Résidents
4.362
Dernière année: 2026
Sleatemar 15
8561BJ Balk • Fryslân
Disponible
€ 298.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 305.810
Galerie de photos
Description
Een buitenkans op de Buitenplaats! Uniek verblijven aan het Slotermeer: Mooie recreatiewoning met eigen aanlegruimte! Bent u op zoek naar de ultieme plek om te onthaasten, omringd door rust, groen en water? Zoek niet verder. Op de kleinschalige en sfeervolle ‘Buitenplaats Sleatemar’ staat deze schitterende vakantiewoning te koop. Gelegen op één van de allermooiste plekken, aan de hoofdvaart van het park, geniet u hier van een zonnige tuin op het zuiden én een eigen aanlegruimte over de volledige breedte. Stap vanuit de tuin direct in uw boot en ontdek de mooie Friese meren! Prachtige vaarroutes direct voor de deur naar bekende watersportgebieden als het Hegermeer en de Fluessen. Of kies voor de idyllische route via de Luts in Balk, die u dwars door de sprookjesachtige bossen van Gaasterland leidt. Voor zeilboten is er ook ruim plaats aan het Slotermeer met eigen trailerhellingen. Een droomlocatie voor elke watersport- en natuurliefhebber. Sfeervol en comfortabel binnenkomen. Binnen ervaart u direct een warme, lichte en eigentijdse sfeer: Woonkamer: Een heerlijk lichte ruimte met een gezellige kachel voor de koelere avonden en openslaande tuindeuren naar het terras. Keuken: Een moderne keukenopstelling met veel kastruimte, uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een royale eet- en zithoek. Badkamer: Compleet ingericht met een douche, vrij hangend toilet, wastafel, vloerverwarming en de opstelplaats voor de wasmachine. Eerste verdieping: Hier bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. De zonnige tuin met privacy is een oase van rust. Gelegen op het zuiden, dus gegarandeerd de hele dag zon! Het royale terras is voorzien van zonwering, zodat u ook heerlijk in de schaduw kunt zitten. Het strakke gazon en de groene struiken zorgen voor een natuurlijke uitstraling en volop privacy. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig voor het opbergen van fietsen, tuinkussens, etc. Het park en de vereniging Buitenplaats Sleatemar is een uniek en sfeervol recreatiepark op loop- en fietsafstand van het gezellige centrum van Balk (Gemeente Friese Meren) met vele voorzieningen. Ook beschikt het park over het 'Theehuis', een gezellig verenigingsgebouw waar zomers gezamenlijke activiteiten waaronder zeilwedstrijden kunnen worden georganiseerd. Er is een actieve beheerder die zorg draagt voor een groot deel van het groen onderhoud. Kortom: volop genieten! KENMERKEN -Eigentijdse, moderne inrichting en instap klaar. -Gevelbekleding, kozijnen en openslaande tuindeuren zijn vernieuwd in 2022 -HR+ beglazing -Nieuwe dakbedekking met shingles 2021 -Moderne keukenopstelling inclusief apparatuur -Badkamer voorzien van vloerverwarming -Ruime eigen aanlegmogelijkheid (boten tot maximaal 7 meter lengte toegestaan). -Zonnige tuin op het zuiden met veel privacy en een eigen parkeerplaats. -Uitstekende voorzieningen: CV, glasvezelaansluiting. -Op de Buitenplaats zijn meerdere laadpalen aanwezig. -Gezonde Coöperatieve Vereniging.- -De verkoop betreft een lidmaatschapsrecht van de coöperatieve vereniging 'Buitenplaats Sleatemar B.A.'. Kortom: een instapklare vakantiewoning op een absolute toplocatie in Friesland. Mis deze buitenkans op de buitenplaats niet!
Prêt immobilier berekenen
€ 298.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 305.810
3,02%
Annuellement
%
€ 14.900
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 298.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- 40 m²
- Contenu
- 163 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1971
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Isolation
- Dakisolatie en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- NIET VERPLICHT
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Zie akte
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan vaarwater
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 06-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Balk
Aperçu spatial du site de travail dans Balk
Chiffres de logement et de quartier dans Balk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Balk. En 2026 étaient 4.362 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.000.
Moyenne WOZ
EUR 317.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
95
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.175 |
| 2022 | 4.080 |
| 2023 | 4.255 |
| 2024 | 4.340 |
| 2025 | 4.455 |
| 2026 | 4.362 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 226.000 |
| 2022 | EUR 249.000 |
| 2023 | EUR 282.000 |
| 2024 | EUR 300.000 |
| 2025 | EUR 317.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.300
0-15: 685
15-25: 455
25-45: 950
45-65: 1.010
Niveau d'enseignement
Hoger
970
Praktisch
710
Middelbaar
1.300
Origine des habitants (2025)
Europa
130
Nederland
3.740
Buiten Europa
585
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
347
Appartementen
329
Tussenwoningen
395
Vrijstaande woningen
501
Twee-onder-één-kap woningen
417
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
75
1900 tot 1925
51
1925 tot 1950
78
1950 tot 1970
491
1970 tot 1980
478
1980 tot 1990
232
1990 tot 2000
421
2000 tot 2010
143
2010 tot 2020
112
2020 en later
81
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
646
Étiquette B
555
Étiquette C
455
Étiquette D
239
Étiquette G
120
Étiquette F
63
Étiquette E
58
Étiquette A+++
56
Étiquette A+
15
Étiquette A++
14
Étiquette A++++
12
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.270 | 2.520 |
| 2021 | 1.440 | 2.620 |
| 2022 | 1.110 | 2.430 |
| 2023 | 950 | 2.330 |
| 2024 | 900 | 2.400 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 1.900
Huurwoning
Gaz: 820 • Électricité: 1.680
Koopwoning
Gaz: 1.050 • Électricité: 2.840
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 1.750
Tussenwoning
Gaz: 910 • Électricité: 1.790
Vrijstaande woning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.280
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 990 • Électricité: 2.430
Activité dans Balk (2025)
Handel en HORECA
110
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
105
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Nombre total d'établissements: 505
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 9 |
| mrt 2025 | 4 |
| mrt 2026 | 8 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 8 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Balk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Balk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Balk?
Balk telt in 2026 ongeveer 4.362 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Balk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Balk is in 2025 circa € 317.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Balk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Balk ligt rond € 29.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Balk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 95 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Balk?
In Balk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 501 woningen.
Meer maisons in Balk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Wurdze 21
8561JE Balk
€ 495.000 k.k.
€ 3.367/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 462 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ludgerusstraat 17
8561BP Balk
€ 335.000 k.k.
€ 3.190/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 246 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
De Weind 52
8561JB Balk
€ 675.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 188 m²
- Superficie du terrain
- 529 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Tsjamkedykje 8 1
8561HA Balk
€ 379.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 480 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
De Dammen 47
8561EM Balk
€ 419.000 k.k.
€ 2.972/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 580 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Markant 5
8561HB Balk
€ 548.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 301 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Talma Park 12
8561DE Balk
€ 299.000 k.k.
€ 2.794/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 26240 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Tribune 2
8561GM Balk
€ 598.000 k.k.
€ 4.153/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 715 m²
- Chambres de coucher
- 4
