Aller directement au contenu
Logo de Intrahuis Makelaars BV

Noldijk 129

2991VJ Barendrecht • Zuid-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Heerjansdam

Galerie de photos

Noldijk 129 Barendrecht
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe vrijstaande villa met hoogwaardige afwerking, royale tuin aan watergang met toegang tot De Waal met een eigen aanlegsteiger! Woonoppervlakte: 228 m² | Perceel: 1.529 m² | Energielabel B Welkom aan de Noldijk nummer 129, waar luxe, comfort en rust samenkomen in een stijlvolle vrijstaande villa. Deze uitstekend onderhouden woning is in 1992 gebouwd en in 2020 gemoderniseerd met hoogwaardige materialen en oog voor detail. Gelegen op een royaal perceel aan recreatiewater ‘De Waal’, beschikt deze woning over een eigen aanlegsteiger, een prachtige verscholen tuin waar u veel privacy ervaart, vier slaapkamers, een carport voor meerdere auto’s én volop ruimte voor werk, hobby of gasten. Een perfecte combinatie van landelijk wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. ________________________________________ Indeling Begane grond Via de ruime hal, met trapopgang, meterkast, luxe toiletruimte en de ideale bijkeuken heeft u toegang tot alle vertrekken. De bijkeuken is voorzien van maatwerk kasten, aansluitingen voor wasmachine en droger, cv-opstelling en een loopdeur naar de tuin. De royale L-vormige woonkamer en eetkamer zijn licht en sfeervol, met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend vindt u de luxe en complete open keuken van het merk Poggenpohl, die is voorzien van een kookeiland met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Bora-inductiekookplaat met downdraft afzuiging, Miele vaatwasser, Gaggenau oven, Quooker en een Miele koel-/vriescombinatie. De hoeveelheid bergruimte en het composieten aanrechtblad maken het geheel compleet. De serre vormt het hart van de woning en verbindt het originele woonhuis met de voormalige garage. Dankzij de grote glaspartijen is deze ruimte een echte eyecatcher: licht, open en verbonden met buiten via openslaande deuren. Aansluitend bevindt zich een multifunctionele ruimte die perfect dienst kan doen als werkplek, hobbykamer, speelruimte of extra berging. Ook zijn er openslaande deuren naar de tuin, een vaste trap naar een extra slaapkamer op de verdieping en een praktische inbouwkastenwand op maat. De gehele begane grond is hoogwaardig afgewerkt met strak gestuukte wanden en plafonds, een stijlvolle microcementvloer en comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping De lichte overloop is voorzien van twee dakramen, maatwerk kasten en een vlizotrap naar de bergvliering. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De master bedroom is voorzien van een luxe inloopkast, bereikbaar via houten schuifdeuren. De moderne badkamer (2020) is ingericht met een ligbad, royale inloopdouche, toilet, wastafel en twee dakramen voor natuurlijk licht. Ook deze verdieping is strak afgewerkt met gestuukte wanden en plafonds en een visgraat parketvloer. ________________________________________ Buitenleven De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt volop privacy, ruimte en groen. Aan de waterzijde vindt u een eigen steiger aan het recreatiewater, ideaal voor waterliefhebbers. Op het perceel bevindt zich verder een vrijstaande houten berging met carport en zijn er meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig. ________________________________________ Bijzonderheden • Vrijstaand woonhuis/villa • Woonoppervlakte: 228 m² • Perceeloppervlakte: 1.529 m² • Energielabel B • Bouwjaar: 1992, gemoderniseerd in 2020 • Eigen steiger aan recreatiewater De Waal • Vier slaapkamers • Hoogwaardige afwerking: microcementvloer, visgraat parket, maatwerk kasten • Luxe keuken en badkamer • Vrijstaande berging met carport • Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein ________________________________________ Benieuwd naar deze unieke woning op een prachtige locatie? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Oplevering: in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 1.695.000

Coûts d'achat (estimés): € 35.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 33.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.730.750

3,04%

Annuellement

%

€ 84.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.695.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
228 m²
Superficie du terrain
1529 m²
Contenu
720 m³
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water en open ligging
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
28-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2991

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.