Aller directement au contenu
Logo de MGM Makelaardij Best

Eik 22

5682HG Best • Noord-Brabant

Vendu

€ 519.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 531.740

Prix d'achat /m²: € 3.935

Galerie de photos

Eik 22 Best
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

2-onder-1-kapwoning in de wijk ''Salderes'' In de gewilde wijk Salderes aan de gezelligste straat van Best ligt deze fraaie eengezinswoning, type 2-onder-1-kap. Het centrum van Best, met diverse winkels en overige voorzieningen, bevindt zich op korte afstand. Daarnaast zijn er in de directe omgeving een basisschool, kinderopvanglocaties en een park te vinden. Ook het NS-station en de uitvalswegen A2, A50 en A58 zijn eenvoudig bereikbaar. De woning beschikt over een eigen oprit, ruime woonkamer, keuken met bijkeuken, vier slaapkamers, badkamer, tuin met twee overkappingen en een inpandige garage. Bijzonderheden: - Eigen oprit met inpandige garage - Tuin met twee overkappingen - 4 slaapkamers en een zolderkamer - Keuken met bijkeuken Hebben wij uw interesse gewekt? Neem dan snel contact met ons op! Begane grond Via de oprit bereikt u de entree van de woning. De hal is afgewerkt met een pvc-vloer met vloerverwarming en stucwerk wanden en plafond. Hier vindt u het toilet met wandcloset en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer met fraaie erker is afgewerkt met een pvc-vloer en stucwerk wanden en plafond. Via de openslaande tuindeuren heeft u toegang tot de terrasoverkapping. De keuken beschikt over een hoekopstelling en is voorzien van een kunststof werkblad, een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en diverse kasten en laden. Daarnaast geeft de keuken via een deur toegang tot de bijkeuken. De praktische bijkeuken beschikt over een kast met inbouwoven, de unit voor de vloerverwarming en een deur naar de terrasoverkapping en de garage. Eerste verdieping De overloop is afgewerkt met vloerbedekking, spuitwerk wanden en plafond. Deze verdieping biedt toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met laminaatvloeren, stucwerk wanden en spuitwerk plafonds. Slaapkamer 1 (via de badkamer): ca. 6,03 x 2,76 m² (voorzien van dakkapel, Velux dakraam, dakdoorvoer t.b.v. mobiele airco, extra bergruimte onder het dakbeschot en is via een open doorgang verbonden met de badkamer). Slaapkamer 2: ca. 4,72 x 2,82 m² (voorzien van dakkapel). Slaapkamer 3: ca. 3,93 x 2,84 m² (voorzien van een dakkapel en deels afgewerkt met lambrisering). Slaapkamer 4: ca. 3,93 x 1,87 m² (voorzien van extra bergruimte onder het dakbeschot). De deels betegelde badkamer is voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots, dubbele wastafel, wandcloset, douchecabine, ligbad en een Velux dakraam. De badkamer is via een open doorgang verbonden met met slaapkamer 1. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderkamer, voorzien van een laminaatvloer, kunststof kozijnen met isolerend glas en een Velux dakraam. Hier bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine, de unit voor mechanische ventilatie, de cv-ketel (Bosch, ca. 2007) en extra bergruimte onder het dakbeschot. Deze ruimte is uitermate geschikt om een vijfde slaapkamer of werkkamer te realiseren. Tuin De verzorgde en deels bestraatte achtertuin beschikt over een gazon, een terrasoverkapping met glazen schuifdeuren, lichtstraat en tegelvloer en een tweede houten overkapping achter in de tuin. Garage De inpandige garage is voorzien van een tegelvloer, openslaande deuren naar de oprit en een deur naar de tuin. In de garage bevindt zich tevens de meterkast (10 groepen, pv-groep en krachtstroom). Bijzonderheden • Verwarming en warm water via de cv-ketel (Bosch uit ca. 2007) • Energielabel B • Nabij het NS-station en de uitvalswegen A2, A50 en A58 • Vier slaapkamers met mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer of werkkamer • Gelegen aan de gezelligste straat van Best • Aanvaarding in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 519.500

Coûts d'achat (estimés): € 12.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 531.740

3,04%

Annuellement

%

€ 25.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 519.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
215 m²
Contenu
513 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Aire de la cour arrière
67 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-06-2025
Date de vente
16-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5682

Google Maps

Localisation de Best

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Best

Chiffres de logement et de quartier dans Best

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Best. En 2026 étaient 31.694 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 464.000.

Résidents

31.694

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 464.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.240

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Best
Année Résidents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Best
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.807

Étiquette C

3.631

Étiquette B

3.027

Étiquette D

852

Étiquette E

828

Étiquette F

606

Étiquette A+++

585

Étiquette A++++

481

Étiquette G

349

Étiquette A+

274

Étiquette A++

118

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Best
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.330

Activité dans Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.005

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Best
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Best.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Best

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer maisons in Best

Voir plus d'habitations dans cette ville.