Aller directement au contenu
Logo de Content+ Makelaars Pieter Hommel

Noordsingel 232

4611SN Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 2.835

Galerie de photos

Noordsingel 232 Bergen op Zoom
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze karaktervolle benedenwoning uit de jaren ’30 ligt op een werkelijk schitterende locatie en biedt volop mogelijkheden om er helemaal jullie eigen droomplek van te maken. De woning beschikt over veel leefruimte en een heerlijke, zonnige achtertuin op het zuiden, een fijne plek om in alle rust te genieten. Aan de voorzijde kijk je uit op het prachtige Ravelijn, terwijl je binnen enkele stappen midden in het bourgondische hart van Bergen op Zoom staat. Alle voorzieningen van de binnenstad zijn dichtbij en ook scholen, het NS-station en de uitvalswegen richting Antwerpen, Breda, Zeeland en de Randstad zijn uitstekend bereikbaar. Een unieke kans voor wie ruimte, karakter en locatie wil combineren. BEGENA GROND Via de ruime entree/hal kom je binnen in de woning, waar direct de praktische indeling opvalt. Vanuit de hal heb je toegang tot de provisie- en trapkast, de badkamer en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en biedt aan de voorzijde een prachtig uitzicht op het Ravelijn. De open haard zorgt hier voor extra sfeer en warmte. Aan de achterzijde verbindt een schuifpui de woonkamer met de zonnige achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aangrenzend aan de woonkamer ligt de keuken, voorzien van een functionele opstelling met inductiekookplaat en oven. Ook vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar, ideaal op zonnige dagen. Via de keuken bereik je een tussenportaal met de vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit dit portaal is tevens de slaapkamer op de begane grond toegankelijk. Deze slaapkamer is uitgerust met kunststof kozijnen, een rolluik en een praktische vaste kast onder de trap. Vanuit de slaapkamer loop je door naar de bijkeuken, waar zich de opstelplaats voor de wasmachine en de cv-ketel bevinden. Een fijne, praktische ruimte die het wooncomfort compleet maakt. EERSTE VERDIEPING Via het tussenportaal bereik je met de vaste trap de slaapkamer op de eerste verdieping. Deze fijne ruimte is voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken, wat zorgt voor comfort en goede isolatie. De vaste kast biedt handige bergruimte en daarnaast is er een aansluiting aanwezig voor een wastafelmeubel of eventueel een wasmachine. Een praktische en rustige slaapkamer, ideaal als hoofdslaapkamer, logeerkamer of werkruimte. ACHTERTUIN De woning beschikt over een heerlijk diepe achtertuin op het zonnige zuiden, een perfecte plek om de hele dag van de zon te genieten. Of je nu wilt ontspannen, tuinieren of gezellig buiten wilt eten, hier is volop ruimte. Tegen de achtergevel is een houten berging geplaatst, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of kussens. Een fijne buitenruimte die het woongenot van deze benedenwoning compleet maakt. ALGEMEEN - Karaktervolle jaren ’30 benedenwoning met authentieke uitstraling en volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren. - Schitterende ligging aan het Ravelijn, met een prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde. - Op loopafstand van het bourgondische hart van Bergen op Zoom met alle voorzieningen binnen handbereik. - De woning biedt veel leefruimte en een logische indeling met volop mogelijkheden om het geheel naar eigen wens in te richten. - De woonkamer is aangenaam licht, voorzien van een sfeervolle open haard en biedt een mooi uitzicht aan de voorzijde. - Via de schuifpui loopt de woonkamer direct over in de tuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. - Zowel op de begane grond als op de eerste verdieping bevindt zich een comfortabele slaapkamer. - Diepe, zonnige achtertuin op het zuiden. Een fijne buitenruimte met veel zon, privacy en een houten berging voor extra opslag. - Scholen, NS-station en uitvalswegen richting o.a. Antwerpen, Breda en de Randstad zijn snel en eenvoudig bereikbaar. - In de NVM-koopovereenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10 % van de koopsom. - Oplevering in onderling overleg. Laat je verrassen door de ruimte, het karakter en de unieke ligging. We laten deze woning graag persoonlijk aan je zien tijdens een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Contenu
320 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
133 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha W21 ECO (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
26-01-2026

Équipements de la salle de bain

Bidet, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4611

Google Maps

Bergen op Zoom sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergen op Zoom

Chiffres de logement et de quartier dans Bergen op Zoom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergen op Zoom. En 2025 étaient 55.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.788.

Résidents

55.725

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 317.788

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.969

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.371

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Année Résidents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergen op Zoom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Niveau d'enseignement

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.240

Étiquette A

5.645

Étiquette B

4.878

Étiquette F

1.983

Étiquette D

1.945

Étiquette E

1.652

Étiquette G

1.299

Étiquette A+++

1.004

Étiquette A+

654

Étiquette A++

636

Étiquette A++++

469

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergen op Zoom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 942 • Électricité: 2.697

Huurwoning

Gaz: 593 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 936 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 507 • Électricité: 1.926

Tussenwoning

Gaz: 837 • Électricité: 2.548

Vrijstaande woning

Gaz: 1.444 • Électricité: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.120

Activité dans Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 6.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergen op Zoom
Période Délits
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergen op Zoom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergen op Zoom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer maisons in Bergen op Zoom

Voir plus d'habitations dans cette ville.