Ir directamente al contenido
Logotipo de Hans Janssen Makelaars Beuningen

Korenveld 6

6641SH Beuningen Gld • Gelderland

Vendido

€ 345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 353.750

Precio de compra /m²: € 3.254

Galería de fotos

Korenveld 6 Beuningen Gld
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar, energiezuinig en ideaal voor starters aan het Korenveld Ben je op zoek naar een keurig afgewerkte tussenwoning met 4 slaapkamers, veel licht en een fijne tuin? Dan is Korenveld 6 in Beuningen precies wat je zoekt. Deze instapklare woning is ideaal voor starters die comfortabel willen wonen, met een moderne afwerking, energiezuinige voorzieningen en een rustige ligging aan de rand van de wijk. Met een vernieuwde badkamer, goed isolatieniveau, een diepe achtertuin en een extra slaapkamer op zolder woon je hier heerlijk én betaalbaar. Welkom op Korenveld 6 – een frisse, complete woning waar je zó in kunt trekken. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 106 m² • Perceeloppervlakte: 128 m² • Inhoud: 367 m³ • Energielabel B • Moderne badkamer (2021) • 4 slaapkamers • Dak, gevels en vloer geïsoleerd; HR++ glas aan voor- en achterzijde; in 2020 is het gehele dak nageïsoleerd met glaswol; • C.v.-ketel Intergas CW5 (2020, eigendom) • Alle wanden gestuct (2017, m.u.v. ouderslaapkamer) • PVC-vloer op de begane grond • Elektrisch zonnescherm • Separate stenen berging met elektra • Rook- en CO2-melders op iedere verdieping aanwezig • Vliering met extra opbergruimte (vlizotrap) • Gezamenlijke schuttingen vernieuwd (2018 & 2020) Ruimte, licht en comfort – verdeeld over drie woonlagen Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast. Vanuit hier loop je de woonkamer in, waar het daglicht mooi binnenvalt via de schuifpui (2015) aan de achterzijde. De vloer is strak afgewerkt met pvc en de wanden zijn in 2017 glad gestuct. Aan de achterzijde ligt de open keuken (2008), voorzien van een composiet werkblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. In april 2021 werd de volledige achtergevel voorzien van HR++ glas, net als de voorzijde in 2013. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle dakramen op deze verdieping zijn in 2020 vernieuwd. De achterzijde is voorzien van een Fakro elleboograam, de voorzijde van twee traditionele dakramen, allemaal met verduisterende zonwering. De badkamer is in 2021 vernieuwd en voorzien van een ligbad, een vrij hangend toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op zolder. Hier is een vierde slaapkamer met knieschotten voor bergruimte. Twee Velux dakramen (2006/2007) zorgen voor daglicht. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de Intergas cv-ketel uit 2020. Vliering Een vlizotrap geeft toegang tot de vliering met veel extra opbergruimte – ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin en omgeving De achtertuin ligt op het oosten en heeft een achterom. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra. De schuttingen zijn in goed overleg met buren vernieuwd in 2018 en 2020. De straat is sociaal, rustig en kindvriendelijk. Scholen, sportvoorzieningen en buurthuizen liggen vlakbij. De wijk is groen en ruim opgezet – en dankzij de nabijheid van de Balmerd zit je zó op de A73 of A50 richting Nijmegen. Zie jij jezelf hier als starter of jong gezin helemaal thuis komen? Bel of mail ons vandaag nog voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom op Korenveld 6 in Beuningen!

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
128 m²
Contenido
367 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2025
Fecha de venta
15-08-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6641

Mapas de Google

Mapa de Beuningen Gld

Explora Beuningen Gld y las zonas circundantes

Meer viviendas in Beuningen Gld

Ver más viviendas en este lugar.