Direct naar de inhoud
Logo van Hans Janssen Makelaars Beuningen

Korenveld 6

6641SH Beuningen Gld • Gelderland

Verkocht

€ 345.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 353.750

Koopprijs /m²: € 3.254

Fotogalerij

Korenveld 6 Beuningen Gld
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar, energiezuinig en ideaal voor starters aan het Korenveld Ben je op zoek naar een keurig afgewerkte tussenwoning met 4 slaapkamers, veel licht en een fijne tuin? Dan is Korenveld 6 in Beuningen precies wat je zoekt. Deze instapklare woning is ideaal voor starters die comfortabel willen wonen, met een moderne afwerking, energiezuinige voorzieningen en een rustige ligging aan de rand van de wijk. Met een vernieuwde badkamer, goed isolatieniveau, een diepe achtertuin en een extra slaapkamer op zolder woon je hier heerlijk én betaalbaar. Welkom op Korenveld 6 – een frisse, complete woning waar je zó in kunt trekken. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 106 m² • Perceeloppervlakte: 128 m² • Inhoud: 367 m³ • Energielabel B • Moderne badkamer (2021) • 4 slaapkamers • Dak, gevels en vloer geïsoleerd; HR++ glas aan voor- en achterzijde; in 2020 is het gehele dak nageïsoleerd met glaswol; • C.v.-ketel Intergas CW5 (2020, eigendom) • Alle wanden gestuct (2017, m.u.v. ouderslaapkamer) • PVC-vloer op de begane grond • Elektrisch zonnescherm • Separate stenen berging met elektra • Rook- en CO2-melders op iedere verdieping aanwezig • Vliering met extra opbergruimte (vlizotrap) • Gezamenlijke schuttingen vernieuwd (2018 & 2020) Ruimte, licht en comfort – verdeeld over drie woonlagen Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast. Vanuit hier loop je de woonkamer in, waar het daglicht mooi binnenvalt via de schuifpui (2015) aan de achterzijde. De vloer is strak afgewerkt met pvc en de wanden zijn in 2017 glad gestuct. Aan de achterzijde ligt de open keuken (2008), voorzien van een composiet werkblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. In april 2021 werd de volledige achtergevel voorzien van HR++ glas, net als de voorzijde in 2013. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle dakramen op deze verdieping zijn in 2020 vernieuwd. De achterzijde is voorzien van een Fakro elleboograam, de voorzijde van twee traditionele dakramen, allemaal met verduisterende zonwering. De badkamer is in 2021 vernieuwd en voorzien van een ligbad, een vrij hangend toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op zolder. Hier is een vierde slaapkamer met knieschotten voor bergruimte. Twee Velux dakramen (2006/2007) zorgen voor daglicht. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de Intergas cv-ketel uit 2020. Vliering Een vlizotrap geeft toegang tot de vliering met veel extra opbergruimte – ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin en omgeving De achtertuin ligt op het oosten en heeft een achterom. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra. De schuttingen zijn in goed overleg met buren vernieuwd in 2018 en 2020. De straat is sociaal, rustig en kindvriendelijk. Scholen, sportvoorzieningen en buurthuizen liggen vlakbij. De wijk is groen en ruim opgezet – en dankzij de nabijheid van de Balmerd zit je zó op de A73 of A50 richting Nijmegen. Zie jij jezelf hier als starter of jong gezin helemaal thuis komen? Bel of mail ons vandaag nog voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom op Korenveld 6 in Beuningen!

Hypotheek berekenen

€ 345.000

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 353.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
128 m²
Inhoud
367 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2025
Verkoopdatum
15-08-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6641

Google Maps

Kaart van Beuningen Gld

Verken Beuningen Gld en de omliggende gebieden

Meer woningen in Beuningen Gld

Bekijk meer woningen in deze plaats.