Aller directement au contenu
Logo de REMAX Makelaarsgroep

Akkerwinde 8

2992CA Barendrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 4.142

Galerie de photos

Akkerwinde 8 Barendrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de geliefde en kindvriendelijke wijk Paddewei staat deze uitstekend onderhouden tussenwoning met energielabel A. Een ideale gezinswoning die ruimte, licht en duurzaamheid op harmonieuze wijze combineert. De woning beschikt over een sfeervolle doorzonwoonkamer, open keuken, vier slaapkamers, een volwaardige zolderkamer met dakkapel en zowel een voor- als achtertuin. Dankzij de 9 zonnepanelen (geplaatst in 2023), gevel- en dakisolatie (2020), HR++ beglazing en de in 2020 geplaatste Remeha Tzerra Ace, geniet u hier van lage energielasten en een aangenaam wooncomfort. De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand bevinden zich basisscholen, kinderopvang, middelbare scholen, sportvoorzieningen, het NS-station en het centrum van Barendrecht. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam zijn snel bereikbaar. Kortom: een ruime, duurzame en instapklare gezinswoning op een uitstekende locatie in Barendrecht, waar comfort en energiezuinig wonen hand in hand gaan. BEGANE GROND: Via de entree betreedt u de hal met toiletruimte, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte doorzonwoonkamer is strak afgewerkt; zowel wanden als plafond zijn volledig gestuukt. De begane grond is voorzien van een moderne PVC-vloer en de leidingen zijn netjes weggewerkt, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De royale raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen de hele dag voor een prettige lichtinval en versterken het gevoel van ruimte. De openslaande deuren bieden directe toegang tot de achtertuin en creëren op mooie dagen een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling, uitgevoerd in een warme houtkleur. De keuken is voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur. De inbouwapparatuur is in 2022 vernieuwd. Vanuit de keuken is er een prettige verbinding met de woonkamer en de tuin. De begane grond beschikt over houten kozijnen met HR++ en dubbele beglazing. EERSTE VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Royale slaapkamer aan de voorzijde Ouderslaapkamer aan de achterzijde Derde slaapkamer aan de achterzijde, momenteel ingericht als praktische kastenkamer Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een draai-/kiepsysteem. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelplaats van de cv-ketel. De zolderkamer is voorzien van een dakkapel (vernieuwd in 2015) en rolluiken. Hierdoor is een volwaardige extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer gerealiseerd. De trapbekleding van de zoldertrap is recent vernieuwd. BUITENRUIMTE De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin met berging. Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2024/2025. De goten zijn circa 10 jaar geleden vervangen en het dak van de berging is vernieuwd in 2025. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A - 9 zonnepanelen (2023) - Gevelisolatie (2020) en dakisolatie - CV-ketel: Remeha Tzerra Ace (2020) - Dakbedekking dakkapel vernieuwd (2015), dakbedekking berging vernieuwd (2025) - Kunststof kozijnen (1e en 2e verdieping) met HR++ glas - Houten kozijnen begane grond met HR++ en dubbele beglazing Makelaar: Lisa Hagens Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
144 m²
Contenu
343 m³
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha ( combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2992

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.