Résidents
48.678
Dernière année: 2026
Kattenburg 10
2994CG Barendrecht • Zuid-Holland
Vendu
Galerie de photos
Description
Zoek je een huis waar je zo in kunt en waar je voorlopig niet meer uit groeit? Zoek niet verder! Deze keurige tussenwoning heeft alles wat je nodig hebt: een sfeervolle woonkamer met visgraatvloer, een complete keuken, maar liefst vijf slaapkamers en een achtertuin waar je ‘u’ tegen zegt. Hier woon je in een veilige, kindvriendelijke omgeving met alle stadse gemakken binnen handbereik. Een ideaal gezinshuis! Wonen & Koken Bij binnenkomst in de hal zie je direct dat er netjes op de woning gepast is. Hier vind je de meterkast en een modern, volledig betegeld toilet voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De hal geeft toegang tot de living. Loop je door naar de woonkamer, dan voel je meteen de ruimte. De visgraatvloer geeft de kamer een warme en huiselijke sfeer. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin stroomt het daglicht rijkelijk binnen. Op mooie dagen zet je de deuren wagenwijd open en haal je het buitenleven gezellig naar binnen. Vanuit de woonkamer heb je bovendien toegang tot een praktische trapkast (ideaal voor voorraad!) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in een praktische U-opstelling. Terwijl je staat te koken, kijk je leuk weg de straat in. De keuken is netjes en van alle gemakken voorzien: een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Slapen & Baden Op de eerste verdieping brengt de overloop je naar drie fijne slaapkamers. De grootste kamer ligt aan de voorzijde (ca. 12,5 m²). Aan de achterzijde vind je nog twee kamers van ca. 9 m² en 6 m², momenteel ingericht als inloopkast en werkkamer, maar natuurlijk vrij in te delen naar wens. De badkamer is lekker ruim, licht en volledig betegeld. Of je nu houdt van snel douchen of uitgebreid badderen; het kan hier allebei. De badkamer beschikt over een ligbad, een aparte douchecabine en een wastafel. De verrassing: 2e Verdieping Via een vaste trap bereik je de zolder, en dit is een ware bonus! Dankzij dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is hier een zee van ruimte ontstaan. Je vindt hier nog eens twee volwaardige slaapkamers. Op de voorzolder is slim gebruikgemaakt van de ruimte achter de knieschotten voor extra berging en hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine. Buitenleven De tuin is absoluut een van de pluspunten van dit huis. Met een diepte van maar liefst 16 meter (!) is er altijd wel een plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden. De tuin ligt op het noorden en is keurig aangelegd. Een heerlijke plek voor een BBQ of om de kinderen te laten spelen. Uiteraard is er ook een berging aanwezig voor de fietsen en tuinspullen. De omgeving Je woont hier heerlijk rustig, maar zeker niet afgelegen. Voor de dagelijkse boodschappen wandel of fiets je zo naar winkelcentrum Carnisse Veste. Zin in een dagje stad? De tramverbinding brengt je in een half uurtje naar het bruisende centrum van Rotterdam. De wijk zelf is groen opgezet met talloze speeltuintjes; een ideale balans tussen levendigheid en ontspanning. Bijzonderheden: Vraagprijs: € 485.000,- k.k. Bouwjaar: 2005 Woonoppervlakte: circa 111 m² Perceeloppervlakte: 163 m² eigen grond Energielabel A (volledig geïsoleerd en HR-beglazing) Verwarming en warm water via CV-combiketel Riante achtertuin van ca. 16 meter diep 5 volwaardige slaapkamers dankzij dubbele dakkapel Oplevering in overleg Interesse? Zie jij jezelf hier al wonen? Dat kunnen we ons goed voorstellen. Neem contact op met HUIZEN010 voor een bezichtiging! Meer informatie: Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze advertentie is met grote zorg samengesteld, er kunnen echter altijd fouten zijn ingeslopen. Deze tekst moet daarom uitsluitend gezien worden als uitnodiging tot bezichtiging. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 485.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550
3,04%
Annuellement
%
€ 24.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 485.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 163 m²
- Contenu
- 375 m³
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 88 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2005
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 23-01-2026
- Date de vente
- 13-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Barendrecht
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht
Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.
Moyenne WOZ
EUR 447.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.819
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 48.714 |
| 2023 | 48.812 |
| 2024 | 48.690 |
| 2025 | 48.550 |
| 2026 | 48.678 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 336.000 |
| 2022 | EUR 367.000 |
| 2023 | EUR 420.000 |
| 2024 | EUR 436.000 |
| 2025 | EUR 447.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 9.738
0-15: 7.959
15-25: 6.355
25-45: 9.981
45-65: 14.517
Niveau d'enseignement
Hoger
33
Praktisch
24
Middelbaar
43
Origine des habitants (2025)
Europa
3.157
Nederland
33.881
Buiten Europa
11.512
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.477
Appartementen
5.781
Tussenwoningen
8.828
Vrijstaande woningen
1.120
Twee-onder-één-kap woningen
1.308
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
79
1900 tot 1925
186
1925 tot 1950
600
1950 tot 1970
2.595
1970 tot 1980
1.860
1980 tot 1990
1.338
1990 tot 2000
4.245
2000 tot 2010
4.832
2010 tot 2020
784
2020 en later
513
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
8.385
Étiquette B
5.569
Étiquette C
3.397
Étiquette A+
840
Étiquette D
706
Étiquette G
464
Étiquette A+++
386
Étiquette F
358
Étiquette A++
345
Étiquette E
331
Étiquette A++++
211
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 3.120 |
| 2021 | 1.170 | 3.170 |
| 2022 | 890 | 2.940 |
| 2023 | 770 | 2.740 |
| 2024 | 760 | 2.770 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.950
Huurwoning
Gaz: 610 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 840 • Électricité: 3.040
Appartement
Gaz: 460 • Électricité: 1.960
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.760
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660
Activité dans Barendrecht (2025)
Handel en HORECA
1.225
Nijverheid en energie
845
Zakelijke dienstverlening
1.915
Overheid, onderwijs en zorg
1.140
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
695
Financiele diensten en onroerendgoed
465
Cultuur, recreatie en overige diensten
555
Nombre total d'établissements: 6.875
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 158 |
| jan 2026 | 153 |
| jul 2025 | 202 |
| jun 2025 | 137 |
| mei 2025 | 165 |
| mrt 2025 | 157 |
| nov 2024 | 129 |
| nov 2025 | 163 |
| okt 2024 | 162 |
| okt 2025 | 149 |
| sep 2024 | 162 |
| sep 2025 | 106 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?
Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Barendrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?
In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.
Meer maisons in Barendrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Schoener 78
2991JM Barendrecht
€ 475.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Middeldijk 78
2992SJ Barendrecht
€ 700.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 523 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schutleede 9
2991WP Barendrecht
€ 585.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Spinnerij 25
2993CK Barendrecht
€ 500.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Avenue Carnisse 98
2993MH Barendrecht
€ 375.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Meerwedesingel 69
2993PA Barendrecht
€ 825.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 179 m²
- Superficie du terrain
- 294 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wolvenburg 14
2994DM Barendrecht
€ 875.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 186 m²
- Superficie du terrain
- 254 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Amer 86
2991RS Barendrecht
€ 495.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
