Résidents
14.685
Dernière année: 2025
Dom S. Dubuissonstraat 17
5056HM Berkel-Enschot • Noord-Brabant
Disponible
€ 495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 506.750
Prix d'achat /m²: € 3.929
Galerie de photos
Description
Deze woning combineert ruimte, een fijne indeling én een toplocatie op een manier die je niet vaak tegenkomt. Gelegen aan een groene strook en op loopafstand van winkelcentrum Koningsoord en het voormalig klooster woon je hier rustig maar toch centraal. Binnen valt direct de ruimte op. De begane grond is uitgebouwd en biedt naast de woonkamer een ruime keuken én een praktische bijkeuken – ideaal voor een druk gezinsleven. Alles voelt logisch en comfortabel aan, met genoeg plek om samen te leven en te genieten. Op de eerste verdieping vind je verrassend grote slaapkamers; een van de slaapkamers valt extra op door zijn formaat. De zolder op de tweede verdieping biedt daarnaast nog extra mogelijkheden, bijvoorbeeld als werkplek of hobbyruimte. Buiten wordt het plaatje compleet. De brede achtertuin biedt volop ruimte en privacy, een grote overkapping achter in de tuin waar je heerlijk kunt zitten, met een ruime berging voor al je spullen. Ook is er een overkapping direct aan het huis, waar je vooral de lentezon goed kan meepakken. Kortom: een verrassend ruime woning met fijne leefruimtes, grote slaapkamers en een heerlijke tuin, op een plek waar je alles binnen handbereik hebt – absoluut een bezichtiging waard! Begane grond (beton) Hal ca. 5 m² met tegelvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en voorzien van een verdiepte trapkast meterkast met 13 groepen, 3 aardlekschakelaars en een 3 fase aansluiting toiletruimte geheel betegelde wanden met zwevend toilet en fontein. Woonkamer ca. 18 m² met tegelvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en voorzien van airco om te verwarmen en koelen. Eetgedeelte ca. 12 m² met tegelvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en voorzien van een schuifpui. Keuken ca. 15 m² met tegelvloer, spachtelputz wanden, kunststof plafond en L-vormige keukenopstelling voorzien van kunststof aanrechtblad, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, 1,5 spoelbak, koelkast, combi-oven, close-in-boiler en vaatwasser. Bijkeuken ca. 9,5 m² met tegelvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en voorzien van aansluiting witgoed en tuindeur. Serre ca. 7 m² met laminaatvloer, kunststof dak en voorzien van een schuifpui en zonwering. 1e Verdieping (beton en hout) Overloop ca. 2 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 ca. 9,5 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en voorzien van airco om te koelen en een rolluik. Slaapkamer 2 ca. 23 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en voorzien van een rolluik. Slaapkamer 3 ca. 12 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en voorzien van een rolluik. Badkamer ca. 3,5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, kunststof plafond met inbouwspots en voorzien van een douche, wastafelmeubel met 1 kraan, zwevend toilet en rolluik. 2e Verdieping (hout) Via vaste trap te bereiken. Zolder ca. 9,5 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en voorzien van een dakraam en opstelling c.v. installatie Remeha, bouwjaar 2015. Buiten Tuin omsloten achtertuin (ca. 14 m diep en ca. 6 m breed) gelegen op het zuidoosten en voorzien van tuinverlichting, tuinstopcontacten, buitenkraan en een eigen achterom. Overdekt terras ca. 19,5 m² voorzien van verlichting. Berging ca. 16 m² geïsoleerde stenen berging voorzien van elektriciteit. Algemeen Bouwjaar ca. 1961. Inhoud woonhuis ca. 500 m³. Woonoppervlakte ca. 126 m². Dit is alleen de begane grond en 1e verdieping, de 2e verdieping heeft namelijk net te weinig hoogte om aan de NEN2580 te voldoen maar kan prima als kamer worden gebruikt. De NEN2580 is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bijvoorbeeld dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Overige inpandige ruimte (2e verdieping) ca. 10,5 m². Gebouwgebonden buitenruimte ca. 6,5 m². Externe bergruimte ca. 16 m². Perceeloppervlakte ca. 271 m². Isolatie - de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. voordeur) - de woning is voorzien van gevel- en dakisolatie. Overig - de woning is voorzien van 10 zonnepanelen - een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993 - een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar. Feitjes over de buurt - afstand tot supermarkt ca. 600 m - afstand tot een bassischool ca. 900 m - afstand tot een bushalte ca. 300 m - afstand tot een treinstation ca. 4 km Energielabel C. Aanvaarding in overleg. Vraagprijs € 495.000 k.k.
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,04%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 271 m²
- Contenu
- 500 m³
- Autre espace intérieur
- 10 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 16 m²
- Aire de la cour arrière
- 84 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1961
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 26-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- rolluiken
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Berkel-Enschot
Explorez Berkel-Enschot et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Berkel-Enschot
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Berkel-Enschot. En 2025 étaient 14.685 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 506.000.
Moyenne WOZ
EUR 506.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
297
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 12.755 |
| 2022 | 13.135 |
| 2023 | 13.855 |
| 2024 | 14.480 |
| 2025 | 14.685 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 383.000 |
| 2022 | EUR 411.000 |
| 2023 | EUR 467.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 506.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.175
0-15: 2.785
15-25: 1.475
25-45: 3.425
45-65: 3.820
Niveau d'enseignement
Hoger
4.460
Praktisch
1.820
Middelbaar
3.950
Origine des habitants (2025)
Europa
750
Nederland
12.885
Buiten Europa
1.050
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.117
Appartementen
901
Tussenwoningen
1.836
Vrijstaande woningen
1.251
Twee-onder-één-kap woningen
1.138
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
66
1900 tot 1925
70
1925 tot 1950
159
1950 tot 1970
1.333
1970 tot 1980
1.141
1980 tot 1990
649
1990 tot 2000
763
2000 tot 2010
122
2010 tot 2020
786
2020 en later
781
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.495
Étiquette C
1.380
Étiquette B
1.003
Étiquette D
772
Étiquette A+++
430
Étiquette F
242
Étiquette E
219
Étiquette G
164
Étiquette A+
157
Étiquette A++++
112
Étiquette A++
62
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.500 |
| 2021 | 1.500 | 3.560 |
| 2022 | 1.140 | 3.370 |
| 2023 | 910 | 3.230 |
| 2024 | 850 | 3.330 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 850 • Électricité: 3.060
Huurwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.140
Koopwoning
Gaz: 990 • Électricité: 3.560
Appartement
Gaz: 520 • Électricité: 2.070
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.850
Vrijstaande woning
Gaz: 1.280 • Électricité: 4.670
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.300
Activité dans Berkel-Enschot (2025)
Handel en HORECA
260
Nijverheid en energie
225
Zakelijke dienstverlening
580
Overheid, onderwijs en zorg
335
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
135
Financiele diensten en onroerendgoed
120
Cultuur, recreatie en overige diensten
190
Nombre total d'établissements: 1.875
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 18 |
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 17 |
| jun 2025 | 22 |
| mei 2025 | 31 |
| mrt 2025 | 33 |
| nov 2024 | 44 |
| nov 2025 | 21 |
| okt 2024 | 26 |
| okt 2025 | 36 |
| sep 2024 | 24 |
| sep 2025 | 24 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Berkel-Enschot.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Berkel-Enschot
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Berkel-Enschot?
Berkel-Enschot telt in 2025 ongeveer 14.685 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot?
De gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot is in 2025 circa € 506.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Berkel-Enschot?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Berkel-Enschot?
In Berkel-Enschot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.836 woningen.
Meer maisons in Berkel-Enschot
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Vrijheidsstraat 15
5056SC Berkel-Enschot
€ 445.000 k.k.
€ 4.734/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 218 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Frits Zernikelaan 13
5056WJ Berkel-Enschot
€ 400.000 k.k.
€ 3.883/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 305 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lucas van Leydenlaan 1
5056CE Berkel-Enschot
€ 725.000 k.k.
€ 4.290/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 526 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dr. Ariënsstraat 10
5056EX Berkel-Enschot
€ 575.000 k.k.
€ 4.291/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 238 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Koningsoord 73
5057DK Berkel-Enschot
€ 499.000 k.k.
€ 5.309/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Kraan 120
5056RA Berkel-Enschot
€ 1.650.000 k.k.
€ 5.518/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 299 m²
- Superficie du terrain
- 1313 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Heuneind 32
5056GG Berkel-Enschot
€ 495.000 k.k.
€ 4.583/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 173 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Willem Einthovenlaan 7
5056WN Berkel-Enschot
€ 489.000 k.k.
€ 4.570/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 236 m²
- Chambres de coucher
- 4
