed onderhouden en heeft een ruime en lichte woonkamer, lichte open keuken, 5 slaapkamers, 2 badkamers, garage, eigen oprit en ruim dakterras met prachtig vrij uitzicht over het water. Het unieke aan deze woning is de fraai aangelegde diepe achtertuin gelegen op het zonnige zuiden met veel groen, ruim grasveld, diverse zitjes, eigen hardhouten steiger, eigen achterom, tuinberging, nieuwe schutting en een uniek tuinhuis met overkapping en dubbele openslaande tuindeuren. Aan alles ziet u dat de huidige eigenaren hier met veel plezier en aandacht hebben gewoond. Deze woning biedt veel mogelijkheden, bewonen met een groot gezin of een combinatie van wonen en werken aan huis. Bekijk de woning op de eigen website: rodering187.nl De woning is rustig en centraal gelegen aan de buitenrand van de populaire woonwijk Saendelft. Alle voorzieningen zijn goed bereikbaar. Voor uw dagelijkse boodschappen ligt de grote supermarkt Aldi slechts op ca. 5 minuten loopafstand. Het winkelcentrum De Saen met diverse winkels (o.a v.v. Hema, Kruidvat, Etos, echte bakker, groentezaak, slagerij, AH, Vomar en Limburgia), diverse eetgelegenheden, apotheek, medisch centrum en dierenkliniek is op ca. 5 minuten fietsen bereikbaar. In de woonwijk zijn diverse scholen (basis en voortgezet), die allen op korte loop- en/of fietsafstand van de woning gelegen zijn. Tegenover de woning langs het water ligt een wandelpad waar u heerlijk kunt wandelen en vrijwel langs de hele wijk rondom kunt lopen. Diverse sportgelegenheden zoals BSC Cromtigers (honkbal) en Atletiekvereniging Lycurgus zijn op ca. 7 minuten fietsafstand gelegen. De sportschool Basic Fit bereikt u op ca. 11 minuten lopen. Het treinstation Krommenie-Assendelft is op ca. 7 minuten fietsen bereikbaar, vanaf hier heeft u een uitstekende treinverbinding naar Amsterdam en Alkmaar. Het strand van Castricum aan Zee en Wijk aan Zee bereikt u in ca. 20 autominuten. De diverse uitvalswegen naar o.a. Alkmaar, Haarlem, Heemskerk en Amsterdam zijn ook op korte afstand bereikbaar. Deze woning heeft op de parterre een ruime woonkamer met veel lichtinval, ruime garderobekast en schuifpui naar de fraaie achtertuin. Aan de voorzijde is de ruime en lichte open woonkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur. Verder vindt u op de parterre de garage, toilet met fonteintje en IPV stookruimte-meterkast. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers, waarvan 1 zeer ruime ouderslaapkamer met inloopkast. Vanuit de ouderslaapkamer heeft u ook toegang tot de ruime badkamer met douchecabine, ligbad. design radiator en dubbele wastafelmeubel. Op deze verdieping vindt u nog een separaat 2e toilet met fonteintje en een 2e badkamer met douchecabine en wastafelmeubel. Op de 2e verdieping zijn de 4e (v.v. fraaie infra rood sauna) en 5e slaapkamer (voorheen in totaal 6 slaapkamers), wasruimte v.v. wasmachine-en drogeraansluiting en een ruim dakterras van ca. 14 m2 met een prachtig uitzicht over het water en de weilanden. Aan de voorzijde heeft de woning een fraai aangelegde voortuin, inpandig bereikbare garage en ruime oprit voor 2 auto's. De diepe (ca. 17 meter) achtertuin is prachtig aangelegd hier kunt u heerlijk genieten op het terras bij de achtergevel, bij het mooie terras aan het water of in het tuinhuis. Het mooie tuinhuis heeft rondom veel ramen, openslaande tuindeuren, electra en water, deze ruimte is ideaal om een werkplek of atelier te creëren. In de winter is dit ook een heerlijke plek om nog van de tuin en ligging te genieten. Bent u op zoek naar een fraaie zeer ruime woning met een prachtige ligging? Zoekt u dan niet meer verder en bel ons dan voor een afspraak om deze woning zelf te kunnen bekijken! Indeling: Parterre: entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast met stadsverwarmingsunit, garage, ruime en lichte woonkamer met open keuken; 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer v.v. inloopkast en prive badkamer, 2e toilet met fonteintje en 2e badkamer; 2e Verdieping: overloop, wasruimte met wasmachine-en drogeraansluiting, 4e en 5e slaapkamer (waarvan 1 v.v. infrarood sauna) en dakterras. Bijzonderheden: - woonoppervlakte ca. 182 m2; - v.v. Energielabel A, gasloos en verwarming en warm water via stadsverwarming dus energiezuinig; - prachtige achtertuin van maar liefst ca. 17 meter diep op het zonnig zuiden v.v. 2 buitenkranen, de beschoeiing is in 2021 geheel vernieuwd en in juni 2025 is er een nieuwe schutting geplaatst; - de achtertuin heeft een prachtig tuinhuis/tuinkamer v.v. elektra, water en dubbele openslaande tuindeuren, deze ruimte is voor meerdere doeleinden te gebruiken; - centraal stofzuigsysteem door de gehele woning, de unit hiervoor zit in de garage en de afvoer loopt onder de vloer door dus ideaal voor mensen met allergie; - de garage heeft electra, water, elektrische garagedeur en toegangsdeur naar de hal; - de tuin is v.v. 2 buitenkranen; - aan de achterzijde heeft de woning op de parterre 2 elektrische zonneschermen; - op de 1e verdieping is de ouderslaapkamer v.v. een electrisch rolluik en op de 2e verdieping is de terrasdeur en het slaapkamerraam v.v. handbediende rolluiken; - de woning is rondom v.v. buitenverlichting; - op de 2e verdieping is de slaapkamer v.v. een infrarood sauna; - de parterre heeft een fraaie vloer met vloerverwarming; - de 1e verdieping is v.v. fraaie laminaatvloeren; - de woning heeft ankerloze spouwmuren.

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
182 m²
Superficie du terrain
408 m²
Contenu
675 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
213 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, 2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en 2 wastafelmeubels

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • sauna
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1566

Google Maps

Assendelft sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Assendelft

Chiffres de logement et de quartier dans Assendelft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assendelft. En 2025 étaient 25.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 470.045.

Résidents

25.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 470.045

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

619

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assendelft
Année Résidents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assendelft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Niveau d'enseignement

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origine des habitants (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.077

Étiquette B

1.154

Étiquette C

1.075

Étiquette G

541

Étiquette A+++

461

Étiquette D

364

Étiquette A+

361

Étiquette F

251

Étiquette E

250

Étiquette A++

181

Étiquette A++++

163

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assendelft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 743 • Électricité: 3.034

Huurwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 761 • Électricité: 3.064

Appartement

Gaz: 444 • Électricité: 1.766

Tussenwoning

Gaz: 595 • Électricité: 2.774

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 869 • Électricité: 3.476

Activité dans Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 3.265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assendelft
Période Délits
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assendelft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assendelft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer maisons in Assendelft

Voir plus d'habitations dans cette ville.