Résidents
14.685
Dernière année: 2025
Vrijheidsstraat 15
5056SC Berkel-Enschot • Noord-Brabant
Disponible
€ 445.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 455.750
Prix d'achat /m²: € 4.734
Galerie de photos
Photo 35
Description
Soms stap je een woning binnen waar alles klopt. De sfeer, de afwerking, het comfort én het gevoel dat je hier direct wilt wonen. Welkom aan de Vrijheidsstraat 15 in het gezellige Berkel-Enschot. Deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning is recent vrijwel volledig vernieuwd en met veel oog voor detail afgewerkt. Denk aan strak gestucte wanden en plafonds, een moderne PVC vloer over de gehele begane grond, een stijlvolle nieuwe badkamer én een luxe leefkeuken met kookeiland als absolute blikvanger van de woning. In combinatie met de uitbouw op de begane grond, drie slaapkamers, een brede oprit en een ruime garage biedt deze woning alles voor comfortabel en eigentijds wonen. Locatie De woning ligt in een rustige straat in een fijne woonomgeving met volop voorzieningen in de buurt. Voor dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en gezellige horeca ligt winkelcentrum Koningsoord op korte fietsafstand. Daarnaast bevinden scholen, sportverenigingen en speelvoorzieningen zich in de directe omgeving. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via diverse uitvalswegen zijn steden als Tilburg, Eindhoven, Breda en ’s-Hertogenbosch snel bereikbaar. Toe aan ontspanning? Dan woon je hier ideaal. Op korte afstand liggen de Oisterwijkse bossen en vennen en recreatiegebied Rauwbraken met het populaire Arbie’s Beachhouse; dé plek om in de zomer heerlijk te ontspannen aan het water of gezellig iets te drinken. Indeling Begane grond Via de brede oprit bereik je de entree van de woning. Al bij binnenkomst valt direct de moderne en verzorgde afwerking op. De hal biedt toegang tot de meterkast, de moderne toiletruimte met zwevend toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De uitgebouwde woonkamer voelt licht, warm en uitnodigend aan. Grote raampartijen (geheel nieuwe kunststof kozijnen met HR+++ glas, behalve het achterraam) zorgen voor veel natuurlijk daglicht en dankzij de strakke wand- en plafondafwerking ontstaat een rustige basis die perfect aansluit bij verschillende woonstijlen. De moderne PVC vloer met vloerverwarming in combinatie met de massief eiken vensterbanken geeft de ruimte extra sfeer en karakter. Centraal in de woning bevindt zich de luxe vernieuwde leefkeuken; zonder twijfel één van de mooiste plekken van het huis. Het stijlvolle kookeiland nodigt uit om uitgebreid te koken, gezellig te borrelen of samen de dag door te nemen. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast en diepvries. Een ruimte waar functionaliteit en design perfect samenkomen. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de cv-ketel (Remeha, 2015) en toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie nette slaapkamers met veel lichtinval. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2020) geniet je hier van extra wooncomfort en goede isolatie. De recent vernieuwde badkamer is modern en stijlvol uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel met verwarmde spiegel en zwevend toilet en elektrische vloerverwarming. Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Dankzij de eigen achterom, de privacy en de fijne ligging is dit een heerlijke plek om te ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage met elektra en water én een extra brede oprit waar je met gemak meerdere auto’s kunt parkeren. Bijzonderheden • Recent vrijwel volledig gemoderniseerd en instapklaar • Luxe leefkeuken met kookeiland en BORA inductiekookplaat • Elektra is vernieuwd inclusief de groepenkast • Uitgebouwde woonkamer met moderne PVC vloer • Alle kozijnen vernieuwd op de begane grond (behalve achterraam) • Brede oprit, ruime garage en zonnige tuin op het zuidoosten Deze woning combineert sfeer, comfort en een moderne afwerking met een fijne ligging in één van de meest geliefde dorpen rondom Tilburg. Een huis waar je direct voelt: hier wil ik wonen.
Prêt immobilier berekenen
€ 445.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750
2,78%
Annuellement
%
€ 22.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 445.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 218 m²
- Contenu
- 353 m³
- Autre espace intérieur
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 22 m²
- Aire de la cour arrière
- 36 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1960
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- HR-glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, elektrische verwarming en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 27-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Berkel-Enschot
Explorez Berkel-Enschot et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Berkel-Enschot
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Berkel-Enschot. En 2025 étaient 14.685 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 506.000.
Moyenne WOZ
EUR 506.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
297
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 12.755 |
| 2022 | 13.135 |
| 2023 | 13.855 |
| 2024 | 14.480 |
| 2025 | 14.685 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 383.000 |
| 2022 | EUR 411.000 |
| 2023 | EUR 467.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 506.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.175
0-15: 2.785
15-25: 1.475
25-45: 3.425
45-65: 3.820
Niveau d'enseignement
Hoger
4.460
Praktisch
1.820
Middelbaar
3.950
Origine des habitants (2025)
Europa
750
Nederland
12.885
Buiten Europa
1.050
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.117
Appartementen
901
Tussenwoningen
1.836
Vrijstaande woningen
1.251
Twee-onder-één-kap woningen
1.138
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
66
1900 tot 1925
70
1925 tot 1950
159
1950 tot 1970
1.333
1970 tot 1980
1.141
1980 tot 1990
649
1990 tot 2000
763
2000 tot 2010
122
2010 tot 2020
786
2020 en later
781
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.495
Étiquette C
1.380
Étiquette B
1.003
Étiquette D
772
Étiquette A+++
430
Étiquette F
242
Étiquette E
219
Étiquette G
164
Étiquette A+
157
Étiquette A++++
112
Étiquette A++
62
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.500 |
| 2021 | 1.500 | 3.560 |
| 2022 | 1.140 | 3.370 |
| 2023 | 910 | 3.230 |
| 2024 | 850 | 3.330 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 850 • Électricité: 3.060
Huurwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.140
Koopwoning
Gaz: 990 • Électricité: 3.560
Appartement
Gaz: 520 • Électricité: 2.070
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.850
Vrijstaande woning
Gaz: 1.280 • Électricité: 4.670
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.300
Activité dans Berkel-Enschot (2025)
Handel en HORECA
260
Nijverheid en energie
225
Zakelijke dienstverlening
580
Overheid, onderwijs en zorg
335
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
135
Financiele diensten en onroerendgoed
120
Cultuur, recreatie en overige diensten
190
Nombre total d'établissements: 1.875
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 18 |
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 17 |
| jun 2025 | 22 |
| mei 2025 | 31 |
| mrt 2025 | 33 |
| nov 2024 | 44 |
| nov 2025 | 21 |
| okt 2024 | 26 |
| okt 2025 | 36 |
| sep 2024 | 24 |
| sep 2025 | 24 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Berkel-Enschot.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Berkel-Enschot
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Berkel-Enschot?
Berkel-Enschot telt in 2025 ongeveer 14.685 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot?
De gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot is in 2025 circa € 506.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Berkel-Enschot?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Berkel-Enschot?
In Berkel-Enschot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.836 woningen.
Meer maisons in Berkel-Enschot
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Dom S. Dubuissonstraat 17
5056HM Berkel-Enschot
€ 495.000 k.k.
€ 3.929/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 271 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Frits Zernikelaan 13
5056WJ Berkel-Enschot
€ 400.000 k.k.
€ 3.883/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 305 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lucas van Leydenlaan 1
5056CE Berkel-Enschot
€ 725.000 k.k.
€ 4.290/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 526 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dr. Ariënsstraat 10
5056EX Berkel-Enschot
€ 575.000 k.k.
€ 4.291/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 238 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Koningsoord 73
5057DK Berkel-Enschot
€ 499.000 k.k.
€ 5.309/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Kraan 120
5056RA Berkel-Enschot
€ 1.650.000 k.k.
€ 5.518/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 299 m²
- Superficie du terrain
- 1313 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Heuneind 32
5056GG Berkel-Enschot
€ 495.000 k.k.
€ 4.583/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 173 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Willem Einthovenlaan 7
5056WN Berkel-Enschot
€ 489.000 k.k.
€ 4.570/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 236 m²
- Chambres de coucher
- 4
