Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Makelaarsgroep

Akkerwinde 8

2992CA Barendrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 4.142

Galería de fotos

Akkerwinde 8 Barendrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde en kindvriendelijke wijk Paddewei staat deze uitstekend onderhouden tussenwoning met energielabel A. Een ideale gezinswoning die ruimte, licht en duurzaamheid op harmonieuze wijze combineert. De woning beschikt over een sfeervolle doorzonwoonkamer, open keuken, vier slaapkamers, een volwaardige zolderkamer met dakkapel en zowel een voor- als achtertuin. Dankzij de 9 zonnepanelen (geplaatst in 2023), gevel- en dakisolatie (2020), HR++ beglazing en de in 2020 geplaatste Remeha Tzerra Ace, geniet u hier van lage energielasten en een aangenaam wooncomfort. De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand bevinden zich basisscholen, kinderopvang, middelbare scholen, sportvoorzieningen, het NS-station en het centrum van Barendrecht. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam zijn snel bereikbaar. Kortom: een ruime, duurzame en instapklare gezinswoning op een uitstekende locatie in Barendrecht, waar comfort en energiezuinig wonen hand in hand gaan. BEGANE GROND: Via de entree betreedt u de hal met toiletruimte, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte doorzonwoonkamer is strak afgewerkt; zowel wanden als plafond zijn volledig gestuukt. De begane grond is voorzien van een moderne PVC-vloer en de leidingen zijn netjes weggewerkt, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De royale raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen de hele dag voor een prettige lichtinval en versterken het gevoel van ruimte. De openslaande deuren bieden directe toegang tot de achtertuin en creëren op mooie dagen een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling, uitgevoerd in een warme houtkleur. De keuken is voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur. De inbouwapparatuur is in 2022 vernieuwd. Vanuit de keuken is er een prettige verbinding met de woonkamer en de tuin. De begane grond beschikt over houten kozijnen met HR++ en dubbele beglazing. EERSTE VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Royale slaapkamer aan de voorzijde Ouderslaapkamer aan de achterzijde Derde slaapkamer aan de achterzijde, momenteel ingericht als praktische kastenkamer Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een draai-/kiepsysteem. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelplaats van de cv-ketel. De zolderkamer is voorzien van een dakkapel (vernieuwd in 2015) en rolluiken. Hierdoor is een volwaardige extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer gerealiseerd. De trapbekleding van de zoldertrap is recent vernieuwd. BUITENRUIMTE De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin met berging. Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2024/2025. De goten zijn circa 10 jaar geleden vervangen en het dak van de berging is vernieuwd in 2025. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A - 9 zonnepanelen (2023) - Gevelisolatie (2020) en dakisolatie - CV-ketel: Remeha Tzerra Ace (2020) - Dakbedekking dakkapel vernieuwd (2015), dakbedekking berging vernieuwd (2025) - Kunststof kozijnen (1e en 2e verdieping) met HR++ glas - Houten kozijnen begane grond met HR++ en dubbele beglazing Makelaar: Lisa Hagens Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
144 m²
Contenido
343 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha ( combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-04-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2992

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.