Jump to content
Logo of Ing. Jo Rijksen Makelaardij o.g. b.v.

Bongerdlaan 23

3723VB Bilthoven • Utrecht

Sold Buyer's agent: Nijland Makelaars Utrecht

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 6.036

Photo Gallery

Bongerdlaan 23 Bilthoven
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Zoek je een groene, rustige, kindvriendelijke omgeving, maar wil je ook vlakbij de stad Utrecht wonen? Dan nodigen wij je van harte uit om deze woning aan de Bongerdlaan 23 in Bilthoven te komen bezichtigen. Verscholen in het groen ligt deze goed onderhouden hoekwoning (energielabel A) met 3 slaapkamers. De ruime en sfeervol aangelegde voor- en zij tuin – gelegen op het zuidwesten – biedt volop privacy, speelruimte én een heerlijk terras waar je tot laat van de zon kunt genieten. Vanuit de woonkamer heb je door de grote raampartijen zicht op de prachtige groene tuin met vele vogels. Door de unieke ligging aan een doodlopend straatje is er geen verkeer. Dit alles op fietsafstand van station Bilthoven en het centrum van de stad Utrecht. Kortom: een ideaal (t)huis voor wie op zoek is naar rust, comfort en buitenleven – op fietsafstand van Utrecht! Opvallend aan dit huis: -Goed onderhouden hoekhuis met 3 slaapkamers en mogelijkheid tot uitbreiding naar de 2e verdieping -Zeer ruim opgezette, groene en zonnige tuin met optimale privacy -Energielabel A -Op 5 minuten fietsen van Bilthoven station, waar een trein je ieder kwartier in 10 minuten naar Utrecht Centraal brengt -Vanuit het huis loop je zo het Leyense Bos of het Panbos in voor prachtige wandelroutes -Nabij zeer goede basis- en middelbare scholen -Op nog geen 100 meter afstand van een supermarkt en twee kinderspeelplaatsen -Optimale verbondenheid, met onder andere Utrecht Science Park, de Universiteit, UMC Utrecht en diverse uitvalswegen binnen 10 autominuten bereikbaar Indeling Begane grond: entree met garderobe, gang met meterkast, toilet met fonteintje. Vanuit de gang stap je de lichte woonkamer in met veel zicht op de tuin, die je via de zijdeur in kunt lopen. Moderne open keuken (2019) met inbouwapparatuur en inbouwkast. Begane grond voorzien van PVC-vloer met vloerverwarming. 1e verdieping: overloop, 3 in grote verschillende slaapkamers (de 2 slaapkamers aan de voorzijde met dakkapel), nette badkamer met ligbad en tweede toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De verdieping is voorzien van laminaatvloer. 2e verdieping: losse trap naar de bergzolder (nokhoogte 176 cm). Diverse buren hebben hier een vaste trap en een extra (studie/speel) ruimte gerealiseerd. Tuin: verzorgde zeer ruime tuin (ca 14x5m) met volop privacy om heerlijk te spelen, te tuinieren of te genieten op het terras. Er is een overkapping voor de fietsen. Oplevering: feb/maart 2026. Algemeen: Kadastraal bekend: Gemeente De Bilt, sectie F, nummer 3559, groot 147m². Woonoppervlak 81,7m², Inhoud 328,33m³. Conform branche brede meetinstructie gebaseerd BBMI/NEN 2580. Bijzonderheden: - Energielabel A - De woning is voorzien van 12 zonnepanelen geplaatst in 2020 - De woning is in 2021 voorzien van dakisolatie (glaswol RC 4.0) - De woning is in 2021 op de begane grond voorzien van vloerisolatie (IsoSpray RC 3.5) - Verwarming en warm water via CV-gas combiketel (Intergas Kompakt HRE 2016) - De woning is geheel voorzien van isolatieglas (m.u.v. de voordeur en wc) - Nieuwe dakkapel geplaatst in 2021 en voorzien van horren - Elektra vernieuwd in 2020 (naar 3-fase krachtstroom), 10 groepen - Keuken (2020) met inductiekookplaat, afzuigkap en oven - Begane grond voorzien van vloerverwarming (2020)

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
82 m²
Land area
147 m²
Content
328 m³

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-09-2025
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3723

Google Maps

Location of Bilthoven

Geographic orientation and real estate agent density in Bilthoven

Residential and neighborhood statistics in Bilthoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bilthoven. In 2025 were there 23.255 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 653.440.

Residents

23.255

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 653.440

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.972

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

781

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bilthoven
Year Residents
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bilthoven
Year Average WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Education level

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Origin of residents (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.810

Label A

2.213

Label B

1.508

Label G

1.166

Label D

1.154

Label E

1.154

Label F

893

Label A+

169

Label A++

132

Label A+++

88

Label A++++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bilthoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.167 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 776 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.253 • Electricity: 3.195

Appartement

Gas: 683 • Electricity: 1.816

Tussenwoning

Gas: 992 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.849 • Electricity: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.403 • Electricity: 3.617

Business activity in Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Total number of company establishments: 3.780

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bilthoven
Period Crimes
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bilthoven.

Frequently asked questions about living in Bilthoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer houses in Bilthoven

View more homes in this location.