Résidents
10.375
Dernière année: 2025
Zandstraat 2
5258TW Berlicum • Noord-Brabant
Disponible
€ 895.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 19.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 914.750
Prix d'achat /m²: € 4.202
Galerie de photos
Description
Vrijstaand wonen op toplocatie in Middelrode – ruimte, rust & comfort dichtbij Den Bosch Wonen op een unieke plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen? Deze vrijstaande woning aan de rand van het centrum van Middelrode biedt precies dat – én meer. Gelegen op een steenworp afstand van het prachtige Kasteel Heeswijk en op korte afstand van Den Bosch, woont u hier heerlijk vrij met volop privacy, maar mét alle voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt tegenover het ven, een grote parkachtige visvijver. De woning is gebouwd in 2012, heeft een woonoppervlakte van maar liefst 212 m², een inhoud van circa 803 m³ en staat op een perceel van 435 m². Dankzij de doordachte indeling, hoogwaardige afwerking en de multifunctionele ruimtes is dit een thuis dat past bij elke levensfase. Begane grond De stijlvolle entree geeft direct een warm welkom en biedt toegang tot het moderne, volledig betegelde toilet met hangcloset en fonteintje, een royaal kantoor en de sfeervolle woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie, doorlopende tegelvloer met vloerverwarming – comfortabel én strak afgewerkt. In de hal, het kantoor en de bijkeuken zorgen lichtkokers voor extra natuurlijk daglicht in de woning. In de woonkamer zorgt een erker aan de voorzijde voor een prachtige lichtinval. De ruimte rondom de haard nodigt uit tot lange avonden ontspannen zitten. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de royale woonkeuken, die van alle gemakken is voorzien: een 6-pits gasfornuis, rvs afzuigkap, oven, vaatwasser, Quooker en een spoelbak. Via een loopdeur bereikt u het terras – perfect voor binnen-buiten leven. Aansluitend aan de keuken vindt u een praktische proviandkast onder de trap en een multifunctionele kantoorruimte, afgesloten met stijlvolle schuifdeuren. Deze ruimte is ideaal als werkplek, speelkamer of hobbyruimte. Het kantoor is ook vanuit de hal te bereiken. Bijkeuken & multifunctionele ruimte De ruime bijkeuken beschikt over een vaste kastenwand met witgoedaansluitingen en een eigen toegang tot het terras. Grenzend hieraan ligt een multifunctionele ruimte, met aan beide zijden een zolderverdieping. Deze ruimte is perfect geschikt als mantelzorgwoning, tienerhangout, praktijk aan huis of gastenverblijf – de mogelijkheden zijn eindeloos. Ook hier is een keukenblok aanwezig met spoelbak. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie royale slaapkamers, een apart toilet en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn licht en ruim, waarvan één momenteel is ingericht als kastenkamer. Eén van de voorste slaapkamers beschikt over een grote inbouwkast. De badkamer is een oase van rust, met strak grijstinten tegelwerk, een ligbad, dubbele wastafel met spiegelkast en een ruime inloopdouche. Vanuit het raam kijkt u heerlijk uit over de tuin. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met nog eens twee keurig afgewerkte slaapkamers voorzien van dakramen. Ook bevindt zich hier de opstelling van de cv-ketel. Pluspunten op een rij: • Vrijstaand wonen met veel privacy • Toplocatie nabij Kasteel Heeswijk en Den Bosch • Woning uit 2012 – instapklaar en uitstekend onderhouden • Vijf slaapkamers + multifunctionele ruimtes • Royaal perceel met zonnige, verzorgde tuin • Twee opritten met plek voor twee auto's • Kantoor aan huis mogelijk • Mantelzorg of praktijkruimte mogelijk • Complete woonkeuken en luxe sanitair Tuin De fraai aangelegde en volledig omheinde tuin met hekwerk biedt optimale privacy. Geniet van het royale terras met zonnescherm, volwassen beplanting, sierbestrating en het houten tuinhuisje achterin de tuin – ideaal voor het opbergen van tuingereedschap. De tuin is bovendien voorzien van een buitenkraantje en elektra. Via een handige zij-ingang bereikt u met de fiets eenvoudig de achterzijde van het perceel. Parkeren Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee separate opritten, waardoor u gemakkelijk twee auto’s op eigen terrein kunt parkeren – een prettig en praktisch voordeel! Interesse? Deze woning moet u gezien hebben om de ruimte en sfeer écht te ervaren. Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door dit complete familiehuis op een van de mooiste plekjes van Middelrode!
Prêt immobilier berekenen
€ 895.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750
3,04%
Annuellement
%
€ 44.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 895.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 213 m²
- Superficie du terrain
- 435 m²
- Contenu
- 804 m³
- Autre espace intérieur
- 4 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2012
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 19-09-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Berlicum
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Berlicum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Berlicum. En 2025 étaient 10.375 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 499.862.
Moyenne WOZ
EUR 499.862
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.908
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
221
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 10.210 |
| 2022 | 10.395 |
| 2023 | 10.450 |
| 2024 | 10.420 |
| 2025 | 10.375 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 366.295 |
| 2022 | EUR 399.516 |
| 2023 | EUR 468.124 |
| 2024 | EUR 473.929 |
| 2025 | EUR 499.862 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.470
0-15: 1.670
15-25: 1.190
25-45: 2.115
45-65: 2.930
Niveau d'enseignement
Hoger
2.640
Praktisch
1.770
Middelbaar
3.130
Origine des habitants (2025)
Europa
390
Nederland
9.295
Buiten Europa
690
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
609
Appartementen
690
Tussenwoningen
897
Vrijstaande woningen
1.290
Twee-onder-één-kap woningen
944
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
9
1700 tot 1900
107
1900 tot 1925
91
1925 tot 1950
326
1950 tot 1970
978
1970 tot 1980
791
1980 tot 1990
538
1990 tot 2000
420
2000 tot 2010
383
2010 tot 2020
265
2020 en later
159
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.172
Étiquette C
1.042
Étiquette D
662
Étiquette B
646
Étiquette F
351
Étiquette G
234
Étiquette A+++
152
Étiquette E
122
Étiquette A+
67
Étiquette A++
45
Étiquette A++++
16
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.441 | 3.398 |
| 2021 | 1.618 | 3.431 |
| 2022 | 1.225 | 3.228 |
| 2023 | 1.018 | 3.095 |
| 2024 | 984 | 3.208 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 927 • Électricité: 2.633
Huurwoning
Gaz: 728 • Électricité: 2.165
Koopwoning
Gaz: 1.109 • Électricité: 3.366
Appartement
Gaz: 546 • Électricité: 1.999
Tussenwoning
Gaz: 863 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.432 • Électricité: 4.227
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.065 • Électricité: 3.159
Activité dans Berlicum (2025)
Handel en HORECA
235
Nijverheid en energie
290
Zakelijke dienstverlening
425
Overheid, onderwijs en zorg
280
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
80
Financiele diensten en onroerendgoed
120
Cultuur, recreatie en overige diensten
160
Nombre total d'établissements: 1.665
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 19 |
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 16 |
| nov 2024 | 29 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 22 |
| okt 2025 | 19 |
| sep 2024 | 22 |
| sep 2025 | 28 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Berlicum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Berlicum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Berlicum?
Berlicum telt in 2025 ongeveer 10.375 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum is in 2025 circa € 499.862.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum ligt rond € 29.908 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Berlicum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 221 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Berlicum?
In Berlicum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.290 woningen.
Meer maisons in Berlicum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Otterhage 14
5258XM Berlicum
€ 549.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Berlingenweg 11
5258CG Berlicum
€ 1.275.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 262 m²
- Superficie du terrain
- 627 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Sint Jorisstraat 4
5258EW Berlicum
€ 465.000 k.k.
€ 4.650/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 190 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Molenstraat 23
5258LH Berlicum
€ 869.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 193 m²
- Superficie du terrain
- 650 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Emmastraat 12
5258LN Berlicum
€ 425.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 262 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kennedystraat 28
5258LC Berlicum
€ 425.000 k.k.
€ 4.208/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 171 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bunzinghage 47
5258XA Berlicum
€ 739.000 k.k.
€ 4.767/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 260 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Erasmushof 11
5258LC Berlicum
€ 462.500 k.k.
€ 4.057/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 3
