Résidents
3.670
Dernière année: 2025
Hogeveenseweg 89
2731LB Benthuizen • Zuid-Holland
Vendu
€ 1.595.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 33.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 31.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.628.750
Prix d'achat /m²: € 5.063
Galerie de photos
Description
Uniek wonen aan de rand van het Bentwoud! Deze royale vrijstaande villa is gelegen op een perceel van maar liefst 2.520m², direct grenzend aan het prachtige Bentwoud. De villa is gebouwd met oog voor kwaliteit en duurzaamheid en beschikt over een totale woonoppervlakte van maar liefst 315m² (inclusief souterrain). Het Bentwoud is het grootste natuur- en recreatiegebied in de Randstad. Het gebied is nog volop in ontwikkeling maar leent zich uitstekend voor een ontspannen wandeling of fietstocht. Golfliefhebbers kunnen terecht op de prachtige 36-holes baan van het Bentwoud. De woning is uitermate geschikt voor thuiswerken of een praktijk aan huis. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime kantoorruimte en in het souterrain bevinden zich twee multifunctionele werkruimtes. Vanaf de Hogeveenseweg is het perceel met een brede oprijlaan, voorzien van een elektrische toegangshek, te bereiken. Ondanks de landelijke ligging, in het buitengebied van Benthuizen / Hazerswoude zijn belangrijke uitvalswegen snel bereikbaar. Zo geniet je van de rust van het buitengebied, met de stad binnen handbereik. Kenmerken woning • Bouwjaar 2005 • Woonoppervlakte 315m² • Overige inpandige ruimte 66,5m² • Inhoud 1.415m³ • Duurzaam en toekomstbestendig; gasloos, warmtepomp, zonnepanelen + accupakket en glasvezel • Airconditioning aanwezig in woonkamer, werkruimte en slaapkamer verdieping • Energielabel A+++ • 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4e slaapkamer), 1 badkamer • Kantoorruimte en twee multifunctionele werkruimtes • Vloerverwarming begane grond, souterrain en badkamer • Alarm- en camerasysteem aanwezig • Voldoende parkeergelegenheid op eigen buitenterrein en inpandige garage De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: De entree bevindt zich aan de voorkant van de woning. Via de entree kom je in de ruime hal welke toegang geeft tot het toilet en kantoorruimte. Via de fraaie openslaande deuren is de woonkamer bereikbaar. In de hal bevindt zich de meterkast en een trap naar de verdieping en het souterrain. De begane grond is voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming. De royale woonkamer met serre, ruime vide en openslaande deuren zorgt voor veel lichtinval en biedt een prachtig uitzicht op de tuin, het terras en het achterliggende natuurgebied. De vide is voorzien van 6 dakramen met zonwering. Centraal in de woonkamer is een draaibare houtkachel geplaatst zodat je er in de wintermaanden vanuit de woonkamer, serre of eetkamer van kan genieten. De luxe woonkeuken is voorzien van een L-vorm keukenopstelling met granieten werkblad, een kookeiland voorzien van een inductiekookplaat met aparte grillplaat, wok brander en afzuigkap. Naast veel bergruimte middels brede laden en apothekerskast, is de keuken uitgerust met een Amerikaanse koelkast met vriezer en water-/ijsdispenser, ingebouwde combimagnetron, oven, quooker en vaatwasser. De openslaande deuren in de keuken geven toegang tot de tuin aan de zijkant van de woning. Aan de voorkant van de woning ligt een ruimte welke op dit moment in gebruik is als kantoorruimte. De ruimte is uiteraard ook te gebruiken als slaapkamer. De ruimte is voorzien van veel daglicht en heeft uitzicht op de inrit en omliggende tuin. Verdieping: De vide geeft een fraaie doorkijk naar de woonkamer en geeft een ruimtelijk gevoel en veel lichtinval op de verdieping. De L-vormige overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en bergvliering d.m.v. een vlizotrap. De gehele etage is voorzien van een drempelloos doorlopende houten parketvloer. De eerste ruime slaapkamer is voorzien van opbergruimte onder de kap en openslaande deuren geven toegang tot een dakterras. Vanuit deze slaapkamer is ook de volledig betegelde luxe badkamer bereikbaar, voorzien van vloerverwarming, hoekbubbelbad, stoomdouchecabine, dubbele wastafel en hangend toilet. Slaapkamer 2 en 3 liggen aan de westkant en hebben beiden toegang tot het balkon met vrij uitzicht. Souterrain: Het souterrain is bereikbaar via een trap vanaf de begane grond of via de garage aan de voorkant van de woning. Het souterrain is voorzien van een plavuizen vloer in houtnerflook met vloerverwarming. De hal geeft toegang tot een toilet, bijkeuken, garage en twee multifunctionele werkruimtes. De eerste werkruimte, momenteel ingericht als workshop ruimte, is voorzien van een volledig ingerichte keuken met veel kastruimte en een vitrine. Vanuit deze ruimte is er tevens toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een wasmachine- en wasdroger aansluiting, keukenblok met wasbak en opstelplaats voor de warmtepomp (Bosch Tower 2024). Vanuit de werkruimte is er toegang tot de garage en de tweede werkruimte. Door het systeemplafond met LED-verlichting in de werkruimtes is er een fijne werk-/hobbyruimte ontstaan. De garage, oppervlakte ca. 60m², is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en biedt ruimte voor het parkeren van minimaal 2 auto’s. Tevens vind je hier de zonnepaneel-omvormers met accupakket (2023) en pompput. Parkeren Nadat je de oprijlaan bent opgereden is er na het elektrische toegangshekwerk een deel van het perceel voorzien van sierbestrating en biedt hiermee een zeer ruime mogelijkheid voor parkeren. Als je direct doorrijdt, kun je in het souterrain overdekt parkeren. Tuin De woning wordt omringd door de riante tuin welke aan alle zijden is voorzien van een houten hek met verlichting. Aan de achterkant van de woning ligt over de gehele breedte van de woning een groot natuurstenen terras met uitzicht op een siervijver met fontein en het achterliggende Bentwoud. De rest van het perceel is voorzien van gras en aan de zijkant van de woning staan enkele fruitbomen (kers, appel, stoofpeer). Op het achterste deel van de tuin liggen 56 zonnepanelen. Waarvan 40 stuks met ligging op het zuiden, 8 stuks met ligging op het westen en 8 stuks op het oosten. Oplevering In overleg Bestemming De woning met omliggende grond valt onder de ‘Beheersverordening Bentwoud, Benthuizen 2018’. De woning met direct omliggende grond is aangeduid in het bestemmingsplan ‘Buitengebied Rijnwoude’ als ‘Wonen’. Het overige perceel is aangeduid als ‘Recreatiebos’. Kadastrale gegevens Gemeente Benthuizen, sectie D, nummer 781, groot 2.520m²
Prêt immobilier berekenen
€ 1.595.000
Coûts d'achat (estimés): € 33.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 31.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.628.750
3,04%
Annuellement
%
€ 79.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.595.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 9 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 315 m²
- Superficie du terrain
- 2520 m²
- Contenu
- 1415 m³
- Autre espace intérieur
- 67 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2005
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig, parkeerkelder en souterrain
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 07-08-2025
- Date de vente
- 08-04-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, ligbad, stoomcabine, en toilet
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- alarminstallatie
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- zonnecollectoren
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Benthuizen
Aperçu spatial du site de travail dans Benthuizen
Chiffres de logement et de quartier dans Benthuizen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Benthuizen. En 2025 étaient 3.670 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 444.000.
Moyenne WOZ
EUR 444.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
116
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.575 |
| 2022 | 3.595 |
| 2023 | 3.590 |
| 2024 | 3.590 |
| 2025 | 3.670 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 305.000 |
| 2022 | EUR 341.000 |
| 2023 | EUR 398.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 444.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 745
0-15: 735
15-25: 430
25-45: 835
45-65: 915
Niveau d'enseignement
Hoger
730
Praktisch
700
Middelbaar
1.120
Origine des habitants (2025)
Europa
165
Nederland
3.225
Buiten Europa
280
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
380
Appartementen
259
Tussenwoningen
674
Vrijstaande woningen
228
Twee-onder-één-kap woningen
128
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
26
1925 tot 1950
70
1950 tot 1970
486
1970 tot 1980
399
1980 tot 1990
301
1990 tot 2000
54
2000 tot 2010
61
2010 tot 2020
251
2020 en later
238
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
608
Étiquette A
400
Étiquette B
189
Étiquette D
189
Étiquette A++++
143
Étiquette G
78
Étiquette E
61
Étiquette A+++
61
Étiquette F
55
Étiquette A+
18
Étiquette A++
5
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.220 | 3.080 |
| 2021 | 1.410 | 3.150 |
| 2022 | 1.060 | 2.940 |
| 2023 | 890 | 2.770 |
| 2024 | 880 | 2.810 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.670
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.160
Koopwoning
Gaz: 980 • Électricité: 3.050
Appartement
Gaz: 450 • Électricité: 2.050
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.530
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 4.120
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 2.970
Activité dans Benthuizen (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
115
Overheid, onderwijs en zorg
70
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Nombre total d'établissements: 475
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 14 |
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 10 |
| jun 2025 | 15 |
| mei 2025 | 17 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 14 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Benthuizen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Benthuizen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Benthuizen?
Benthuizen telt in 2025 ongeveer 3.670 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Benthuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Benthuizen is in 2025 circa € 444.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Benthuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Benthuizen ligt rond € 33.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Benthuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 116 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Benthuizen?
In Benthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 674 woningen.
Meer maisons in Benthuizen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Dorpsstraat 71
2731AM Benthuizen
€ 765.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 174 m²
- Superficie du terrain
- 176 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Dorserf 15
2731AW Benthuizen
€ 725.000 k.k.
€ 4.708/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Croesinck 9
2731GS Benthuizen
€ 625.000 k.k.
€ 5.435/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu sous réserve
Christinastraat 67
2731EZ Benthuizen
€ 475.000 k.k.
€ 3.958/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Polderplein 3
2731ER Benthuizen
€ 439.000 k.k.
€ 4.346/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Dorpsstraat 131
2731AN Benthuizen
€ 375.000 k.k.
€ 5.000/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 106 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Hogeveenseweg 33
2731LA Benthuizen
€ 950.000 k.k.
€ 7.037/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 760 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Graaf van Bloisstraat 15
2731AC Benthuizen
€ 435.000 k.k.
€ 5.178/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 186 m²
- Chambres de coucher
- 3
