Jump to content
Logo of Hans Janssen Makelaars Beuningen

Korenveld 6

6641SH Beuningen Gld • Gelderland

Sold

€ 345.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 353.750

Purchase price /m²: € 3.254

Photo Gallery

Korenveld 6 Beuningen Gld
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar, energiezuinig en ideaal voor starters aan het Korenveld Ben je op zoek naar een keurig afgewerkte tussenwoning met 4 slaapkamers, veel licht en een fijne tuin? Dan is Korenveld 6 in Beuningen precies wat je zoekt. Deze instapklare woning is ideaal voor starters die comfortabel willen wonen, met een moderne afwerking, energiezuinige voorzieningen en een rustige ligging aan de rand van de wijk. Met een vernieuwde badkamer, goed isolatieniveau, een diepe achtertuin en een extra slaapkamer op zolder woon je hier heerlijk én betaalbaar. Welkom op Korenveld 6 – een frisse, complete woning waar je zó in kunt trekken. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 106 m² • Perceeloppervlakte: 128 m² • Inhoud: 367 m³ • Energielabel B • Moderne badkamer (2021) • 4 slaapkamers • Dak, gevels en vloer geïsoleerd; HR++ glas aan voor- en achterzijde; in 2020 is het gehele dak nageïsoleerd met glaswol; • C.v.-ketel Intergas CW5 (2020, eigendom) • Alle wanden gestuct (2017, m.u.v. ouderslaapkamer) • PVC-vloer op de begane grond • Elektrisch zonnescherm • Separate stenen berging met elektra • Rook- en CO2-melders op iedere verdieping aanwezig • Vliering met extra opbergruimte (vlizotrap) • Gezamenlijke schuttingen vernieuwd (2018 & 2020) Ruimte, licht en comfort – verdeeld over drie woonlagen Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast. Vanuit hier loop je de woonkamer in, waar het daglicht mooi binnenvalt via de schuifpui (2015) aan de achterzijde. De vloer is strak afgewerkt met pvc en de wanden zijn in 2017 glad gestuct. Aan de achterzijde ligt de open keuken (2008), voorzien van een composiet werkblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. In april 2021 werd de volledige achtergevel voorzien van HR++ glas, net als de voorzijde in 2013. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle dakramen op deze verdieping zijn in 2020 vernieuwd. De achterzijde is voorzien van een Fakro elleboograam, de voorzijde van twee traditionele dakramen, allemaal met verduisterende zonwering. De badkamer is in 2021 vernieuwd en voorzien van een ligbad, een vrij hangend toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op zolder. Hier is een vierde slaapkamer met knieschotten voor bergruimte. Twee Velux dakramen (2006/2007) zorgen voor daglicht. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de Intergas cv-ketel uit 2020. Vliering Een vlizotrap geeft toegang tot de vliering met veel extra opbergruimte – ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin en omgeving De achtertuin ligt op het oosten en heeft een achterom. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra. De schuttingen zijn in goed overleg met buren vernieuwd in 2018 en 2020. De straat is sociaal, rustig en kindvriendelijk. Scholen, sportvoorzieningen en buurthuizen liggen vlakbij. De wijk is groen en ruim opgezet – en dankzij de nabijheid van de Balmerd zit je zó op de A73 of A50 richting Nijmegen. Zie jij jezelf hier als starter of jong gezin helemaal thuis komen? Bel of mail ons vandaag nog voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom op Korenveld 6 in Beuningen!

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

2,78%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
128 m²
Content
367 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging

Planning

Available since
10-06-2025
Sale date
15-08-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 6641

Google Maps

Map of Beuningen Gld

Explore Beuningen Gld and the surrounding areas

Meer houses in Beuningen Gld

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.