Jump to content
Logo of Peter Pals Makelaardij o/g b.v.

Rode Ring 187

1566TW Assendelft • Noord-Holland

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 4.120

Photo Gallery

Rode Ring 187 Assendelft
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Mooie en zeer ruime twee-onder-éénkapwoning gelegen aan vaarwater op een perceel van maar liefst 408 m2 EIGEN GROND! Deze woning is goed onderhouden en heeft een ruime en lichte woonkamer, lichte open keuken, 5 slaapkamers, 2 badkamers, garage, eigen oprit en ruim dakterras met prachtig vrij uitzicht over het water. Het unieke aan deze woning is de fraai aangelegde diepe achtertuin gelegen op het zonnige zuiden met veel groen, ruim grasveld, diverse zitjes, eigen hardhouten steiger, eigen achterom, tuinberging, nieuwe schutting en een uniek tuinhuis met overkapping en dubbele openslaande tuindeuren. Aan alles ziet u dat de huidige eigenaren hier met veel plezier en aandacht hebben gewoond. Deze woning biedt veel mogelijkheden, bewonen met een groot gezin of een combinatie van wonen en werken aan huis. Bekijk de woning op de eigen website: rodering187.nl De woning is rustig en centraal gelegen aan de buitenrand van de populaire woonwijk Saendelft. Alle voorzieningen zijn goed bereikbaar. Voor uw dagelijkse boodschappen ligt de grote supermarkt Aldi slechts op ca. 5 minuten loopafstand. Het winkelcentrum De Saen met diverse winkels (o.a v.v. Hema, Kruidvat, Etos, echte bakker, groentezaak, slagerij, AH, Vomar en Limburgia), diverse eetgelegenheden, apotheek, medisch centrum en dierenkliniek is op ca. 5 minuten fietsen bereikbaar. In de woonwijk zijn diverse scholen (basis en voortgezet), die allen op korte loop- en/of fietsafstand van de woning gelegen zijn. Tegenover de woning langs het water ligt een wandelpad waar u heerlijk kunt wandelen en vrijwel langs de hele wijk rondom kunt lopen. Diverse sportgelegenheden zoals BSC Cromtigers (honkbal) en Atletiekvereniging Lycurgus zijn op ca. 7 minuten fietsafstand gelegen. De sportschool Basic Fit bereikt u op ca. 11 minuten lopen. Het treinstation Krommenie-Assendelft is op ca. 7 minuten fietsen bereikbaar, vanaf hier heeft u een uitstekende treinverbinding naar Amsterdam en Alkmaar. Het strand van Castricum aan Zee en Wijk aan Zee bereikt u in ca. 20 autominuten. De diverse uitvalswegen naar o.a. Alkmaar, Haarlem, Heemskerk en Amsterdam zijn ook op korte afstand bereikbaar. Deze woning heeft op de parterre een ruime woonkamer met veel lichtinval, ruime garderobekast en schuifpui naar de fraaie achtertuin. Aan de voorzijde is de ruime en lichte open woonkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur. Verder vindt u op de parterre de garage, toilet met fonteintje en IPV stookruimte-meterkast. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers, waarvan 1 zeer ruime ouderslaapkamer met inloopkast. Vanuit de ouderslaapkamer heeft u ook toegang tot de ruime badkamer met douchecabine, ligbad. design radiator en dubbele wastafelmeubel. Op deze verdieping vindt u nog een separaat 2e toilet met fonteintje en een 2e badkamer met douchecabine en wastafelmeubel. Op de 2e verdieping zijn de 4e (v.v. fraaie infra rood sauna) en 5e slaapkamer (voorheen in totaal 6 slaapkamers), wasruimte v.v. wasmachine-en drogeraansluiting en een ruim dakterras van ca. 14 m2 met een prachtig uitzicht over het water en de weilanden. Aan de voorzijde heeft de woning een fraai aangelegde voortuin, inpandig bereikbare garage en ruime oprit voor 2 auto's. De diepe (ca. 17 meter) achtertuin is prachtig aangelegd hier kunt u heerlijk genieten op het terras bij de achtergevel, bij het mooie terras aan het water of in het tuinhuis. Het mooie tuinhuis heeft rondom veel ramen, openslaande tuindeuren, electra en water, deze ruimte is ideaal om een werkplek of atelier te creëren. In de winter is dit ook een heerlijke plek om nog van de tuin en ligging te genieten. Bent u op zoek naar een fraaie zeer ruime woning met een prachtige ligging? Zoekt u dan niet meer verder en bel ons dan voor een afspraak om deze woning zelf te kunnen bekijken! Indeling: Parterre: entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast met stadsverwarmingsunit, garage, ruime en lichte woonkamer met open keuken; 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer v.v. inloopkast en prive badkamer, 2e toilet met fonteintje en 2e badkamer; 2e Verdieping: overloop, wasruimte met wasmachine-en drogeraansluiting, 4e en 5e slaapkamer (waarvan 1 v.v. infrarood sauna) en dakterras. Bijzonderheden: - woonoppervlakte ca. 182 m2; - v.v. Energielabel A, gasloos en verwarming en warm water via stadsverwarming dus energiezuinig; - prachtige achtertuin van maar liefst ca. 17 meter diep op het zonnig zuiden v.v. 2 buitenkranen, de beschoeiing is in 2021 geheel vernieuwd en in juni 2025 is er een nieuwe schutting geplaatst; - de achtertuin heeft een prachtig tuinhuis/tuinkamer v.v. elektra, water en dubbele openslaande tuindeuren, deze ruimte is voor meerdere doeleinden te gebruiken; - centraal stofzuigsysteem door de gehele woning, de unit hiervoor zit in de garage en de afvoer loopt onder de vloer door dus ideaal voor mensen met allergie; - de garage heeft electra, water, elektrische garagedeur en toegangsdeur naar de hal; - de tuin is v.v. 2 buitenkranen; - aan de achterzijde heeft de woning op de parterre 2 elektrische zonneschermen; - op de 1e verdieping is de ouderslaapkamer v.v. een electrisch rolluik en op de 2e verdieping is de terrasdeur en het slaapkamerraam v.v. handbediende rolluiken; - de woning is rondom v.v. buitenverlichting; - op de 2e verdieping is de slaapkamer v.v. een infrarood sauna; - de parterre heeft een fraaie vloer met vloerverwarming; - de 1e verdieping is v.v. fraaie laminaatvloeren; - de woning heeft ankerloze spouwmuren.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
182 m²
Land area
408 m²
Content
675 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
213 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Sauna, 2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en 2 wastafelmeubels

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • sauna
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1566

Google Maps

Assendelft on the map

Discover where agents are active in Assendelft

Residential and neighborhood statistics in Assendelft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assendelft. In 2025 were there 25.310 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 470.045.

Residents

25.310

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 470.045

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

619

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assendelft
Year Residents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assendelft
Year Average WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Education level

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origin of residents (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assendelft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 743 • Electricity: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Electricity: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Electricity: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Electricity: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Electricity: 3.476

Business activity in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Total number of company establishments: 3.265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assendelft
Period Crimes
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assendelft.

Frequently asked questions about living in Assendelft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer houses in Assendelft

View more homes in this location.