Jump to content
Logo of Intrahuis Makelaars BV

Noldijk 129

2991VJ Barendrecht • Zuid-Holland

Available
Award: Best Broker in Heerjansdam

Photo Gallery

Noldijk 129 Barendrecht
Photo 70
Claim profile to display media.

Description

Luxe vrijstaande villa met hoogwaardige afwerking, royale tuin aan watergang met toegang tot De Waal met een eigen aanlegsteiger! Woonoppervlakte: 228 m² | Perceel: 1.529 m² | Energielabel B Welkom aan de Noldijk nummer 129, waar luxe, comfort en rust samenkomen in een stijlvolle vrijstaande villa. Deze uitstekend onderhouden woning is in 1992 gebouwd en in 2020 gemoderniseerd met hoogwaardige materialen en oog voor detail. Gelegen op een royaal perceel aan recreatiewater ‘De Waal’, beschikt deze woning over een eigen aanlegsteiger, een prachtige verscholen tuin waar u veel privacy ervaart, vier slaapkamers, een carport voor meerdere auto’s én volop ruimte voor werk, hobby of gasten. Een perfecte combinatie van landelijk wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. ________________________________________ Indeling Begane grond Via de ruime hal, met trapopgang, meterkast, luxe toiletruimte en de ideale bijkeuken heeft u toegang tot alle vertrekken. De bijkeuken is voorzien van maatwerk kasten, aansluitingen voor wasmachine en droger, cv-opstelling en een loopdeur naar de tuin. De royale L-vormige woonkamer en eetkamer zijn licht en sfeervol, met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend vindt u de luxe en complete open keuken van het merk Poggenpohl, die is voorzien van een kookeiland met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Bora-inductiekookplaat met downdraft afzuiging, Miele vaatwasser, Gaggenau oven, Quooker en een Miele koel-/vriescombinatie. De hoeveelheid bergruimte en het composieten aanrechtblad maken het geheel compleet. De serre vormt het hart van de woning en verbindt het originele woonhuis met de voormalige garage. Dankzij de grote glaspartijen is deze ruimte een echte eyecatcher: licht, open en verbonden met buiten via openslaande deuren. Aansluitend bevindt zich een multifunctionele ruimte die perfect dienst kan doen als werkplek, hobbykamer, speelruimte of extra berging. Ook zijn er openslaande deuren naar de tuin, een vaste trap naar een extra slaapkamer op de verdieping en een praktische inbouwkastenwand op maat. De gehele begane grond is hoogwaardig afgewerkt met strak gestuukte wanden en plafonds, een stijlvolle microcementvloer en comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping De lichte overloop is voorzien van twee dakramen, maatwerk kasten en een vlizotrap naar de bergvliering. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De master bedroom is voorzien van een luxe inloopkast, bereikbaar via houten schuifdeuren. De moderne badkamer (2020) is ingericht met een ligbad, royale inloopdouche, toilet, wastafel en twee dakramen voor natuurlijk licht. Ook deze verdieping is strak afgewerkt met gestuukte wanden en plafonds en een visgraat parketvloer. ________________________________________ Buitenleven De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt volop privacy, ruimte en groen. Aan de waterzijde vindt u een eigen steiger aan het recreatiewater, ideaal voor waterliefhebbers. Op het perceel bevindt zich verder een vrijstaande houten berging met carport en zijn er meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig. ________________________________________ Bijzonderheden • Vrijstaand woonhuis/villa • Woonoppervlakte: 228 m² • Perceeloppervlakte: 1.529 m² • Energielabel B • Bouwjaar: 1992, gemoderniseerd in 2020 • Eigen steiger aan recreatiewater De Waal • Vier slaapkamers • Hoogwaardige afwerking: microcementvloer, visgraat parket, maatwerk kasten • Luxe keuken en badkamer • Vrijstaande berging met carport • Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein ________________________________________ Benieuwd naar deze unieke woning op een prachtige locatie? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Oplevering: in overleg

Mortgage berekenen

€ 1.695.000

Cost of copper (estimated): € 35.750

2% transfer tax (€ 33.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.730.750

3,04%

Yearly

%

€ 84.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.695.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
228 m²
Land area
1529 m²
Content
720 m³
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water en open ligging
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
28-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2991

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.