Jump to content
Logo of Van der Schaaf & Kooijmans Makelaars & Taxateurs

Bloemendaalseweg 112

2061CP Bloemendaal • Noord-Holland

Available

€ 2.000.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 41.850

2% transfer tax (€ 40.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 2.041.850

Purchase price /m²: € 4.292

Photo Gallery

Bloemendaalseweg 112 Bloemendaal
Photo 92
Claim profile to display media.

Description

Uniek, karakteristiek en deels verhuurd mixed-use object (ca. 644m²) in dorpscentrum Bloemendaal. Dit bijzondere object bestaat uit: Bloemendaalseweg 112: Bedrijfsruimte begane grond ca. 95m², leeg op te leveren. Bloemendaalseweg 112A: Zelfstandige beneden/bovenwoning ca. 131,5m² op 1e etage en 2e etage naast en boven de bedrijfsruimte, verhuurd voor onbepaalde tijd. Bloemendaalseweg 114: Zelfstandige bovenwoning ca. 85m² op 1e etage en 2e etage naast en boven de poort, leeg op te leveren. Bloemendaalseweg 118: Zelfstandige bovenwoning ca. 69m² op 1e etage aan achterzijde boven een opslagruimte, verhuurd voor onbepaalde tijd. Bloemendaalseweg 118 BG: Opslagruimte begane grond met dubbele deuren ca. 43m² en berging, verhuurd. Bloemendaalseweg 118A: Opslagruimte begane grond ca. 26m², leeg op te leveren. Bloemendaalseweg 118 B: Opslagruimte begane grond met dubbele deuren ca. 41m², verhuurd. Bloemendaalseweg 116: Bedrijfsruimte met kantoor op begane grond en eerste etage ca. 86m², verhuurd aan PostNL. Bloemendaalseweg 116a: Opslagruimte begane grond met dubbele deuren ca. 27m², verhuurd. Bloemendaalseweg 116b: Opslagruimte begane grond met dubbele deuren ca. 14m², verhuurd. Bloemendaalseweg 116c: Opslagruimte begane grond met dubbele deuren ca. 10m², verhuurd. Bloemendaalseweg 116d: Opslagruimte begane grond met dubbele deuren ca. 16m², verhuurd. Het object is gedeeltelijk verhuurd, huurovereenkomsten zijn op aanvraag beschikbaar. De meeste huurovereenkomsten hebben een kortere expiratie / opzegtermijn. Het object beschikt over een poort en een grote binnenplaats waar meerdere auto’s kunnen worden geparkeerd. Het object is gelegen op ca. 670m² eigen grond (1 kadastraal perceel). De verschillende eenheden zijn juridisch niet gesplitst maar hiertoe zijn wel goede mogelijkheden waardoor lege eenheden separaat verkocht kunnen worden. De totale huuropbrengsten van de verhuurde delen bedragen thans ca. € 62.460,- per jaar exclusief voorschot gas, water, elektra en servicekosten. Naast de verhuurde delen zijn woning Bloemendaalseweg 114 en winkel (Toko) Bloemendaalseweg 112 thans leeg. Energielabels, meetrapporten, technische informatie en foto’s per object zijn beschikbaar in de dataroom. De woningen Bloemendaalseweg 112A, 114 en 118 hebben ieder een eigen CV ketel. De nutsvoorzieningen zijn gedeeltelijk zelfstandig (zie overzicht). Er is een gemeenschappelijke buitenkraan. N.B. Vermeldde oppervlakten zijn niet geheel woonoppervlakte, dit complex bevat winkel, bedrijfsruimte, opslagruimten en 3 woningen. Van toepassing zijn de meetrapporten die beschikbaar zijn gesteld. De ligging is uitstekend op een zichtlocatie in het aanloopgebied van het dorpscentrum van Bloemendaal. Er zijn diverse winkels, horeca en buurtvoorzieningen nabij gelegen. Parkeren: Voldoende parkeergelegenheid voor de deur (betaald) en nabij het object (vrij parkeren in zijstraten). Bereikbaarheid: De winkelstraat is uitstekend bereikbaar met de fiets, auto en openbaar vervoer. NS station Bloemendaal is op loopafstand gelegen. Locatie: De Bloemendaalse dorpskern heeft diverse karakteristieke panden met o.a. verswinkels, dagelijkse boodschappen en voorzieningen, een Kruidvat, Hema, restaurants en binnenkort Biologische winkel Odin. Er zijn geen andere snackbars in Bloemendaal. Bestemming: Centrum-2, de voor 'Centrum - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor: • detailhandel; • dienstverlening met baliefunctie; • ondersteunende horecavoorzieningen in detailhandelsvestigingen; • kantoordoeleinden, met een maximum bedrijfsvloeroppervlak van 250 m2 per bouwperceel; • maatschappelijke voorzieningen, met een maximum bedrijfsvloeroppervlak van 250 m2 per bouwperceel; • wonen op de eerste en daarboven gelegen verdiepingen, met de daarbij behorende: • parkeervoorzieningen; • groenvoorzieningen; • nutsvoorzieningen; •water en waterhuishoudkundige voorzieningen; • laad- en losruimten; • tuinen, terreinen en erven; • gedeeltelijk functie aanduiding wonen / verdiepingen Koopovereenkomst: • Koopsom te vermeerderen met kosten koper • Notaris ter keuze van koper in regio Haarlem • Diverse verkoopclausules van toepassing, zie brochure • Uitdrukkelijk geldt een voorbehoud goedkeuring en gunningsrecht verkoper • Uitdrukkelijk gelden de voorwaarden en clausules zoals opgenomen in de projectinformatie • Zekerheidsstelling te voldoen binnen twee weken na tekenen koopakte Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Bedrijfslocatie.NL Bedrijfsmakelaars – Taxateurs via 023-525 1 525.

Mortgage berekenen

€ 2.000.000

Cost of copper (estimated): € 41.850

2% transfer tax (€ 40.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 2.041.850

3,04%

Yearly

%

€ 100.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 2.000.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
15 rooms
Bedrooms
15 bedrooms
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
466 m²
Land area
670 m²
Content
1500 m³
External storage space
177 m²

Construction and Energy

Year of construction
1643
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Garagebox en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
14-10-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 2061

Google Maps

Geographical overview Bloemendaal

Spatial overview of the work area in Bloemendaal

Residential and neighborhood statistics in Bloemendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bloemendaal. In 2025 were there 6.645 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 1.006.322.

Residents

6.645

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 1.006.322

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.497

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

272

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bloemendaal
Year Residents
2021 6.740
2022 6.835
2023 6.775
2024 6.685
2025 6.645

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bloemendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 806.487
2022 EUR 897.714
2023 EUR 991.253
2024 EUR 976.026
2025 EUR 1.006.322

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.095 0-15: 1.020 15-25: 695 25-45: 830 45-65: 1.995

Education level

Hoger

2.510

Praktisch

540

Middelbaar

1.150

Origin of residents (2025)

Europa

725

Nederland

4.940

Buiten Europa

985

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 443
Appartementen 1.234
Tussenwoningen 590
Vrijstaande woningen 465
Twee-onder-één-kap woningen 429

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 807
1925 tot 1950 653
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 90
2020 en later 28

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

682

Label A

604

Label C

433

Label F

361

Label B

257

Label E

256

Label D

254

Label A+

100

Label A++

14

Label A+++

6

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bloemendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.724 3.276
2021 1.964 3.367
2022 1.526 3.099
2023 1.316 2.981
2024 1.274 3.065

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.423 • Electricity: 3.114

Huurwoning

Gas: 847 • Electricity: 1.826

Koopwoning

Gas: 1.650 • Electricity: 3.693

Appartement

Gas: 765 • Electricity: 1.843

Tussenwoning

Gas: 989 • Electricity: 2.236

Vrijstaande woning

Gas: 2.379 • Electricity: 4.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.616 • Electricity: 3.716

Business activity in Bloemendaal (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Total number of company establishments: 1.340

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bloemendaal
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 11
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 40
mrt 2025 24
nov 2024 23
nov 2025 19
okt 2024 31
okt 2025 16
sep 2024 26
sep 2025 37

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bloemendaal.

Frequently asked questions about living in Bloemendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bloemendaal?

Bloemendaal telt in 2025 ongeveer 6.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal is in 2025 circa € 1.006.322.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal ligt rond € 37.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bloemendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bloemendaal?

In Bloemendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.234 woningen.

Meer houses in Bloemendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.