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Meerweg 52

2121VC Bennebroek • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: DMC Haarlem
Prix : Meilleur Courtier en Bennebroek

Galerie de photos

Meerweg 52 Bennebroek
Photo 39
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Description

Instapklare en energiezuinige hoekwoning met zonnige tuin op het zuidwesten. Aan de Meerweg 52 in Bennebroek staat deze sfeervolle en uitgebouwde hoekwoning met een heerlijke zonnige tuin op het zuidwesten. De woning ligt op 179 m² eigen grond, heeft geen directe achterburen en biedt aan de voorzijde een vrij uitzicht over de Bennebroekervaart – een uniek plekje waar je elke dag van geniet. Binnen word je direct verwelkomd door een zonnig lichte en ruime woonkamer, dankzij de grote raampartijen en de fijne indeling. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken, waar koken en samenzijn vanzelf gaan. Op de eerste en tweede verdieping vind je drie ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een aparte wasruimte. De voormalige badkamer is slim omgetoverd tot een praktische inloopkast – ideaal voor extra bergruimte. De woning is niet alleen zo te betrekken, maar ook toekomstbestendig. Dankzij de warmtepomp, airconditioning en volledige vloerverwarming woon je hier energiezuinig en comfortabel. Alles is keurig onderhouden, dus verhuizen zonder verbouwen is hier écht mogelijk. De achtertuin, met zijn ideale ligging op het zuidwesten, is een plek waar je van ’s ochtends tot ’s avonds van de zon kunt genieten – perfect voor ontspanning, spelende kinderen of een gezellige barbecue met vrienden. Ook de ligging is ideaal: rustig, maar centraal. In de buurt vind je scholen, kinderopvang, winkels en sport- en recreatiemogelijkheden. Op de fiets sta je zó in de duinen of op het strand, en ook de gezellige Binnenweg in Heemstede is vlakbij. Met de uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Schiphol en de stations Heemstede-Aerdenhout en Hillegom binnen handbereik, is dit de perfecte plek voor zowel gezinnen als forenzen. Kortom: een duurzame, sfeervolle en instapklare gezinswoning op een prachtige plek in Bennebroek – waar comfort, rust en ligging samenkomen! Indeling: Begane grond (38.27m2) entree, hal, trapkast, bordes, toilet (2018), woonkamer met visgraat pvc vloer en open keuken (2018) v.v. diverse inbouwapparatuur, schuifpui en aparte deur bij keuken naar de achtertuin, 1e etage (37.88m2) overloop, kleedkamer, slaapkamer voorzijde, slaapkamer achterzijde met deur naar balkon, badkamer (2018) met inloopdouche, hoekbad, 2e toilet en dubbel wastafel meubel, 2e etage (22.49m2) overloop met dakraam, was/stookruimte met wastafel en dakkapel, zolderkamer met berging en grote dakkapel. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1965, woonoppervlakte 99m2, eigen grond 179m2 * Uitzicht op Bennebroekervaart aan voorzijde * Zonnige tuin met schuur en zijentree ZW ligging * Energielabel C * Airco en lucht warmtepomp * C.V. 2021 * Geheel v.v. vloerverwarming * 3 ruime slaapkamers * Modern sanitair en moderne keuken (2018) * Sportvoorzieningen, scholen en winkels in directe nabijheid * Voor indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Superficie du terrain
179 m²
Contenu
335 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-11-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2121

Google Maps

Localisation de Bennebroek

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Chiffres de logement et de quartier dans Bennebroek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bennebroek. En 2025 étaient 5.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 580.000.

Résidents

5.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 580.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

113

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bennebroek
Année Résidents
2021 5.275
2022 5.255
2023 5.460
2024 5.410
2025 5.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bennebroek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 475.000
2022 EUR 515.000
2023 EUR 574.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 580.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.590 0-15: 855 15-25: 485 25-45: 980 45-65: 1.505

Niveau d'enseignement

Hoger

1.800

Praktisch

770

Middelbaar

1.120

Origine des habitants (2025)

Europa

515

Nederland

4.195

Buiten Europa

705

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 502
Appartementen 697
Tussenwoningen 811
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 348

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 798
1970 tot 1980 462
1980 tot 1990 124
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 27
2020 en later 78

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

573

Étiquette A

383

Étiquette D

320

Étiquette F

289

Étiquette B

265

Étiquette E

257

Étiquette G

188

Étiquette A+

45

Étiquette A++

16

Étiquette A+++

5

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bennebroek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.480 3.010
2021 1.680 3.040
2022 1.300 2.810
2023 1.120 2.640
2024 1.070 2.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.760

Koopwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 780 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.900 • Électricité: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 3.560

Activité dans Bennebroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 745

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bennebroek
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 11
sep 2024 19
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bennebroek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bennebroek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bennebroek?

Bennebroek telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek is in 2025 circa € 580.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek ligt rond € 42.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennebroek?

In Bennebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 811 woningen.

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