Jump to content
Logo of Content+ Makelaars

Donge 12

2991RG Barendrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 469.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.230

Purchase price /m²: € 3.908

Photo Gallery

Donge 12 Barendrecht
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij ons nieuwste aanbod: een prachtig familiehuis gelegen aan de Donge in Barendrecht. Dit huis, gebouwd in 1968, heeft een unieke combinatie van vintage charme en moderne voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van 120 vierkante meter en een ruime woonkamer, maakt dit de perfecte woning voor zowel koppels als gezinnen. Bijzonderheden van dit huis zijn onder andere de prachtig aangelegde achtertuin met zuidelijke ligging, de diverse soorten isolatie, de vele kamers en de energiezuinigheid, getoond door de energieklasse A. In zijn algemeenheid is dit huis gelegen in een levendige buurt met nabijgelegen scholen en speeltuinen, diverse wandelparken en supermarkten op loopafstand. Kortom, dit huis is de perfecte mix tussen comfort, gemak en esthetiek. De woning is gelegen in Barendrecht, een rustige woonwijk met alle nodige voorzieningen in de buurt. Zowel scholen, speeltuinen als supermarkten zijn op korte afstand te vinden. De buurt zelf is rustig en kindvriendelijk met veel groen en parken om de hoek voor een mooie wandeling of een rustig dagje in de natuur. Groot voordeel is dat het treinstation ligt op een paar minuten loopafstand. Wat betreft de algemene kenmerken van de woning; het is een geschakeld familiehuis, gebouwd in 1968. Het heeft een woonoppervlakte van 120 vierkante meter en een totale oppervlakte van 155 vierkante meter. Het huis heeft energielabel A , wat betekent dat het relatief energiezuinig is. Zowel de interne als externe onderhoudstoestand is goed en het huis is voorzien van een gasketel. De begane grond van de woning is ruim en licht. Bij binnenkomst treft u een ruime woonkamer met mooie openslaande deuren (kunststof 2023) naar de tuin. Modern toilet (2024) met fonteintje. Moderne open keuken in een soort U opstelling, voorzien van een Amerikaanse koelkast, elektrische oven, 2x vaatwasser, magnetron, inductiekookplaat en de afzuiger. 1e verdieping: Ruime overloop met apart 2e toilet (2024). De verdiepingen zijn ook goed ingedeeld met in totaal 3 slaapkamers en een badkamer. De kunststof kozijnen zijn in 2023 aangebracht. De badkamer (2022) is voorzien van een ligbad/douche, modern badmeubel met vaste wastafel en de wasmachine-aansluiting. Grotendeels donkergrijs betegeld. 2e verdieping: Prachtige, ruime open zolderruimte, welke aan de achterzijde is voorzien van een grote houten dakkapel, welke zorgt voor veel licht en ruimte. Verder is op zolder veel bergruimte, mooie laminaatvloer en stuc wandafwerking. De zolder is voorzien van dakisolatie, 8 zonnepanelen (in eigendom) en u treft er tevens de opstelling van de CV ketel (bouwjaar 2022) en de Mechanische ventilatie (2022) voor de badkamer en de toiletten. De buitenruimte van de woning is prachtig met aan zowel de voor- als achterkant een tuin. De hoofdtuin is de achtertuin, die op het zonnige zuiden ligt en ongeveer 65 vierkante meter groot is. Deze tuin is prachtig aangelegd (2022) en biedt voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een zithoek om van de zon te genieten. Er is ook een grote, houten schuur (2022) voor extra opbergruimte. Wat betreft parkeren, er zijn voldoende parkeermogelijkheden in de buurt. De volgende bijzonderheden zijn vermeldenswaard: - De woning beschikt over dubbel en driedubbel glas, dak- en vloerisolatie. - Het huis ligt op een mooie locatie in Barendrecht, in een rustige woonwijk met alle nodige voorzieningen in de buurt. - De achtertuin is prachtig aangelegd en ligt op het zuiden, ideaal om te genieten van de zon. - De woning heeft 5 kamers in totaal, waarvan 3 slaapkamers (4 mogelijk). - De energieklasse van de woning is A wat betekent dat het relatief energiezuinig is. - Invertor begane grond geplaatst in 2024. - Mooie aluminium tussendeur geplaatst in 2024. - Voordeur kozijn geplaatst in 2023. - Vloerisolatie aangebracht in 2022 (bodemparels). - Elektrische rolluiken aan de achterzijde op de 1e verdieping. - Binnen schilderwerk is in 2023 uitgevoerd. - Aan de achterzijde, treft u buitenzonwering op de begane grond. - Gevel isolatie toegepast (spouwparels). We nodigen u van harte uit om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Dit huis met zijn comfortabele leefruimte, moderne voorzieningen en superieure locatie zal u zeker bevallen. Mis deze kans niet, neem zo snel mogelijk contact met ons op!

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

2,78%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
155 m²
Content
407 m³
External storage space
4 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-09-2025
Sale date
10-10-2025

Bathroom facilities

Ligbad en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2991

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.