Aller directement au contenu
Logo de Chris Slager Makelaardij

Merel 15

9781XH Bedum • Groningen

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Bedum

Galerie de photos

Merel 15 Bedum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

BETAALBAAR en ZORGELOOS WONEN in de gewilde wijk 'Ter Laan' in Bedum! Ben je op zoek naar een betaalbare, moderne woning met een goed voorzieningen-, onderhouds- en energieprestatieniveau, een fijne leefruimte met een heerlijke woonkeuken en een besloten tuin? Stop met zoeken en maak snel een bezichtigingsafspraak voor deze fraaie, aan de achterzijde uitgebouwde, twee-onder-één-kap woning. Deze keurige helft van een dubbel woonhuis is aan de achterzijde uitgebouwd waarmee er een heerlijke woonkeuken is gerealiseerd. Daarnaast beschikt de woning over een sfeervolle woonkamer, 3 prima slaapkamers op de eerste verdieping met aan de achterzijde een grote dakkapel en een (slaap)zolder op de 2e verdieping. De heerlijke, zonnige tuin met achterom en houten berging met terrasoverkapping/overloop maken het geheel compleet. Kom gerust langs voor een vrijblijvende bezichtiging en laat je overtuigen! Kijk voor de volledige presentatie op merel15.nl Hier tref je ook de brochure, foto's in full HD, de video, 360 graden foto's, buurtinformatie, zonnestand en alle beschikbare informatie met betrekking tot de woning. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk Ter Laan 4. Sportvoorzieningen, het zwembad, basisonderwijs en een ruim winkelaanbod bevinden zich binnen handbereik. Daarnaast heeft Bedum een uitstekende openbaar vervoer verbinding met Groningen met zowel een treinstation als een directe busverbinding, maar ook met de auto of zelfs op de fiets sta je in een handomdraai in het bruisende stadscentrum van Groningen. INDELING Vanuit de zij-entree met meterkast en keurig toilet, kom je in de sfeervolle, lichte woonkamer van ruim 23m² met een praktische trapkast. Aan de tuinzijde tref je vervolgens, in de aanbouw, de woonkeuken van ruim 26m² met daklicht, gashaard, openslaande deuren naar de tuin en een moderne keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van 4-pits gasstel, combi-magnetron, afzuigkap, koel-vries combinatie en vaatwasser. Aansluitend kom je in de bijkeuken met witgoedaansluitingen en bergruimte en een doorloop naar de voormalige garage. Deze ruimte is nu opgedeeld in een (fietsen)berging van ca. 10,5m² aan de voorzijde en een multifunctionele hobbyruimte/kantoor van ca. 6,5m² aan de achterzijde. Dit achterste deel is volledig geïsoleerd en heeft een loopdeur naar de tuin. 1e Verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot de badkamer en de 3 prima slaapkamers van resp. ca. 5, 10 en 10,5m². De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, 2e toilet, zowel mechanische- als natuurlijke ventilatie en een dubbel wastafelmeubel. De 2e verdieping is bereikbaar middels vaste trap en bestaat uit een royale zolderverdieping met de mogelijkheid om hier een extra vierde (slaap)kamer te realiseren. Tuin: De zonnige, besloten tuin is gesitueerd op het noordoosten, bestaat uit terrassen en borders en beschikt over een achterom. Daarnaast is er de houten tuinberging en de gezellige, sfeervolle terrasoverkapping/veranda. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1993, kavel oppervlakte 282m², woonoppervlakte 108m² - Woning is volledig geïsoleerd - De woning is voorzien van een waterontharder - Verwarming middels een Brink Hete lucht ketel uit 2016 (eigendom) - Warm water middels Vaillant geiser uit 2005 (eigendom) - 12 Zonnepanelen geplaatst in 2019 (eigendom) - De woning is deels voorzien van screens (zonwering) - De subsidie van €10.000,- "Verduurzaming en verbetering Groningen" is aangevraagd door de huidige eigenaar, maar niet gebruikt en wordt overgedragen aan de koper van de woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
282 m²
Contenu
457 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
110 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Heteluchtverwarming
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-08-2025
Date de vente
25-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9781

Google Maps

Bedum sur la carte

Explorez Bedum et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bedum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bedum. En 2025 étaient 8.465 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 315.149.

Résidents

8.465

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 315.149

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.754

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

165

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bedum
Année Résidents
2021 8.373
2022 8.395
2023 8.450
2024 8.435
2025 8.465

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bedum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 209.029
2022 EUR 232.519
2023 EUR 279.243
2024 EUR 290.246
2025 EUR 315.149

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.055 0-15: 1.370 15-25: 910 25-45: 1.930 45-65: 2.215

Niveau d'enseignement

Hoger

1.320

Praktisch

1.570

Middelbaar

3.020

Origine des habitants (2025)

Europa

320

Nederland

7.565

Buiten Europa

600

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 554
Appartementen 749
Tussenwoningen 1.037
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 865

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 220
1925 tot 1950 312
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 962
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 546
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 321
2020 en later 219

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.052

Étiquette C

982

Étiquette B

766

Étiquette G

401

Étiquette D

331

Étiquette F

144

Étiquette A+++

135

Étiquette A+

125

Étiquette E

103

Étiquette A++

58

Étiquette A++++

21

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bedum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.331 2.498
2021 1.485 2.573
2022 1.114 2.395
2023 923 2.333
2024 884 2.444

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.213

Huurwoning

Gaz: 771 • Électricité: 1.814

Koopwoning

Gaz: 1.012 • Électricité: 2.597

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.302

Tussenwoning

Gaz: 839 • Électricité: 2.187

Vrijstaande woning

Gaz: 1.185 • Électricité: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 983 • Électricité: 2.473

Activité dans Bedum (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 775

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bedum
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 14
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 13
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 10
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bedum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bedum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bedum?

Bedum telt in 2025 ongeveer 8.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bedum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bedum is in 2025 circa € 315.149.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum ligt rond € 28.754 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bedum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bedum?

In Bedum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.037 woningen.

Meer maisons in Bedum

Voir plus d'habitations dans cette ville.