Aller directement au contenu
Logo de Heerlijk Thuis Makelaardij

Onderlangs 30 h

2991EM Barendrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 315.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 323.150

Prix d'achat /m²: € 6.702

Galerie de photos

Onderlangs 30 h Barendrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk Thuis aan de Onderlangs 30-H te Barendrecht! Stap binnen in dit instapklare, luxe en energiezuinige 2-kamerappartement. Dit moderne en net afgewerkte appartement uit 2023 is dé perfecte starterswoning en gelegen in het complex Midtown in het gezellige centrum van Barendrecht, met alle voorzieningen op loopafstand. De woning beschikt over circa 47m² woonoppervlakte en biedt dankzij de warmtepomp, volledige isolatie en vloerverwarming optimaal woongenot en zorgeloos wonen. Dit instapklare appartement is met oog voor detail afgewerkt, voorzien van luxe installaties en een fijne indeling; helemaal klaar voor de toekomst! INDELING Via de centrale entree bereik je het appartement gelegen op de tweede verdieping. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een nette hal die direct een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt, tevens geeft deze toegang tot vrijwel alle vertrekken. In de hal bevinden zich het separate toilet en de ruimte van de hybride warmtepomp en wasmachineaansluiting. Via de hal kom je binnen in de lichte woonkamer, deze vormt het hart van de woning en biedt een prettige leefruimte. Het franse balkon met volledig openslaande deuren zorgen voor veel daglicht en een open gevoel; hier geniet je van de heerlijke zonnestralen met een kopje koffie. Tevens zorgen de openslaande deuren voor een fijne samenhang tussen binnen en buiten. Of je nu een kop koffie drinkt, even achter je laptop zit of ontspannen het leven beneden bekijkt, het kan hier allemaal. De moderne open keuken heeft een luxe uitstraling en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur; een oven, inductiekookplaat met afzuigkap, koelvries combinatie, vaatwasmachine, luxe wasbak. Via de woonkamer kom je binnen in de ruime slaapkamer, deze is rustig gelegen en biedt voldoende ruimte voor een groot bed én kastruimte. Slaapkamer I: 3,83M x 3,55M Aansluitend aan de slaapkamer bevindt zich de moderne badkamer, deze is netjes afgewerkt en voorzien van een douche en wastafel. Het appartement beschikt over een separate berging, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. De berging behoort officieel tot het appartement (benoemd in splitsingsakte). LOCATIE Het appartement is gelegen in het hart van het gezellige centrum van Barendrecht. Hier woon je met alle voorzieningen letterlijk om de hoek: winkels, supermarkten, speciaalzaken en diverse horecagelegenheden. Daarnaast is het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Rotterdam op handbereik. De combinatie van levendigheid en bereikbaarheid maakt dit een fijne plek om te wonen! PLUSPUNT Dit appartementen complex beschikt over een deelauto; een nieuwe Renault volledig elektrisch die nieuw is aangeschaft bij de oplevering van het appartementencomplex. De eigenaar van de auto is de VVE en elke bewoner van het complex kan hier gebruik van maken. De kosten van de auto inclusief onderhoud zitten al in de maandelijkse VVE bijdrage. Voor deze wagen is ook een eigen parkeerplek voor de deur. BIJZONDERHEDEN o Instapklaar en netjes afgewerkt; o Ideale starterswoning; o Gelegen in het centrum van Barendrecht; o Bouwjaar 2023; o Energielabel A++; o Luxe keuken en badkamer (2023); o Hybride warmtepomp (Mitsubishi, 2023); o Vloerverwarming in vrijwel het gehele appartement; o Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing; o Maandelijkse VvE-bijdrage: €173,07; o Zonnepanelen aanwezig voor gemeenschappelijke ruimtes; o Voorkeur voor oplevering 5 november 2026. Ben jij klaar voor de volgende stap en zie jij jezelf hier al helemaal wonen; dan zien wij jouw bezichtigingsaanvraag graag tegemoet! Plan je bezichtiging gemakkelijk zelf in via Funda of via onze website. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
47 m²
Contenu
148 m³
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
09-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2991

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.