Aller directement au contenu
Logo de Van der Schaaf & Kooijmans Makelaars & Taxateurs

Bloemendaalseweg 112

2061CP Bloemendaal • Noord-Holland

Disponible

€ 2.000.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 41.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 40.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 2.041.850

Prix d'achat /m²: € 4.292

Galerie de photos

Bloemendaalseweg 112 Bloemendaal
Photo 92
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uniek, karakteristiek en deels verhuurd mixed-use object (ca. 644m²) in dorpscentrum Bloemendaal. Dit bijzondere object bestaat uit: Bloemendaalseweg 112: Bedrijfsruimte begane grond ca. 95m², leeg op te leveren. Bloemendaalseweg 112A: Zelfstandige beneden/bovenwoning ca. 131,5m² op 1e etage en 2e etage naast en boven de bedrijfsruimte, verhuurd voor onbepaalde tijd. Bloemendaalseweg 114: Zelfstandige bovenwoning ca. 85m² op 1e etage en 2e etage naast en boven de poort, leeg op te leveren. Bloemendaalseweg 118: Zelfstandige bovenwoning ca. 69m² op 1e etage aan achterzijde boven een opslagruimte, verhuurd voor onbepaalde tijd. Bloemendaalseweg 118 BG: Opslagruimte begane grond met dubbele deuren ca. 43m² en berging, verhuurd. Bloemendaalseweg 118A: Opslagruimte begane grond ca. 26m², leeg op te leveren. Bloemendaalseweg 118 B: Opslagruimte begane grond met dubbele deuren ca. 41m², verhuurd. Bloemendaalseweg 116: Bedrijfsruimte met kantoor op begane grond en eerste etage ca. 86m², verhuurd aan PostNL. Bloemendaalseweg 116a: Opslagruimte begane grond met dubbele deuren ca. 27m², verhuurd. Bloemendaalseweg 116b: Opslagruimte begane grond met dubbele deuren ca. 14m², verhuurd. Bloemendaalseweg 116c: Opslagruimte begane grond met dubbele deuren ca. 10m², verhuurd. Bloemendaalseweg 116d: Opslagruimte begane grond met dubbele deuren ca. 16m², verhuurd. Het object is gedeeltelijk verhuurd, huurovereenkomsten zijn op aanvraag beschikbaar. De meeste huurovereenkomsten hebben een kortere expiratie / opzegtermijn. Het object beschikt over een poort en een grote binnenplaats waar meerdere auto’s kunnen worden geparkeerd. Het object is gelegen op ca. 670m² eigen grond (1 kadastraal perceel). De verschillende eenheden zijn juridisch niet gesplitst maar hiertoe zijn wel goede mogelijkheden waardoor lege eenheden separaat verkocht kunnen worden. De totale huuropbrengsten van de verhuurde delen bedragen thans ca. € 62.460,- per jaar exclusief voorschot gas, water, elektra en servicekosten. Naast de verhuurde delen zijn woning Bloemendaalseweg 114 en winkel (Toko) Bloemendaalseweg 112 thans leeg. Energielabels, meetrapporten, technische informatie en foto’s per object zijn beschikbaar in de dataroom. De woningen Bloemendaalseweg 112A, 114 en 118 hebben ieder een eigen CV ketel. De nutsvoorzieningen zijn gedeeltelijk zelfstandig (zie overzicht). Er is een gemeenschappelijke buitenkraan. N.B. Vermeldde oppervlakten zijn niet geheel woonoppervlakte, dit complex bevat winkel, bedrijfsruimte, opslagruimten en 3 woningen. Van toepassing zijn de meetrapporten die beschikbaar zijn gesteld. De ligging is uitstekend op een zichtlocatie in het aanloopgebied van het dorpscentrum van Bloemendaal. Er zijn diverse winkels, horeca en buurtvoorzieningen nabij gelegen. Parkeren: Voldoende parkeergelegenheid voor de deur (betaald) en nabij het object (vrij parkeren in zijstraten). Bereikbaarheid: De winkelstraat is uitstekend bereikbaar met de fiets, auto en openbaar vervoer. NS station Bloemendaal is op loopafstand gelegen. Locatie: De Bloemendaalse dorpskern heeft diverse karakteristieke panden met o.a. verswinkels, dagelijkse boodschappen en voorzieningen, een Kruidvat, Hema, restaurants en binnenkort Biologische winkel Odin. Er zijn geen andere snackbars in Bloemendaal. Bestemming: Centrum-2, de voor 'Centrum - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor: • detailhandel; • dienstverlening met baliefunctie; • ondersteunende horecavoorzieningen in detailhandelsvestigingen; • kantoordoeleinden, met een maximum bedrijfsvloeroppervlak van 250 m2 per bouwperceel; • maatschappelijke voorzieningen, met een maximum bedrijfsvloeroppervlak van 250 m2 per bouwperceel; • wonen op de eerste en daarboven gelegen verdiepingen, met de daarbij behorende: • parkeervoorzieningen; • groenvoorzieningen; • nutsvoorzieningen; •water en waterhuishoudkundige voorzieningen; • laad- en losruimten; • tuinen, terreinen en erven; • gedeeltelijk functie aanduiding wonen / verdiepingen Koopovereenkomst: • Koopsom te vermeerderen met kosten koper • Notaris ter keuze van koper in regio Haarlem • Diverse verkoopclausules van toepassing, zie brochure • Uitdrukkelijk geldt een voorbehoud goedkeuring en gunningsrecht verkoper • Uitdrukkelijk gelden de voorwaarden en clausules zoals opgenomen in de projectinformatie • Zekerheidsstelling te voldoen binnen twee weken na tekenen koopakte Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Bedrijfslocatie.NL Bedrijfsmakelaars – Taxateurs via 023-525 1 525.

Prêt immobilier berekenen

€ 2.000.000

Coûts d'achat (estimés): € 41.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 40.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.041.850

3,04%

Annuellement

%

€ 100.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 2.000.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
15 chambres
Chambres de coucher
15 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
466 m²
Superficie du terrain
670 m²
Contenu
1500 m³
Espace de stockage externe
177 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1643
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Garagebox en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-10-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2061

Google Maps

Aperçu géographique Bloemendaal

Aperçu spatial du site de travail dans Bloemendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Bloemendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bloemendaal. En 2025 étaient 6.645 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 1.006.322.

Résidents

6.645

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 1.006.322

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.497

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

272

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bloemendaal
Année Résidents
2021 6.740
2022 6.835
2023 6.775
2024 6.685
2025 6.645

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bloemendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 806.487
2022 EUR 897.714
2023 EUR 991.253
2024 EUR 976.026
2025 EUR 1.006.322

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.095 0-15: 1.020 15-25: 695 25-45: 830 45-65: 1.995

Niveau d'enseignement

Hoger

2.510

Praktisch

540

Middelbaar

1.150

Origine des habitants (2025)

Europa

725

Nederland

4.940

Buiten Europa

985

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 443
Appartementen 1.234
Tussenwoningen 590
Vrijstaande woningen 465
Twee-onder-één-kap woningen 429

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 807
1925 tot 1950 653
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 90
2020 en later 28

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

682

Étiquette A

604

Étiquette C

433

Étiquette F

361

Étiquette B

257

Étiquette E

256

Étiquette D

254

Étiquette A+

100

Étiquette A++

14

Étiquette A+++

6

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bloemendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.724 3.276
2021 1.964 3.367
2022 1.526 3.099
2023 1.316 2.981
2024 1.274 3.065

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.423 • Électricité: 3.114

Huurwoning

Gaz: 847 • Électricité: 1.826

Koopwoning

Gaz: 1.650 • Électricité: 3.693

Appartement

Gaz: 765 • Électricité: 1.843

Tussenwoning

Gaz: 989 • Électricité: 2.236

Vrijstaande woning

Gaz: 2.379 • Électricité: 4.830

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.616 • Électricité: 3.716

Activité dans Bloemendaal (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Nombre total d'établissements: 1.340

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bloemendaal
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 11
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 40
mrt 2025 24
nov 2024 23
nov 2025 19
okt 2024 31
okt 2025 16
sep 2024 26
sep 2025 37

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bloemendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bloemendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bloemendaal?

Bloemendaal telt in 2025 ongeveer 6.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal is in 2025 circa € 1.006.322.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal ligt rond € 37.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bloemendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bloemendaal?

In Bloemendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.234 woningen.

Meer maisons in Bloemendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.