Direkt zum Inhalt
Logo von Heerlijk Thuis Makelaardij

Onderlangs 30 h

2991EM Barendrecht • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 315.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 323.150

Kaufpreis /m²: € 6.702

Fotoalbum

Onderlangs 30 h Barendrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk Thuis aan de Onderlangs 30-H te Barendrecht! Stap binnen in dit instapklare, luxe en energiezuinige 2-kamerappartement. Dit moderne en net afgewerkte appartement uit 2023 is dé perfecte starterswoning en gelegen in het complex Midtown in het gezellige centrum van Barendrecht, met alle voorzieningen op loopafstand. De woning beschikt over circa 47m² woonoppervlakte en biedt dankzij de warmtepomp, volledige isolatie en vloerverwarming optimaal woongenot en zorgeloos wonen. Dit instapklare appartement is met oog voor detail afgewerkt, voorzien van luxe installaties en een fijne indeling; helemaal klaar voor de toekomst! INDELING Via de centrale entree bereik je het appartement gelegen op de tweede verdieping. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een nette hal die direct een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt, tevens geeft deze toegang tot vrijwel alle vertrekken. In de hal bevinden zich het separate toilet en de ruimte van de hybride warmtepomp en wasmachineaansluiting. Via de hal kom je binnen in de lichte woonkamer, deze vormt het hart van de woning en biedt een prettige leefruimte. Het franse balkon met volledig openslaande deuren zorgen voor veel daglicht en een open gevoel; hier geniet je van de heerlijke zonnestralen met een kopje koffie. Tevens zorgen de openslaande deuren voor een fijne samenhang tussen binnen en buiten. Of je nu een kop koffie drinkt, even achter je laptop zit of ontspannen het leven beneden bekijkt, het kan hier allemaal. De moderne open keuken heeft een luxe uitstraling en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur; een oven, inductiekookplaat met afzuigkap, koelvries combinatie, vaatwasmachine, luxe wasbak. Via de woonkamer kom je binnen in de ruime slaapkamer, deze is rustig gelegen en biedt voldoende ruimte voor een groot bed én kastruimte. Slaapkamer I: 3,83M x 3,55M Aansluitend aan de slaapkamer bevindt zich de moderne badkamer, deze is netjes afgewerkt en voorzien van een douche en wastafel. Het appartement beschikt over een separate berging, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. De berging behoort officieel tot het appartement (benoemd in splitsingsakte). LOCATIE Het appartement is gelegen in het hart van het gezellige centrum van Barendrecht. Hier woon je met alle voorzieningen letterlijk om de hoek: winkels, supermarkten, speciaalzaken en diverse horecagelegenheden. Daarnaast is het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Rotterdam op handbereik. De combinatie van levendigheid en bereikbaarheid maakt dit een fijne plek om te wonen! PLUSPUNT Dit appartementen complex beschikt over een deelauto; een nieuwe Renault volledig elektrisch die nieuw is aangeschaft bij de oplevering van het appartementencomplex. De eigenaar van de auto is de VVE en elke bewoner van het complex kan hier gebruik van maken. De kosten van de auto inclusief onderhoud zitten al in de maandelijkse VVE bijdrage. Voor deze wagen is ook een eigen parkeerplek voor de deur. BIJZONDERHEDEN o Instapklaar en netjes afgewerkt; o Ideale starterswoning; o Gelegen in het centrum van Barendrecht; o Bouwjaar 2023; o Energielabel A++; o Luxe keuken en badkamer (2023); o Hybride warmtepomp (Mitsubishi, 2023); o Vloerverwarming in vrijwel het gehele appartement; o Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing; o Maandelijkse VvE-bijdrage: €173,07; o Zonnepanelen aanwezig voor gemeenschappelijke ruimtes; o Voorkeur voor oplevering 5 november 2026. Ben jij klaar voor de volgende stap en zie jij jezelf hier al helemaal wonen; dan zien wij jouw bezichtigingsaanvraag graag tegemoet! Plan je bezichtiging gemakkelijk zelf in via Funda of via onze website. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 315.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 323.150

2,78%

Jährlich

%

€ 15.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 315.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
47 m²
Inhalt
148 m³
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
09-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2991

Google Karten

Geografische Übersicht Barendrecht

Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

48.678

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.819

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barendrecht
Jahr Einwohner
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.385

Bezeichnung B

5.569

Bezeichnung C

3.397

Bezeichnung A+

840

Bezeichnung D

706

Bezeichnung G

464

Bezeichnung A+++

386

Bezeichnung F

358

Bezeichnung A++

345

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A++++

211

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer Häuser in Barendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.