Aller directement au contenu
Logo de Ing. Jo Rijksen Makelaardij o.g. b.v.

Bongerdlaan 23

3723VB Bilthoven • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Nijland Makelaars Utrecht

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 6.036

Galerie de photos

Bongerdlaan 23 Bilthoven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zoek je een groene, rustige, kindvriendelijke omgeving, maar wil je ook vlakbij de stad Utrecht wonen? Dan nodigen wij je van harte uit om deze woning aan de Bongerdlaan 23 in Bilthoven te komen bezichtigen. Verscholen in het groen ligt deze goed onderhouden hoekwoning (energielabel A) met 3 slaapkamers. De ruime en sfeervol aangelegde voor- en zij tuin – gelegen op het zuidwesten – biedt volop privacy, speelruimte én een heerlijk terras waar je tot laat van de zon kunt genieten. Vanuit de woonkamer heb je door de grote raampartijen zicht op de prachtige groene tuin met vele vogels. Door de unieke ligging aan een doodlopend straatje is er geen verkeer. Dit alles op fietsafstand van station Bilthoven en het centrum van de stad Utrecht. Kortom: een ideaal (t)huis voor wie op zoek is naar rust, comfort en buitenleven – op fietsafstand van Utrecht! Opvallend aan dit huis: -Goed onderhouden hoekhuis met 3 slaapkamers en mogelijkheid tot uitbreiding naar de 2e verdieping -Zeer ruim opgezette, groene en zonnige tuin met optimale privacy -Energielabel A -Op 5 minuten fietsen van Bilthoven station, waar een trein je ieder kwartier in 10 minuten naar Utrecht Centraal brengt -Vanuit het huis loop je zo het Leyense Bos of het Panbos in voor prachtige wandelroutes -Nabij zeer goede basis- en middelbare scholen -Op nog geen 100 meter afstand van een supermarkt en twee kinderspeelplaatsen -Optimale verbondenheid, met onder andere Utrecht Science Park, de Universiteit, UMC Utrecht en diverse uitvalswegen binnen 10 autominuten bereikbaar Indeling Begane grond: entree met garderobe, gang met meterkast, toilet met fonteintje. Vanuit de gang stap je de lichte woonkamer in met veel zicht op de tuin, die je via de zijdeur in kunt lopen. Moderne open keuken (2019) met inbouwapparatuur en inbouwkast. Begane grond voorzien van PVC-vloer met vloerverwarming. 1e verdieping: overloop, 3 in grote verschillende slaapkamers (de 2 slaapkamers aan de voorzijde met dakkapel), nette badkamer met ligbad en tweede toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De verdieping is voorzien van laminaatvloer. 2e verdieping: losse trap naar de bergzolder (nokhoogte 176 cm). Diverse buren hebben hier een vaste trap en een extra (studie/speel) ruimte gerealiseerd. Tuin: verzorgde zeer ruime tuin (ca 14x5m) met volop privacy om heerlijk te spelen, te tuinieren of te genieten op het terras. Er is een overkapping voor de fietsen. Oplevering: feb/maart 2026. Algemeen: Kadastraal bekend: Gemeente De Bilt, sectie F, nummer 3559, groot 147m². Woonoppervlak 81,7m², Inhoud 328,33m³. Conform branche brede meetinstructie gebaseerd BBMI/NEN 2580. Bijzonderheden: - Energielabel A - De woning is voorzien van 12 zonnepanelen geplaatst in 2020 - De woning is in 2021 voorzien van dakisolatie (glaswol RC 4.0) - De woning is in 2021 op de begane grond voorzien van vloerisolatie (IsoSpray RC 3.5) - Verwarming en warm water via CV-gas combiketel (Intergas Kompakt HRE 2016) - De woning is geheel voorzien van isolatieglas (m.u.v. de voordeur en wc) - Nieuwe dakkapel geplaatst in 2021 en voorzien van horren - Elektra vernieuwd in 2020 (naar 3-fase krachtstroom), 10 groepen - Keuken (2020) met inductiekookplaat, afzuigkap en oven - Begane grond voorzien van vloerverwarming (2020)

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Superficie du terrain
147 m²
Contenu
328 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-09-2025
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3723

Google Maps

Localisation de Bilthoven

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Bilthoven

Chiffres de logement et de quartier dans Bilthoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bilthoven. En 2025 étaient 23.255 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 653.440.

Résidents

23.255

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 653.440

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.972

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

781

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bilthoven
Année Résidents
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bilthoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Niveau d'enseignement

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Origine des habitants (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.810

Étiquette A

2.213

Étiquette B

1.508

Étiquette G

1.166

Étiquette D

1.154

Étiquette E

1.154

Étiquette F

893

Étiquette A+

169

Étiquette A++

132

Étiquette A+++

88

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bilthoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.167 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 776 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.253 • Électricité: 3.195

Appartement

Gaz: 683 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 992 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.849 • Électricité: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.403 • Électricité: 3.617

Activité dans Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Nombre total d'établissements: 3.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bilthoven
Période Délits
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bilthoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bilthoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer maisons in Bilthoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.