Résidents
1.780
Dernière année: 2026
Dollehoedsdijk 15
7244RM Barchem • Gelderland
Disponible
€ 975.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 21.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 996.350
Prix d'achat /m²: € 13.000
Galerie de photos
Description
Geheel vrij gelegen karakteristieke T-boerderij met uitzicht over de landerijen. Het voorhuis, achterhuis, veeschuur en wagenloods is gebouwd begin 1900 en verkeren grotendeels nog in oorspronkelijke staat. Met name het uit steensmuren opgetrokken metselwerk geeft het geheel een fraaie en authentieke uitstraling. De boerderij met bijgebouwen bestaande uit toegangsweg, erf, ondergrond, opstallen en landbouwgrond ligt op 03.72.10 hectare. Vooral de ligging, midden in de weilanden, circa 2,25 km van Lochem, gecombineerd met de uitstraling van het pand, maakt dit tot een prachtig object. Tevens is het mogelijk om de woonboerderij op circa 1 hectare grond te kopen. Zie bijgevoegd kaartje. De vraagprijs bedraagt € 750.000,-- k.k. Woongedeelte (voorhuis) en achterhuis Het voorhuis is opgetrokken uit steens muren en voorzien van een sporenkap gedekt met pannen. Afmeting voorhuis: 11 x 8,4 meter Afmeting achterhuis 11 x 9,18 meter De indeling is globaal als volgt: woonkamer, keuken, 3 slaapkamers, berging, douche, toilet en bijkeuken. Ook het achterhuis is opgetrokken uit steensmuren. De met pannen gedekte kap rust op traditionele gebintwerk en is voorzien van een hooizolder, die momenteel in gebruik zijn opslagruimte. Vrijstaande veeschuur (stal) De vrijstaande veeschuur is eveneens gebouwd rond 1900. De schuur is opgetrokken uit steensmuren en voorzien van een met pannen gedekte kap, rustend op gebintwerk. In de kap bevindt zich een hooizolder. Op het erf bevinden zich daarnaast nog vijf bijgebouwen, waaronder oorspronkelijke kippenhokken en veeschuren, welke gebouwd zijn in de jaren '50, '60 en '70. Garage Berging afmeting 14,5 x 5,7 meter (foto boven) Deze garage/berging is gebouwd rond 1955 en opgetrokken uit halfsteensmuren met poeren. De kap is gedekt met pannen en rust op houten spantwerk. Veeschuur afmeting 17,8 x 9,20 meter (foto links onder) Opgetrokken uit houten delen, met aan de binnenzijde gedeeltelijk asbestplaten. De kap rust op houten spantwerk en is gedekt met asbest golfplaten. Voormalige kippen-varkenschuur afmeting 14 x 6 meter (foto links boven) Wanden uitgevoerd in houten delen, met een kap gedekt met asbest golfplaten. Kaploos afmeting 7,75 x 7 meter. Wanden van houten delen, met een open voorzijde. De kap rust op houten spantwerk en is gedekt met asbest golfplaten. Voormalige kippenhokken, momenteel in gebruik als paardenstalling en opslagruimte. Afmeting: 10,20 x 6 meter en 7,90 x 4,80 meter.
Prêt immobilier berekenen
€ 975.000
Coûts d'achat (estimés): € 21.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 996.350
3,04%
Annuellement
%
€ 48.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 975.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 37210 m²
- Contenu
- 1076 m³
- Autre espace intérieur
- 213 m²
- Espace de stockage externe
- 347 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1900
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Gaskachels
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Voortuin
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 20-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche
Équipements de garage
Elektra
Cartes
Carte postale
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Localisation de Barchem
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Chiffres de logement et de quartier dans Barchem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barchem. En 2026 étaient 1.780 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 500.000.
Moyenne WOZ
EUR 500.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
21
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.755 |
| 2022 | 1.755 |
| 2023 | 1.765 |
| 2024 | 1.755 |
| 2025 | 1.745 |
| 2026 | 1.780 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 371.000 |
| 2022 | EUR 385.000 |
| 2023 | EUR 470.000 |
| 2024 | EUR 487.000 |
| 2025 | EUR 500.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 555
0-15: 210
15-25: 190
25-45: 295
45-65: 560
Niveau d'enseignement
Hoger
450
Praktisch
230
Middelbaar
630
Origine des habitants (2025)
Europa
55
Nederland
1.600
Buiten Europa
90
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
75
Appartementen
104
Tussenwoningen
98
Vrijstaande woningen
389
Twee-onder-één-kap woningen
126
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
28
1900 tot 1925
107
1925 tot 1950
120
1950 tot 1970
148
1970 tot 1980
123
1980 tot 1990
57
1990 tot 2000
73
2000 tot 2010
57
2010 tot 2020
76
2020 en later
28
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
150
Étiquette A
146
Étiquette C
133
Étiquette B
112
Étiquette D
76
Étiquette F
71
Étiquette E
34
Étiquette A+++
6
Étiquette A++++
4
Étiquette A+
2
Étiquette A++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.720 | 3.680 |
| 2021 | 1.970 | 3.790 |
| 2022 | 1.540 | 3.570 |
| 2023 | 1.260 | 3.350 |
| 2024 | 1.230 | 3.440 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.430
Huurwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 2.660
Koopwoning
Gaz: 1.290 • Électricité: 3.520
Appartement
Gaz: 1.170 • Électricité: 2.850
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.260
Vrijstaande woning
Gaz: 1.510 • Électricité: 4.100
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.160 • Électricité: 2.900
Activité dans Barchem (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
60
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Nombre total d'établissements: 285
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 4 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barchem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Barchem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Barchem?
Barchem telt in 2026 ongeveer 1.780 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barchem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Barchem is in 2025 circa € 500.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barchem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barchem ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Barchem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Barchem?
In Barchem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 389 woningen.
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