Aller directement au contenu
Logo de Van de Meerendonk Makelaars

Schoonbraek 12

5684MJ Best • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Oirschot

Galerie de photos

Schoonbraek 12 Best
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de jonge en gewilde woonwijk “Aarlesche Erven” in de gemeente Best is deze energiezuinige (A++++), perfect afgewerkte, jonge tussenwoning met twee slaapkamers (mogelijk 3) en een heerlijke tuin op het zuidoosten met vrijstaande berging gelegen. Deze instapklare, gasloze woning is voorzien van een luchtwarmtepomp en 11 zonnepanelen waardoor je je niet druk hoeft te maken over een hoge energierekening. Best ligt centraal in de regio, op korte afstand van Eindhoven en de A2 en A58. De woonwijk biedt diverse speel- en groenvoorzieningen, terwijl het centrum van Best met zijn winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op slechts enkele minuten rijden ligt. Bouwjaar 2023 Inhoud woning ca. 272 m³ Gebruiksoppervlakte wonen ca. 77 m² Externe bergruimte ca. 6 m² Perceel ca. 91 m² Energielabel A++++ 11 Zonnepanelen, 2023 Begane grond: Via de verzorgde en onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin bereik je de voordeur met zijlicht in de voorgevel van de woning. De hal is keurig afgewerkt met een pvc vloer in visgraat en houtlook en strak stucwerk in neutrale kleurstellingen op de wanden en het plafond. De hal biedt toegang tot de woonkamer, de meterkast en de toiletruimte. De moderne toiletruimte is keurig afgewerkt en deels betegeld met keramische wandtegels in lichte kleurstelling en voorzien van een wandcloset (Villeroy & Boch) en fontein. Bovendien beschikt deze ruimte over mechanische ventilatie. De woonkamer is eveneens keurig afgewerkt en heeft door de grote raampartij met loopdeur in de achtergevel een hele fijne lichtinval. De pvc vloer met visgraatmotief in houtlook is mooi doorgelegd in de woonkamer, de wanden zijn afgewerkt met strak stucwerk in lichte kleurstellingen en het plafond met wit spuitwerk. De vloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming waardoor beeldontsierende radiatoren hier ontbreken. Tussen de keuken en de woonkamer is voldoende ruimte om een vrijstaande opstelling van de eethoek te plaatsen. Nabij de keuken bevindt zich de trapopgang naar de 1e verdieping. Onder de trap is een op maat gemaakte vaste kast gemaakt met veel praktische opbergruimte. In het middengedeelte van de woning bevindt zich de open keuken (2024). De moderne keuken, met keukeninrichting in lengte-opstelling in een lichte kleurstelling beschikt over veel kastruimte met vlakke, greep loze deuren en soft-close lades en over een smaakvol kunststof werkblad in houtlook met een spatwand van strak stucwerk. De keuken is bovendien voorzien van dimbare aanrechtverlichting en mechanische ventilatie. De keuken is ingericht met een rvs gootsteen (Franke) met Quooker, een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser (Bauknecht), een koelkast (Bauknecht) en een combi oven / magnetron (Bauknecht). Ook de keuken is afgewerkt met een pvc vloer in houtlook met visgraatmotief, strak gestucte wanden in lichte kleurstellingen en een spuitwerk plafond. 1e Verdieping: De overloop en slaapvertrekken op de 1e verdieping zijn alle afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook met moderne hoge plinten, strak stucwerk op de wanden en spuitwerk plafonds. Dit alles in lichte kleurstellingen. Vanuit de overloop zijn twee slaapkamers, de badkamer en middels een vaste trapopgang de zolder op de 2e verdieping bereikbaar. Slaapkamer (1) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is goed van formaat. Deze slaapkamer is voorzien van een groot raam met Frans balkon en is verwarmd middels een elektrische radiator. De ruime en keurig afgewerkte ouderslaapkamer (2) is gelegen aan de achterzijde van de woning. De grote raam brengt hier heel wat prettig daglicht binnen en biedt een mooi zicht op de achtertuin en de achter de woning gelegen groenstrook. Deze slaapkamer is net als overige ruimtes in deze woning voorzien van mechanische ventilatie. De ruimte wordt verwarmd middels een elektrische radiator. De badkamer is gelegen in het middengedeelte van de woning en is volledig betegeld met witte keramische wandtegels en keramische vloertegels in warme grijstint. Het plafond is voorzien van wit spuitwerk. Deze ruimte is voorzien van comfortabele elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie. De badkamer is ingericht met een (elektrische) design radiator, een wandcloset (Villeroy & Boch), een wastafel in meubel met 2 soft-close lades en spiegel met verlichting en een inloopdouche met glazen wanden, thermostaatkraan, handdouche, en easy-drain. 2e Verdieping: De zolder op de 2e verdieping biedt toegang tot de afsluitbare technische ruimte met de warmtepomp (Mitsubishi), de unit t.b.v. de mechanische ventilatie met warmte-terug-win systeem (Zehnder) en de omvormer t.b.v. de zonnepanelen. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en praktische bergruimte onder de schuinte van de kap. Ook deze verdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook en strak stucwerk op de wanden in een lichte kleurstelling. Het Velux dakraam met verduisteringsgordijn zorgt hier voor een fijne lichtinval. Deze ruimte is uitstekend geschikt als 3e slaapkamer maar ook een werk- of hobbyruimte hoort uiteraard tot de mogelijkheden. Buitenruimte: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een heerlijke achtertuin met oriëntatie op het zuidoosten. De tuin is verzorgd aangelegd met tegelbestrating, gazon en goede houten erfafscheidingen met afsluitbare achterom. De tuin beschikt verder over een vorstvrije buitenkraan met putje, elektravoorzieningen en tuinverlichting. Direct aan de achtergevel bevindt zich een ruim terras in tegelbestrating. Hier is het tot in de late uurtjes heerlijk genieten! Achter in de tuin bevindt zich nog een praktische houten tuinberging met licht en elektra. Deze kan uitstekend dienst doen als stalling voor fietsen of het opbergen van tuinmateriaal. De bescheiden en onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin is aangelegd met sierbestrating, siergrind en een beukenhaag op de erfgrens. Ook is hier opstelruimte voor de containers gecreëerd achter hekwerk met groenblijvende Hedera. Deze woning ligt aan een zeer rustige woonstraat in een kindvriendelijke, jonge woonwijk in Best. De parkeersituatie is uitstekend met voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe nabijheid. De wijk is ruim opgezet. Op korte afstand van de woning bevinden zich diverse speel- en groenvoorzieningen, ideaal voor gezinnen met kinderen. Het centrum van Best ligt op slechts enkele minuten rijden en beschikt over een uitgebreid winkelaanbod, gezellige terrassen, scholen (basis- en voortgezet onderwijs), sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden. Voor natuurliefhebbers bieden de omliggende bossen, landerijen en natuurgebieden uitstekende mogelijkheden om te wandelen en fietsen. De ligging van Best is uitstekend voor zowel lokaal als regionaal verkeer. Het ligt nabij de A2 en A58 waardoor steden als Eindhoven, 's-Hertogenbosch en Tilburg, maar ook Eindhoven Airport goed en snel te bereiken zijn. Best heeft daarnaast goede openbaar vervoers-verbindingen met diverse buslijnen naar omliggende plaatsen en een eigen treinstation met een directe verbinding naar Eindhoven en Den Bosch. Algemeen: Bouwjaar woning: 2024 - Woninggrootte: inhoud ca. 272 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 77 m², externe bergruimte ca. 6 m². - Perceelgrootte en kadastrale aanduiding: 91 m², K 5203. - Woningtype: tussenwoning met vrijstaande berging. - Verblijfsruimtes: hal, verzorgd afgewerkte woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers (mogelijk drie), moderne badkamer, multifunctionele inzetbare zolderruimte en toiletruimte. - Onderhoud en afwerking: zeer goed, instapklaar, eigentijds en stijlvol. - Achtertuin: oriëntatie op het zuidoost, goed bemeten en met een prettige verhouding, rustige ligging en privacy biedend, keurig onderhouden, eigen afsluitbare achterom (stalen poort), vorstvrije buitenkraan en elektravoorzieningen. - Parkeren: ruim voldoende openbare parkeergelegenheid (om de hoek). - Ligging: aan een rustige woonstraat in een jonge kindvriendelijke woonwijk. Nabij het centrum van Best met vele voorzieningen. - Voorzieningen Best: basis en voortgezet onderwijs, horeca met gezellige terrassen, goed winkelbestand, sportaccommodaties en prachtige natuurgebieden met vele fiets- en wandelroutes. - Ontsluiting: goede ligging en ontsluiting t.o.v. Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg via de A58 en A2. Allen binnen ca. 20 minuten bereikbaar. - Openbaar vervoer: lijndiensten bus naar omliggende gemeenten en NS station met directe verbinding naar Eindhoven en Den Bosch. - Verwarming/koeling: met aardwarmte via warmtepomp (Mitsubishe, in technische ruimte 2e verdieping) en wtw-systeem (Zehnder, 2023). Warm water vloerverwarming op begane grond, (hoofdverwarming, dus geen beeld ontsierende radiatoren), de 1e en 2e verdieping zijn voorzien van elektrische radiatoren. - Warm water: via warmtepomp en Quooker in keuken. - Energielabel: A++++. - Zonnepanelen: 11 stuks, geplaatst in 2023. - Meterkast: 10 groepen, aardlekvoorzieningen en 1 slimme meter. - Kozijnen en beglazing: hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, HR+++. - Isolatie: dak-, gevel- en vloerisolatie. - Vloeren: betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren. - Schilderwerk: uitstekend (juli 2023). - Glasvezelvoorziening: aanwezig. - Kruipruimte: geen kruipruimte aanwezig. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Superficie du terrain
91 m²
Contenu
272 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-02-2026
Date de vente
16-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5684

Google Maps

Localisation de Best

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Best

Chiffres de logement et de quartier dans Best

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Best. En 2026 étaient 31.694 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 464.000.

Résidents

31.694

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 464.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.240

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Best
Année Résidents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Best
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.807

Étiquette C

3.631

Étiquette B

3.027

Étiquette D

852

Étiquette E

828

Étiquette F

606

Étiquette A+++

585

Étiquette A++++

481

Étiquette G

349

Étiquette A+

274

Étiquette A++

118

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Best
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.330

Activité dans Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.005

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Best
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Best.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Best

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer maisons in Best

Voir plus d'habitations dans cette ville.