Aller directement au contenu
Logo de Content+ Makelaars

Donge 12

2991RG Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 469.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 480.230

Prix d'achat /m²: € 3.908

Galerie de photos

Donge 12 Barendrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij ons nieuwste aanbod: een prachtig familiehuis gelegen aan de Donge in Barendrecht. Dit huis, gebouwd in 1968, heeft een unieke combinatie van vintage charme en moderne voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van 120 vierkante meter en een ruime woonkamer, maakt dit de perfecte woning voor zowel koppels als gezinnen. Bijzonderheden van dit huis zijn onder andere de prachtig aangelegde achtertuin met zuidelijke ligging, de diverse soorten isolatie, de vele kamers en de energiezuinigheid, getoond door de energieklasse A. In zijn algemeenheid is dit huis gelegen in een levendige buurt met nabijgelegen scholen en speeltuinen, diverse wandelparken en supermarkten op loopafstand. Kortom, dit huis is de perfecte mix tussen comfort, gemak en esthetiek. De woning is gelegen in Barendrecht, een rustige woonwijk met alle nodige voorzieningen in de buurt. Zowel scholen, speeltuinen als supermarkten zijn op korte afstand te vinden. De buurt zelf is rustig en kindvriendelijk met veel groen en parken om de hoek voor een mooie wandeling of een rustig dagje in de natuur. Groot voordeel is dat het treinstation ligt op een paar minuten loopafstand. Wat betreft de algemene kenmerken van de woning; het is een geschakeld familiehuis, gebouwd in 1968. Het heeft een woonoppervlakte van 120 vierkante meter en een totale oppervlakte van 155 vierkante meter. Het huis heeft energielabel A , wat betekent dat het relatief energiezuinig is. Zowel de interne als externe onderhoudstoestand is goed en het huis is voorzien van een gasketel. De begane grond van de woning is ruim en licht. Bij binnenkomst treft u een ruime woonkamer met mooie openslaande deuren (kunststof 2023) naar de tuin. Modern toilet (2024) met fonteintje. Moderne open keuken in een soort U opstelling, voorzien van een Amerikaanse koelkast, elektrische oven, 2x vaatwasser, magnetron, inductiekookplaat en de afzuiger. 1e verdieping: Ruime overloop met apart 2e toilet (2024). De verdiepingen zijn ook goed ingedeeld met in totaal 3 slaapkamers en een badkamer. De kunststof kozijnen zijn in 2023 aangebracht. De badkamer (2022) is voorzien van een ligbad/douche, modern badmeubel met vaste wastafel en de wasmachine-aansluiting. Grotendeels donkergrijs betegeld. 2e verdieping: Prachtige, ruime open zolderruimte, welke aan de achterzijde is voorzien van een grote houten dakkapel, welke zorgt voor veel licht en ruimte. Verder is op zolder veel bergruimte, mooie laminaatvloer en stuc wandafwerking. De zolder is voorzien van dakisolatie, 8 zonnepanelen (in eigendom) en u treft er tevens de opstelling van de CV ketel (bouwjaar 2022) en de Mechanische ventilatie (2022) voor de badkamer en de toiletten. De buitenruimte van de woning is prachtig met aan zowel de voor- als achterkant een tuin. De hoofdtuin is de achtertuin, die op het zonnige zuiden ligt en ongeveer 65 vierkante meter groot is. Deze tuin is prachtig aangelegd (2022) en biedt voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een zithoek om van de zon te genieten. Er is ook een grote, houten schuur (2022) voor extra opbergruimte. Wat betreft parkeren, er zijn voldoende parkeermogelijkheden in de buurt. De volgende bijzonderheden zijn vermeldenswaard: - De woning beschikt over dubbel en driedubbel glas, dak- en vloerisolatie. - Het huis ligt op een mooie locatie in Barendrecht, in een rustige woonwijk met alle nodige voorzieningen in de buurt. - De achtertuin is prachtig aangelegd en ligt op het zuiden, ideaal om te genieten van de zon. - De woning heeft 5 kamers in totaal, waarvan 3 slaapkamers (4 mogelijk). - De energieklasse van de woning is A wat betekent dat het relatief energiezuinig is. - Invertor begane grond geplaatst in 2024. - Mooie aluminium tussendeur geplaatst in 2024. - Voordeur kozijn geplaatst in 2023. - Vloerisolatie aangebracht in 2022 (bodemparels). - Elektrische rolluiken aan de achterzijde op de 1e verdieping. - Binnen schilderwerk is in 2023 uitgevoerd. - Aan de achterzijde, treft u buitenzonwering op de begane grond. - Gevel isolatie toegepast (spouwparels). We nodigen u van harte uit om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Dit huis met zijn comfortabele leefruimte, moderne voorzieningen en superieure locatie zal u zeker bevallen. Mis deze kans niet, neem zo snel mogelijk contact met ons op!

Prêt immobilier berekenen

€ 469.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230

2,78%

Annuellement

%

€ 23.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
155 m²
Contenu
407 m³
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-09-2025
Date de vente
10-10-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2991

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.