Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Makelaarsgroep

Akkerwinde 8

2992CA Barendrecht • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 4.142

Fotoalbum

Akkerwinde 8 Barendrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de geliefde en kindvriendelijke wijk Paddewei staat deze uitstekend onderhouden tussenwoning met energielabel A. Een ideale gezinswoning die ruimte, licht en duurzaamheid op harmonieuze wijze combineert. De woning beschikt over een sfeervolle doorzonwoonkamer, open keuken, vier slaapkamers, een volwaardige zolderkamer met dakkapel en zowel een voor- als achtertuin. Dankzij de 9 zonnepanelen (geplaatst in 2023), gevel- en dakisolatie (2020), HR++ beglazing en de in 2020 geplaatste Remeha Tzerra Ace, geniet u hier van lage energielasten en een aangenaam wooncomfort. De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand bevinden zich basisscholen, kinderopvang, middelbare scholen, sportvoorzieningen, het NS-station en het centrum van Barendrecht. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam zijn snel bereikbaar. Kortom: een ruime, duurzame en instapklare gezinswoning op een uitstekende locatie in Barendrecht, waar comfort en energiezuinig wonen hand in hand gaan. BEGANE GROND: Via de entree betreedt u de hal met toiletruimte, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte doorzonwoonkamer is strak afgewerkt; zowel wanden als plafond zijn volledig gestuukt. De begane grond is voorzien van een moderne PVC-vloer en de leidingen zijn netjes weggewerkt, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De royale raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen de hele dag voor een prettige lichtinval en versterken het gevoel van ruimte. De openslaande deuren bieden directe toegang tot de achtertuin en creëren op mooie dagen een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling, uitgevoerd in een warme houtkleur. De keuken is voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur. De inbouwapparatuur is in 2022 vernieuwd. Vanuit de keuken is er een prettige verbinding met de woonkamer en de tuin. De begane grond beschikt over houten kozijnen met HR++ en dubbele beglazing. EERSTE VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Royale slaapkamer aan de voorzijde Ouderslaapkamer aan de achterzijde Derde slaapkamer aan de achterzijde, momenteel ingericht als praktische kastenkamer Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een draai-/kiepsysteem. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelplaats van de cv-ketel. De zolderkamer is voorzien van een dakkapel (vernieuwd in 2015) en rolluiken. Hierdoor is een volwaardige extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer gerealiseerd. De trapbekleding van de zoldertrap is recent vernieuwd. BUITENRUIMTE De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin met berging. Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2024/2025. De goten zijn circa 10 jaar geleden vervangen en het dak van de berging is vernieuwd in 2025. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A - 9 zonnepanelen (2023) - Gevelisolatie (2020) en dakisolatie - CV-ketel: Remeha Tzerra Ace (2020) - Dakbedekking dakkapel vernieuwd (2015), dakbedekking berging vernieuwd (2025) - Kunststof kozijnen (1e en 2e verdieping) met HR++ glas - Houten kozijnen begane grond met HR++ en dubbele beglazing Makelaar: Lisa Hagens Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
144 m²
Inhalt
343 m³
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha ( combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2992

Google Karten

Geografische Übersicht Barendrecht

Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

48.678

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.819

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barendrecht
Jahr Einwohner
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.385

Bezeichnung B

5.569

Bezeichnung C

3.397

Bezeichnung A+

840

Bezeichnung D

706

Bezeichnung G

464

Bezeichnung A+++

386

Bezeichnung F

358

Bezeichnung A++

345

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A++++

211

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer Häuser in Barendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.