Résidents
8.375
Dernière année: 2025
Dippert 12
4854SJ Bavel • Noord-Brabant
Vendu
Galerie de photos
Description
Vrijstaand, degelijk gebouwd, woonhuis met inpandige garage en vrijstaande garage/hobbyruimte. In een gezellige woonstraat in het dorp Bavel. De woning is gelegen op een zeer ruim perceel. Naar eigen wens en inzicht kan de woning gemoderniseerd worden. In de woning is een volautomatische lift aanwezig. Op eenvoudige wijze zijn er extra slaapkamers te realiseren. Woonoppervlak 177 m2 (exclusief serre). In het dorp Bavel op korte afstand van de dorpskern is het huis gelegen. In de kern van Bavel een diversiteit aan winkels voor mode, meubels en natuurlijk eten en drinken. Bavel heeft een rijk verenigingsleven met activiteiten voor jong en oud. Het Talentcentrum is de locatie voor de 2 basisscholen en Kober Kinderopvang. Ook voor sport en spel zijn er diverse mogelijkheden zoals sporthal de Huif, de tennisvereniging TV Bavel en voetbalvereniging VV Bavel. Bij de Molen vind je horeca voorzieningen, een speeltuin en een dierenweide maar ook de fietsbrug naar Breda. Indeling: Begane grond: entree/hal met boerenplavuizen, fraaie trapopgang naar de eerste verdieping; zeer ruimte woonkamer met houten vloerdelen, aan de zijkant van de woning een erker, twee keer dubbele deuren naar de serre, lift, schouw met haardkachel; grote, lichte, tuingerichte serre met schuifbare elementen waardoor deze open gezet kan worden; woonkeuken met inrichting voorzien van kastruimte en enige inbouwapparatuur: vaatwasmachine, afzuigkap, 4 pits gaskookplaat, combinatie magnetron/oven, koelkast; portaal met toegang tot de toiletruimte met wandcloset en fonteintje; bijkeuken met keukenblok en aansluiting voor de wasapparatuur; vanuit het portaal kom je in de serre; aan de voorzijde van de woning een inpandige garage (zie ook bijgebouwen). Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar de tweede verdieping; een tweede overloop waar de lift staat in een open ruimte (hier is een extra slaapkamer te realiseren); zeer ruime hoofdslaapkamer (in het verleden 2 slaapkamers) met vaste kastruimte; slaapkamer met vaste kast; badkamer (kleurstelling wit/licht blauw) met bidet, toilet, douchehoek en wastafel, in de badkamer is vloerverwarming aanwezig. Tweede verdieping: overloop met bergruimte (sporen van lekkages uit het verleden); stookruimte met plaats van de cv ketel en plaats van de pomp van de vloerverwarming welke in de badkamer aanwezig is, berging; zolderslaapkamer met dakkapel, vaste kast, bergruimte. Tuin en bijgebouwen: aan de voorzijde een voortuin gelegen op het westen, voor de inpandige garage ruimte om de auto op eigen perceel te parkeren. Via dubbele houten deuren is de garage bereikbaar, in de garage is de meterkast geplaatst. Langs het huis een pad/oprit met sierbestrating en borders naar het bijgebouw en de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het oosten maar door de diepte van de tuin is er altijd zon, in de tuin terrassen en borders. Het bijgebouw/multifunctionele ruimte met vliering, heeft aan de kopse kant dubbele houten deuren en ook een deur aan de zijkant; doorgang naar een berging waarin de grondwaterpomp is geplaatst. Bijzonderheden: -de woning heeft houten kozijnen met deels dubbele en deels voorzet beglazing, soms enkel beglazing; -een betonvloer op de begane grond en houten verdiepingsvloeren; -op de begane grond een massief houten vloer en plavuizen; -op de verdiepingen deels laminaatvloeren en deels vloerbedekking; -volautomatische lift vanuit de woonkamer naar de overloop van de eerste verdieping; -zeer fraai trappenhuis met hardhouten trappen; -boardplaten plafonds; -convectorputten; -gezellige raamverdeling; -goten zijn vernieuwd (begane grond); -verwarming en warmwater via de HR CV Ketel (Remeha Avanta); -meterkast 12 groepen en 2 aardlekschakelaars; -dakisolatie; -schilderwerk buitenzijde 2024; -de grondwaterpomp dient nog aangemeld te worden bij het Waterschap, verkoper weet niet of de pomp nog in bedrijf is. Ben jij op zoek naar een robuust woonhuis waar je met liefde en aandacht je eigen paleis van kunt maken? Waar het mogelijk is om op eenvoudige wijze extra slaapkamers te maken? Waar je kunt genieten van een heerlijke ruime tuin? In een kindvriendelijke omgeving. Kom dan kijken bij deze woning!
Prêt immobilier berekenen
€ 825.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350
3,04%
Annuellement
%
€ 41.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 825.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 177 m²
- Superficie du terrain
- 645 m²
- Contenu
- 787 m³
- Autre espace intérieur
- 45 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 40 m²
- Aire de la cour arrière
- 108 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1969
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 01-10-2025
- Date de vente
- 21-10-2025
Équipements de la salle de bain
Bidet, douche, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Lift
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Bavel sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bavel
Chiffres de logement et de quartier dans Bavel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bavel. En 2025 étaient 8.375 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 602.000.
Moyenne WOZ
EUR 602.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 43.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
213
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 8.335 |
| 2022 | 8.375 |
| 2023 | 8.485 |
| 2024 | 8.430 |
| 2025 | 8.375 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 464.000 |
| 2022 | EUR 489.000 |
| 2023 | EUR 553.000 |
| 2024 | EUR 566.000 |
| 2025 | EUR 602.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.925
0-15: 1.320
15-25: 1.075
25-45: 1.395
45-65: 2.665
Niveau d'enseignement
Hoger
2.810
Praktisch
1.250
Middelbaar
2.170
Origine des habitants (2025)
Europa
560
Nederland
7.195
Buiten Europa
625
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
535
Appartementen
475
Tussenwoningen
1.083
Vrijstaande woningen
962
Twee-onder-één-kap woningen
506
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
42
1900 tot 1925
58
1925 tot 1950
104
1950 tot 1970
392
1970 tot 1980
565
1980 tot 1990
767
1990 tot 2000
252
2000 tot 2010
775
2010 tot 2020
213
2020 en later
109
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.048
Étiquette C
990
Étiquette B
549
Étiquette D
296
Étiquette G
132
Étiquette F
121
Étiquette A++
107
Étiquette A+++
105
Étiquette E
86
Étiquette A+
39
Étiquette A++++
5
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 3.790 |
| 2021 | 1.460 | 3.850 |
| 2022 | 1.130 | 3.530 |
| 2023 | 950 | 3.320 |
| 2024 | 930 | 3.390 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.840
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 2.330
Koopwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.640
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 2.040
Tussenwoning
Gaz: 610 • Électricité: 3.070
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 4.350
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.170 • Électricité: 3.350
Activité dans Bavel (2025)
Handel en HORECA
135
Nijverheid en energie
125
Zakelijke dienstverlening
410
Overheid, onderwijs en zorg
235
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
70
Financiele diensten en onroerendgoed
90
Cultuur, recreatie en overige diensten
95
Nombre total d'établissements: 1.190
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 13 |
| jul 2025 | 21 |
| jun 2025 | 19 |
| mei 2025 | 31 |
| mrt 2025 | 13 |
| mrt 2026 | 13 |
| nov 2024 | 14 |
| nov 2025 | 13 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 15 |
| sep 2024 | 19 |
| sep 2025 | 26 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bavel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Bavel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Bavel?
Bavel telt in 2025 ongeveer 8.375 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bavel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bavel is in 2025 circa € 602.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bavel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bavel ligt rond € 43.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bavel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 213 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bavel?
In Bavel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.
Meer maisons in Bavel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Haarbeemd 22
4854MG Bavel
€ 475.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Steenhof 4
4854ER Bavel
€ 1.895.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 489 m²
- Superficie du terrain
- 1220 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Beemd
4854SC Bavel
€ 2.250 p/m
€ 16/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Gravin van Sulzbachstraat 17
4854EV Bavel
€ 725.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 253 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Valkenlaar 108
4854GR Bavel
€ 675.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Klein Wolfslaar 20 C
4854PK Bavel
€ 1.685.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 267 m²
- Superficie du terrain
- 1395 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Vossenlaar 42
4854GL Bavel
€ 599.000 k.k.
€ 4.309/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hof 32
4854AZ Bavel
€ 785.000 k.k.
€ 4.385/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 179 m²
- Superficie du terrain
- 644 m²
- Chambres de coucher
- 4
