Résidents
10.990
Dernière année: 2025
Schriekse Heihoek 633
5351SJ Berghem • Noord-Brabant
Disponible
€ 625.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 639.350
Prix d'achat /m²: € 5.580
Galerie de photos
Description
Vrijstaande LEVENSLOOPBESTENDIGE woning aan de bosrand, modern afgewerkt, volledig gasloos en voorzien van DRIE slaapkamers. Op de begane grond vindt u de living het eetgedeelte, de OPEN keuken met BIJkeuken/berging en een SLAAPKAMER met en-suite badkamer. De eerste verdieping beschikt over TWEE slaapkamers en een technische ruimte met douchevoorziening. De achtertuin is ingericht als PATIO en aan de voorzijde parkeert u op eigen OPRIT. De woning ligt in een rustige, groene wijk aan de rand van het bosgebied van Berghem. Een fijne woonomgeving met veel natuur, speelvoorzieningen en goede bereikbaarheid richting Oss, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch. Dankzij het duurzame karakter en energielabel A woont u hier comfortabel en toekomstgericht. BIJZONDERHEDEN • VRIJSTAANDE woning • LEVENSLOOPBESTENDIG wonen • Geliefde woonomgeving, aan de BOSRAND • Lichte living met schuifpui naar de tuin • OPEN keuken, modern uitgevoerd • BERGING / BIJKEUKEN met ACHTEROM aanwezig • MASTER bedroom met BADKAMER op de BEGANE GROND • TWEE slaapkamers en technische ruimte met douche op eerste verdieping • FIjne PATIO TUIN • OPRIT voor meerdere auto’s • HR+++ beglazing • Volledig GEÏSOLEERD • VLOERVERWARMING gehele woning, per ruimte regelbaar • WARMTEPOMP met boiler (2020) • 11 stuks ZONNEPANELEN (2020) • GASLOOS gebouwd • Energielabel A++ U komt binnen via de entree met meterkast, modern toilet en trapopgang. Vanuit hier loopt u door naar de living aan de voorzijde van de woning. De living voelt direct LICHT en RUIMTELIJK aan dankzij de grote raampartij en het vrije zicht naar buiten. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en staat in OPEN verbinding met het eetgedeelte aan de achterzijde, waar wonen en tafelen moeiteloos samenkomen. De grote schuifpui zorgt voor een prettige overgang naar de patio tuin en versterkt het gevoel van ruimte en licht in de woning. Hier loopt binnen naadloos over in buiten. Wat deze woning extra comfortabel maakt, is de VLOERVERWARMING die door de gehele woning is doorgelegd en per ruimte regelbaar is. In combinatie met het gasloze karakter, de HR+++ beglazing en de goede isolatie woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en energiezuinig. De OPEN keuken sluit naadloos aan op het eetgedeelte en vormt een centraal en praktisch onderdeel van de leefruimte. Hier komen koken, tafelen en samenzijn op een natuurlijke manier samen. De keuken is modern en strak uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van een composiet werkblad. U beschikt hier over een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. Alles wat u nodig heeft voor dagelijks comfort is hier aanwezig, overzichtelijk en prettig ingedeeld. Vanuit de keuken loopt u door naar de BIJKEUKEN/BERGING. Deze ruimte is opvallend royaal en biedt meer dan alleen praktische bergruimte. Dankzij de opzet is dit ook een fijne plek voor bijvoorbeeld een THUISWERKplek of HOBBYruimte. Daarnaast beschikt u hier over een directe ACHTEROM, wat het geheel extra functioneel maakt. Vanuit de keuken bereikt u de SLAAPKAMER op de BEGANE GROND. Deze kamer is ruim opgezet en beschikt over een grote raampartij en directe toegang tot de tuin, wat zorgt voor een prettig licht en open gevoel. Een fijne plek waar comfort en rust samenkomen. Aansluitend vindt u de badkamer, die direct vanuit de slaapkamer toegankelijk is. Hierdoor zijn wonen en slapen op de begane grond praktisch en prettig gecombineerd, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor LEVENSLOOPBESTENDIG wonen. De badkamer is compleet en verzorgd uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van VLOERVERWARMING en een elektrische designradiator, wat zorgt voor extra comfort in dagelijks gebruik. We vervolgen de route naar de eerste verdieping. Hier treft u TWEE slaapkamers. De EERSTE slaapkamer ligt aan de voorzijde en is ruim opgezet, met voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kasten. De kamer voelt licht en prettig aan en biedt daarnaast ruimte voor bijvoorbeeld een extra zitplek. De TWEEDE slaapkamer aan de achterzijde is eveneens goed van formaat en multifunctioneel in gebruik. Denk hierbij aan een comfortabele logeerkamer, rustige werkplek of hobbyruimte. Daarnaast beschikt deze verdieping over een technische ruimte met onder andere de warmtepompinstallatie, boiler en de aansluitingen voor witgoed. Tevens is hier een DOUCHEvoorziening aanwezig, wat deze verdieping extra praktisch maakt. De achtertuin is ingericht als een compacte PATIO met terras en een border. Een onderhoudsvriendelijke buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven, met voldoende ruimte voor een gezellige zitplek. Dankzij de grote schuifpui staat de tuin in directe verbinding met de woning, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen en u op zonnige dagen het leefgedeelte eenvoudig vergroot. Aan de voorzijde beschikt u over een ruime OPRIT met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Voor meer foto's, download de BROCHURE! Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s? Neem dan snel contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging voor u in! Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Toch kunnen er in de tekst type- of drukfouten, onvolledigheden of onjuistheden voorkomen. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen in de praktijk iets afwijken. Wij raden geïnteresseerden dan ook aan om zelf een zorgvuldige inspectie van de woning uit te voeren. De uiteindelijke beoordeling en verantwoordelijkheid ligt bij de koper.
Prêt immobilier berekenen
€ 625.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350
3,04%
Annuellement
%
€ 31.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 625.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 182 m²
- Contenu
- 454 m³
- Autre espace intérieur
- 10 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2020
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Aardwarmte
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand en in woonwijk
- Jardin
- Patio/atrium
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 30-03-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en douche
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Berghem sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Berghem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Berghem. En 2025 étaient 10.990 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 463.000.
Moyenne WOZ
EUR 463.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
285
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 10.705 |
| 2022 | 10.935 |
| 2023 | 11.100 |
| 2024 | 11.055 |
| 2025 | 10.990 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 314.000 |
| 2022 | EUR 355.000 |
| 2023 | EUR 408.000 |
| 2024 | EUR 439.000 |
| 2025 | EUR 463.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.970
0-15: 2.020
15-25: 1.260
25-45: 2.675
45-65: 3.065
Niveau d'enseignement
Hoger
2.370
Praktisch
2.010
Middelbaar
3.780
Origine des habitants (2025)
Europa
650
Nederland
9.590
Buiten Europa
745
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
736
Appartementen
481
Tussenwoningen
1.342
Vrijstaande woningen
1.314
Twee-onder-één-kap woningen
637
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
82
1900 tot 1925
87
1925 tot 1950
155
1950 tot 1970
558
1970 tot 1980
608
1980 tot 1990
315
1990 tot 2000
404
2000 tot 2010
987
2010 tot 2020
734
2020 en later
261
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.119
Étiquette C
746
Étiquette B
611
Étiquette D
338
Étiquette G
157
Étiquette F
152
Étiquette A+
117
Étiquette E
86
Étiquette A+++
70
Étiquette A++
44
Étiquette A++++
3
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.560 |
| 2021 | 1.490 | 3.590 |
| 2022 | 1.160 | 3.410 |
| 2023 | 950 | 3.280 |
| 2024 | 930 | 3.370 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.870
Huurwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.340
Koopwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.570
Appartement
Gaz: 610 • Électricité: 2.060
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.760
Vrijstaande woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 4.300
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.460
Activité dans Berghem (2025)
Handel en HORECA
190
Nijverheid en energie
325
Zakelijke dienstverlening
285
Overheid, onderwijs en zorg
165
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
70
Financiele diensten en onroerendgoed
70
Cultuur, recreatie en overige diensten
150
Nombre total d'établissements: 1.295
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 25 |
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 34 |
| jun 2025 | 23 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 19 |
| nov 2024 | 12 |
| nov 2025 | 28 |
| okt 2024 | 25 |
| okt 2025 | 26 |
| sep 2024 | 13 |
| sep 2025 | 36 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Berghem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Berghem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Berghem?
Berghem telt in 2025 ongeveer 10.990 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berghem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Berghem is in 2025 circa € 463.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berghem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berghem ligt rond € 35.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Berghem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Berghem?
In Berghem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.342 woningen.
Meer maisons in Berghem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Burgemeester van Erpstraat 18 D
5351AW Berghem
€ 395.000 k.k.
€ 4.158/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zevenbergseweg 40
5351PJ Berghem
€ 700.000 k.k.
€ 4.636/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 668 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Landbouwlaan 102
5351LA Berghem
€ 425.000 k.k.
€ 4.250/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Landbouwlaan 178
5351MA Berghem
€ 675.000 k.k.
€ 4.623/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 490 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Het Reut 500
5351TG Berghem
€ 595.000 k.k.
€ 3.993/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 271 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Landbouwlaan 91
5351LA Berghem
€ 585.000 k.k.
€ 3.980/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 265 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous option
Paardenbloem 39
5351MN Berghem
€ 400.000 k.k.
€ 4.651/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 119 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Paardenbloem 25
5351MN Berghem
€ 400.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 119 m²
- Chambres de coucher
- 3
