Aller directement au contenu
Logo de Urban Makelaars

Anjersingel 60

1171WH Badhoevedorp • Noord-Holland

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 5.148

Galerie de photos

Anjersingel 60 Badhoevedorp
Photo 65
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale en uitstekend onderhouden gezinswoning met energielabel A en een zonnige tuin op het zuidwesten! ***English translation below*** Ben je op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke locatie, maar wil je tegelijkertijd profiteren van de nabijheid van Amsterdam, Schiphol en alle belangrijke uitvalswegen? Dan zou deze verrassend ruime woning in één van de meest geliefde woonwijken van Badhoevedorp zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Deze uitstekend onderhouden eengezinswoning beschikt over circa 137 m² woonoppervlakte en combineert ruimte, comfort, duurzaamheid en een aantrekkelijke ligging op unieke wijze. Aan de voorzijde geniet je van een vrije ligging aan het water van de Akersingel met een brede groenstrook, terwijl de zonnige achtertuin op het zuidwesten een heerlijke plek biedt om tot in de avonduren van de zon te genieten. Dankzij de twee grote dakkapellen die in 2018 aan de voor- en achterzijde zijn geplaatst, is de tweede verdieping aanzienlijk vergroot en biedt de woning volop mogelijkheden om de huidige indeling van drie slaapkamers uit te breiden naar maar liefst vijf (slaap)kamers. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd. In 2020 een luxe woonkeuken met hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur, en verder beschikt de woning over een moderne badkamer met inloopdouche en in 2021 zijn er 9 zonnepanelen geplaatst. In combinatie met de aanwezige vloer-, gevel- en dakisolatie, dubbele beglazing en de vernieuwde cv-ketel uit 2018 resulteert dit in een comfortabele en energiezuinige woning met een aantrekkelijk Energielabel A. Wonen in Badhoevedorp: dorpse rust met de stad binnen handbereik: Badhoevedorp behoort al jarenlang tot de meest geliefde woonlocaties in de directe omgeving van Amsterdam. En dat is niet zonder reden. Hier woon je in een rustige, groene en veilige omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, terwijl de bruisende binnenstad van Amsterdam zich op slechts enkele kilometers afstand bevindt. De wijk kenmerkt zich door veel groen, brede straten, waterpartijen en een prettige woonomgeving waar kinderen nog veilig buiten kunnen spelen. Basisscholen, speeltuinen, sportverenigingen en recreatievoorzieningen bevinden zich op korte afstand van de woning. Ook het vernieuwde centrum van Badhoevedorp met diverse winkels, speciaalzaken, horecagelegenheden, supermarkten en de gezellige wekelijkse markt is eenvoudig bereikbaar. Voor forenzen is de ligging ideaal. Via de nabijgelegen A4, A5, A9 en A10 zijn Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Hoofddorp en Den Haag uitstekend bereikbaar. Met de fiets ben je binnen circa twintig minuten in het Vondelpark en dankzij de directe busverbindingen naar Amsterdam en Schiphol is ook het openbaar vervoer uitstekend geregeld. De combinatie van dorpse rust en stedelijke bereikbaarheid maakt Badhoevedorp uniek in zijn soort. Indeling: zie de plattegronden in de fotobijlage en/of maak een afspraak met Urban Makelaars. Begane grond: via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het moderne toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Direct bij binnenkomst valt op hoe ruim en licht de woning is. De royale woonkamer is tuingericht en biedt volop mogelijkheden voor verschillende indelingen. Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek met uitzicht op de tuin. Dankzij de grote schuifpui loopt binnen naadloos over in buiten en wordt de tuin als het ware onderdeel van de leefruimte. De grote glaspartijen zorgen bovendien voor een prettige hoeveelheid daglicht gedurende de hele dag. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, die in 2020 volledig werd vernieuwd. Deze luxe keuken is uitgevoerd in een tijdloze witte kleurstelling en beschikt over veel opbergruimte dankzij de vele kasten en lades. Het royale werkblad biedt meer dan voldoende ruimte voor kookliefhebbers. De keuken is voorzien van diverse hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur en beschikt daarnaast over een praktische rvs-spoelbak en een luxe heetwaterkraan. De vrije ligging aan de voorzijde zorgt tijdens het koken bovendien voor een prettig uitzicht op het water en het groen. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt momenteel over twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De royale ouderslaapkamer aan de achterzijde is ontstaan door het samenvoegen van twee slaapkamers. Voor gezinnen die behoefte hebben aan extra kamers is deze ruimte relatief eenvoudig weer terug te brengen naar de oorspronkelijke indeling met twee afzonderlijke slaapkamers. (zie de alternatieve plattegrond) Hierdoor ontstaat direct een extra kamer zonder ingrijpende verbouwing. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt eveneens een prettig formaat. Dankzij de grote raampartijen zijn beide kamers licht en aangenaam. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een zwevend toilet. De neutrale afwerking zorgt voor een tijdloze uitstraling. Tweede verdieping: De tweede verdieping vormt één van de absolute pluspunten van deze woning. Door het plaatsen van twee grote dakkapellen in 2018 is hier een volwaardige woonverdieping ontstaan met verrassend veel ruimte. Momenteel bestaat deze verdieping uit een ruime overloop en een zeer royale slaapkamer. Door de slimme opzet van de verdieping is het echter eenvoudig mogelijk om hier twee afzonderlijke slaapkamers te realiseren. Ook behoort het creëren van een werk- of hobbyruimte tot de mogelijkheden. De hoge nok zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel en biedt eventueel nog mogelijkheden voor aanvullende bergruimte in de vorm van een vliering. Voor grotere gezinnen of thuiswerkers biedt deze verdieping daardoor bijzonder veel flexibiliteit. Door de gehele woning zijn diverse wanden en plafonds strak gestuukt en afgewerkt. De vloeren zijn deels voorzien van een fraaie parketvloer en deels afgewerkt met laminaat. Zonnige achtertuin op het zuidwesten: Ook buiten biedt deze woning veel woonplezier. De achtertuin werd in 2024 opnieuw aangelegd en vormt een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te eten. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten geniet je hier vrijwel de gehele dag van de zon. De tuin is verzorgd ingericht met een ruim terras, sierbestrating en borders met vaste beplanting. Door de prettige situering ervaar je veel privacy. Achterin de tuin bevindt zich een praktische stenen berging van circa 6 m², ideaal voor fietsen, tuinmeubilair en gereedschap. Daarnaast beschikt de tuin over een buitenkraan en een handige achterom. Duurzaam en energiezuinig wonen: - De woning is niet alleen ruim en comfortabel, maar ook toekomstbestendig. Dankzij diverse verduurzamingsmaatregelen woon je hier energiezuinig en comfortabel: - Energielabel A. - 9 zonnepanelen geplaatst in 2021. - Volledig voorzien van dubbele beglazing. - Dak-, vloer- en gevelisolatie. - Atag HR combi Cv-ketel uit 2018. - Lage energielasten en hoog wooncomfort. Ligging: De woning ligt in een rustige en jonge woonwijk waar gezinnen zich direct thuis voelen. Voor de deur kijk je uit op het water van de Akersingel en de aangrenzende groenstrook. Om de hoek bevinden zich diverse speelvoorzieningen en een park. Badhoevedorp biedt een uitgebreid voorzieningenaanbod met scholen, kinderopvang, sportverenigingen, winkels, horeca en recreatiemogelijkheden. Denk aan het nabijgelegen zwembad, diverse sportscholen, voetbal-, hockey-, tennis-, padel-, korfbal- en atletiekverenigingen. Parkeren is hier bovendien nog gewoon gratis en dankzij de ruime parkeergelegenheid is er vrijwel altijd plek voor de deur. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 137 m² (NEN 2580 gemeten). - Perceeloppervlakte circa 141 m² eigen grond. - Geen erfpacht. - Achtertuin op het zuidwesten van circa 45 m² - Voor- en achtertuin zijn aangelegd in 2024. - Stenen berging van circa 6 m². - Vrije ligging aan water en groenstrook. - Drie slaapkamers met mogelijkheid tot vijf slaapkamers. - Dakkapellen aan voor- en achterzijde geplaatst in 2018. - Vrij parkeren voor de deur. - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. - Uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem en Hoofddorp. - Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam. - Oplevering: in overleg. - Vraagprijs: € 695.000,- kosten koper. Kortom: een verrassend ruime, uitstekend onderhouden en energiezuinige gezinswoning op een toplocatie in Badhoevedorp. Een woning waar ruimte, comfort, duurzaamheid en een centrale ligging samenkomen en waar je jarenlang met veel plezier kunt wonen. Een bezichtiging is dan ook meer dan de moeite waard. ***English***

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,26%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
141 m²
Contenu
460 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1171

Google Maps

Aperçu géographique Badhoevedorp

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Badhoevedorp

Chiffres de logement et de quartier dans Badhoevedorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Badhoevedorp. En 2025 étaient 15.080 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 576.000.

Résidents

15.080

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 576.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

568

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Badhoevedorp
Année Résidents
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Badhoevedorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Niveau d'enseignement

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Origine des habitants (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.500

Étiquette A

1.003

Étiquette B

730

Étiquette D

717

Étiquette E

663

Étiquette G

630

Étiquette F

601

Étiquette A+++

447

Étiquette A++++

168

Étiquette A+

155

Étiquette A++

75

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Badhoevedorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.360

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.270

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.940

Vrijstaande woning

Gaz: 1.660 • Électricité: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.880

Activité dans Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Nombre total d'établissements: 2.640

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Badhoevedorp
Période Délits
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Badhoevedorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Badhoevedorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer maisons in Badhoevedorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.