Aller directement au contenu
Logo de Hans Janssen Makelaars Beuningen

Korenveld 6

6641SH Beuningen Gld • Gelderland

Vendu

€ 345.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 353.750

Prix d'achat /m²: € 3.254

Galerie de photos

Korenveld 6 Beuningen Gld
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar, energiezuinig en ideaal voor starters aan het Korenveld Ben je op zoek naar een keurig afgewerkte tussenwoning met 4 slaapkamers, veel licht en een fijne tuin? Dan is Korenveld 6 in Beuningen precies wat je zoekt. Deze instapklare woning is ideaal voor starters die comfortabel willen wonen, met een moderne afwerking, energiezuinige voorzieningen en een rustige ligging aan de rand van de wijk. Met een vernieuwde badkamer, goed isolatieniveau, een diepe achtertuin en een extra slaapkamer op zolder woon je hier heerlijk én betaalbaar. Welkom op Korenveld 6 – een frisse, complete woning waar je zó in kunt trekken. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 106 m² • Perceeloppervlakte: 128 m² • Inhoud: 367 m³ • Energielabel B • Moderne badkamer (2021) • 4 slaapkamers • Dak, gevels en vloer geïsoleerd; HR++ glas aan voor- en achterzijde; in 2020 is het gehele dak nageïsoleerd met glaswol; • C.v.-ketel Intergas CW5 (2020, eigendom) • Alle wanden gestuct (2017, m.u.v. ouderslaapkamer) • PVC-vloer op de begane grond • Elektrisch zonnescherm • Separate stenen berging met elektra • Rook- en CO2-melders op iedere verdieping aanwezig • Vliering met extra opbergruimte (vlizotrap) • Gezamenlijke schuttingen vernieuwd (2018 & 2020) Ruimte, licht en comfort – verdeeld over drie woonlagen Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast. Vanuit hier loop je de woonkamer in, waar het daglicht mooi binnenvalt via de schuifpui (2015) aan de achterzijde. De vloer is strak afgewerkt met pvc en de wanden zijn in 2017 glad gestuct. Aan de achterzijde ligt de open keuken (2008), voorzien van een composiet werkblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. In april 2021 werd de volledige achtergevel voorzien van HR++ glas, net als de voorzijde in 2013. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle dakramen op deze verdieping zijn in 2020 vernieuwd. De achterzijde is voorzien van een Fakro elleboograam, de voorzijde van twee traditionele dakramen, allemaal met verduisterende zonwering. De badkamer is in 2021 vernieuwd en voorzien van een ligbad, een vrij hangend toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op zolder. Hier is een vierde slaapkamer met knieschotten voor bergruimte. Twee Velux dakramen (2006/2007) zorgen voor daglicht. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de Intergas cv-ketel uit 2020. Vliering Een vlizotrap geeft toegang tot de vliering met veel extra opbergruimte – ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin en omgeving De achtertuin ligt op het oosten en heeft een achterom. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra. De schuttingen zijn in goed overleg met buren vernieuwd in 2018 en 2020. De straat is sociaal, rustig en kindvriendelijk. Scholen, sportvoorzieningen en buurthuizen liggen vlakbij. De wijk is groen en ruim opgezet – en dankzij de nabijheid van de Balmerd zit je zó op de A73 of A50 richting Nijmegen. Zie jij jezelf hier als starter of jong gezin helemaal thuis komen? Bel of mail ons vandaag nog voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom op Korenveld 6 in Beuningen!

Prêt immobilier berekenen

€ 345.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750

2,78%

Annuellement

%

€ 17.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 345.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
128 m²
Contenu
367 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging

Planification

Proposé depuis
10-06-2025
Date de vente
15-08-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6641

Google Maps

Carte de Beuningen Gld

Explorez Beuningen Gld et les environs

Meer maisons in Beuningen Gld

Voir plus d'habitations dans cette ville.