Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Haarlem

Schoollaan 113

2121GE Bennebroek • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 5.409

Galerie de photos

Schoollaan 113 Bennebroek
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op! Het betreft een bieden vanaf prijs! € 595.000,- k.k. COMFORTABEL WONEN IN HET GEZELLIGE BENNEBROEK Een fijne plek om te wonen, met rust, ruimte en een centrale ligging – dat vind je in deze ruime hoekwoning in Bennebroek. Dit huis, ideaal voor jonge gezinnen of een tweepersoonshuishouden, heeft vier slaapkamers, een zonnig balkon en een ruime achtertuin. Omringd door de natuur van de duinen en het strand, de Bollenstreek én met de historische stad Haarlem op korte afstand, woon je hier op een uitstekende locatie. Alles wat je nodig hebt, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, ligt binnen handbereik. Kortom: een heerlijk huis op een mooie, rustige plek. BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJTJE: - Ruime hoekwoning met aangebouwde garage – ideaal voor opslag of stalling. - Sfeervolle woonkamer met open keuken, een fijne basis om naar eigen smaak in te richten. - Royale achtertuin op het noorden waar je kunt genieten van je privacy en de buitenlucht. - Praktische indeling met maar liefst 4 slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. - Badkamer met douche, toilet en wastafel op de eerste verdieping. - Balkon op de tweede verdieping, en een aparte ruimte met cv-ketel (Intergas, 2006). - Rustige, maar centrale ligging, vlakbij strand, bos en de stad Haarlem. EEN WONING MET RUIMTE EN POTENTIEEL Op zoek naar een huis waar je écht je eigen thuis van kunt maken? Deze hoekwoning uit ca. 1980 biedt je de perfecte basis. De woning heeft een woonoppervlak van circa 110 m² en is gelegen op een perceel van ca. 250 m² (perceel dient nog kadastraal uitgemeten te worden). De indeling is praktisch en geeft je volop mogelijkheden om alles naar je wens in te delen. BEGANE GROND: Bij binnenkomst in de woning kom je in de hal, waar het toilet zich bevindt en je verder toegang hebt tot de woonkamer. De living is licht en ruim opgezet, met een open keuken aan de achterzijde. Hoewel de keuken eenvoudig is uitgevoerd, is dit een kans voor jou om deze helemaal af te stemmen op jouw woonwensen. Vanuit de woonkamer stap je de achtertuin in. Dankzij de ligging op het noorden is dit een fijne plek waar je zowel van de ochtendrust als van een koele plek op zonnige dagen kunt genieten. De tuin biedt bovendien voldoende ruimte voor een eettafel of speeltoestel. EERSTE VERDIEPING: De eerste verdieping is ingericht met drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn van verschillende formaten, variërend van een hoofdslaapkamer tot knusse kinderkamers of een werkkamer. De badkamer is netjes en praktisch, met een douche, toilet en wastafel. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping verrast met een overloop die toegang geeft tot een vierde slaapkamer. Deze kamer heeft toegang tot een balkon waar je heerlijk kunt ontspannen. Bovendien is hier een aparte berging met plek voor de cv-ketel (Intergas, 2006) en extra opbergruimte. Met vier slaapkamers en een veelzijdige indeling is dit huis ideaal voor gezinnen die een fijne thuisbasis zoeken. Of je nu wat extra ruimte wenst voor een werkplek, hobbykamer of een logeerkamer – hier kun je alle kanten op. CENTRALE, GROENE LIGGING: De woning is uitermate gunstig gelegen in de buurt ‘De Schoollaan’ in Bennebroek. Dit is een rustige, groene wijk waar alles in de directe omgeving op loop- of fietsafstand ligt: winkels, scholen, sportclubs en openbaar vervoer. Zin om eropuit te trekken? Binnen een paar minuten ben je in de duinen, op het strand of wandel je door de kleurenpracht van de Bollenstreek. Wil je de stad in? Haarlem ligt op korte afstand en ook steden als Amsterdam en Leiden zijn goed bereikbaar. BIJZONDERHEDEN OM TE WETEN: - Woonoppervlakte ca. 110 m² - Perceeloppervlakte 232 m2 - Energielabel C - Bouwjaar ca. 1980 - De akte van levering dient gepasseerd te worden bij projectnotaris Batenburg in Haarlem; - Alleen verkoop aan een natuurlijk persoon voor eigen bewoning; - Op de woning rust een zelfbewoningsplicht van 3 jaar na passeren van de akte van levering bij de notaris; - Het betreft een voormalige huurwoning van wooncorporatie Pré Wonen, waardoor een huurder van Pré Wonen voorrang krijgt bij de verkoop/aankoop van deze woning; - Verkoop aan natuurlijk persoon voor eigen gebruik; - Aanvullende clausules van toepassing in de koopovereenkomst - Oplevering kan snel, uiterlijk binnen 8 weken na tekenen koopovereenkomst

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
232 m²
Contenu
474 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-09-2025
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2121

Google Maps

Localisation de Bennebroek

Explorez Bennebroek et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bennebroek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bennebroek. En 2025 étaient 5.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 580.000.

Résidents

5.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 580.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

113

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bennebroek
Année Résidents
2021 5.275
2022 5.255
2023 5.460
2024 5.410
2025 5.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bennebroek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 475.000
2022 EUR 515.000
2023 EUR 574.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 580.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.590 0-15: 855 15-25: 485 25-45: 980 45-65: 1.505

Niveau d'enseignement

Hoger

1.800

Praktisch

770

Middelbaar

1.120

Origine des habitants (2025)

Europa

515

Nederland

4.195

Buiten Europa

705

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 502
Appartementen 697
Tussenwoningen 811
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 348

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 798
1970 tot 1980 462
1980 tot 1990 124
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 27
2020 en later 78

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

573

Étiquette A

383

Étiquette D

320

Étiquette F

289

Étiquette B

265

Étiquette E

257

Étiquette G

188

Étiquette A+

45

Étiquette A++

16

Étiquette A+++

5

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bennebroek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.480 3.010
2021 1.680 3.040
2022 1.300 2.810
2023 1.120 2.640
2024 1.070 2.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.760

Koopwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 780 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.900 • Électricité: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 3.560

Activité dans Bennebroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 745

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bennebroek
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 11
sep 2024 19
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bennebroek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bennebroek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bennebroek?

Bennebroek telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek is in 2025 circa € 580.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek ligt rond € 42.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennebroek?

In Bennebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 811 woningen.

Meer maisons in Bennebroek

Voir plus d'habitations dans cette ville.