Jump to content
Logo of REMAX Makelaarsgroep

Akkerwinde 8

2992CA Barendrecht • Zuid-Holland

Available

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 4.142

Photo Gallery

Akkerwinde 8 Barendrecht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In de geliefde en kindvriendelijke wijk Paddewei staat deze uitstekend onderhouden tussenwoning met energielabel A. Een ideale gezinswoning die ruimte, licht en duurzaamheid op harmonieuze wijze combineert. De woning beschikt over een sfeervolle doorzonwoonkamer, open keuken, vier slaapkamers, een volwaardige zolderkamer met dakkapel en zowel een voor- als achtertuin. Dankzij de 9 zonnepanelen (geplaatst in 2023), gevel- en dakisolatie (2020), HR++ beglazing en de in 2020 geplaatste Remeha Tzerra Ace, geniet u hier van lage energielasten en een aangenaam wooncomfort. De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand bevinden zich basisscholen, kinderopvang, middelbare scholen, sportvoorzieningen, het NS-station en het centrum van Barendrecht. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam zijn snel bereikbaar. Kortom: een ruime, duurzame en instapklare gezinswoning op een uitstekende locatie in Barendrecht, waar comfort en energiezuinig wonen hand in hand gaan. BEGANE GROND: Via de entree betreedt u de hal met toiletruimte, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte doorzonwoonkamer is strak afgewerkt; zowel wanden als plafond zijn volledig gestuukt. De begane grond is voorzien van een moderne PVC-vloer en de leidingen zijn netjes weggewerkt, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De royale raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen de hele dag voor een prettige lichtinval en versterken het gevoel van ruimte. De openslaande deuren bieden directe toegang tot de achtertuin en creëren op mooie dagen een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling, uitgevoerd in een warme houtkleur. De keuken is voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur. De inbouwapparatuur is in 2022 vernieuwd. Vanuit de keuken is er een prettige verbinding met de woonkamer en de tuin. De begane grond beschikt over houten kozijnen met HR++ en dubbele beglazing. EERSTE VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Royale slaapkamer aan de voorzijde Ouderslaapkamer aan de achterzijde Derde slaapkamer aan de achterzijde, momenteel ingericht als praktische kastenkamer Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een draai-/kiepsysteem. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelplaats van de cv-ketel. De zolderkamer is voorzien van een dakkapel (vernieuwd in 2015) en rolluiken. Hierdoor is een volwaardige extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer gerealiseerd. De trapbekleding van de zoldertrap is recent vernieuwd. BUITENRUIMTE De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin met berging. Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2024/2025. De goten zijn circa 10 jaar geleden vervangen en het dak van de berging is vernieuwd in 2025. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A - 9 zonnepanelen (2023) - Gevelisolatie (2020) en dakisolatie - CV-ketel: Remeha Tzerra Ace (2020) - Dakbedekking dakkapel vernieuwd (2015), dakbedekking berging vernieuwd (2025) - Kunststof kozijnen (1e en 2e verdieping) met HR++ glas - Houten kozijnen begane grond met HR++ en dubbele beglazing Makelaar: Lisa Hagens Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
144 m²
Content
343 m³
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha ( combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-04-2026

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2992

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.