Aller directement au contenu
Logo de Vreeken & Meijer makelaardij (ERA)

Hazekade 18

2411PP Bodegraven • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Bodegraven

Galerie de photos

Hazekade 18 Bodegraven
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

INSTAPKLAAR! Een verrassend ruime 2-onder-1-kap woning met een royale aangebouwde garage op een kavel van 265 m² grond. De woning is buitengewoon keurig afgewerkt. In het buurtschap De Meije, dat gekenmerkt wordt door haar rustige en mooie landelijke ligging, staat deze twee-onder-een-kap. Deze woning is gelegen aan de dorpsweg de Hazekade en in 2007 gebouwd. Het fraaie uitzicht over de polder zorgt ervoor dat dit bij uitstek een plek is om vrij te wonen op een centrale locatie in het hart van de Randstad. De woning grenst aan het beschermde natuur- en recreatiegebied van de Nieuwkoopse Plassen.Het ligt buiten de bebouwde kom van Bodegraven, midden in het Groene Hart. De Nieuwkoopse plassen zijn met een kano, supboard of sloepje direct vanuit De Meije te bereiken. In de nabije omgeving zijn voldoende voorzieningen aanwezig. In De Meije vind je een kleine basisschool. In het hart van De Meije heeft het gezellige restaurant De Halve Maan een fijne aanloop van mensen. Via het Meijepad fiets je makkelijk naar Nieuwkoop, met haar zaterdagmarkt, winkels en restaurantjes. Het centrum van Bodegraven ligt op ongeveer vijftien minuten rijden. Bodegraven kent een goed bereikbaar dorpscentrum met alle voorzieningen van openbaar vervoer (ook een NS-station), winkels tot basis onderwijs. Dankzij haar ligging aan de A12 en N11 zijn alle grote steden van de Randstad goed en snel te bereiken. Verder ligt het landelijke dorp Zegveld op nog geen 5 minuten rijden met de auto. Na Zegveld rijd je in tien minuten gemakkelijk door naar Woerden. Indeling woning: Begane grond: Entree in de zijgevel. Hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met fonteintje en deur met glaswerk naar de woonkeuken. Vanuit de gang is tevens de entree naar de ruime garage met plaats voor fietsen, opslag, sportactiviteiten en aansluitpunten voor de wasmachine en droger. Ook vind je hier de deur naar de tuin. De luxe uitgevoerde keuken (2022) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en kan met recht een woonkeuken genoemd worden. De keuken opstelling is aan twee zijden en er is diverse apparatuur aanwezig, zoals een wand met een koel-vriescombinatie, oven en veel kastruimte. Het grote werkblad is voorzien van een grote spoelbak met een Quooker, vaatwasser en een inductie kookplaat van Bora met een recirculatie afzuigsysteem. Openslaande deuren naar de sfeervolle achtertuin. Het woon- en zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een sfeervolle haardpartij en geeft uitzicht over het aan de voorzijde gelegen polderlandschap. Grotendeels is de begane grond afgewerkt met een fraaie gietvloer met vloerverwarming. In het woon- en zitgedeelte ligt een prachtige houten vloer. Verdieping: Ruime overloop met aan de voorzijde een tweetal ruime slaapkamers met een dakkapel. Aan de achterzijde bevindt zich de master bedroom, eveneens met een dakkapel. De badkamer is een ware wellness. Hier is een inloopdouche en een losstaand bad geplaatst alsmede een wastafelmeubel met twee waskommen en een tweede toilet. Vanaf de overloop is een luik met een vlizotrap naar de flinke bergvliering met een betonnen vloer. In deze ruimte bevindt zich de Intergas HR combi cv ketel uit 2024, welke is voorbereid voor het aansluiten van een hybride warmtepomp. Ook bevindt zich hier de unit voor de mechanische ventilatie. Tuin: De achtertuin bevindt zich op het zuidwesten. Het is een beschutte tuin met veel privacy. De tuin is in 2025 opnieuw aangelegd. In het voorjaar en de zomer heeft de tuin de hele dag zon, die zonder problemen boven de kerk uitkomt. Met het zandkleurige keramische tegelwerk, lichtkleurig grind en een groot grasveld sluit de tuin prachtig aan bij het uitzicht op de centrale kerk van De Meije. In de borderbakken nieuwe beplanting. Ook de tuin aan de voorzijde is volledig vernieuwd, met grindmatten in honinggraatstructuur onder het lichtgekleurde grind (ook in de achtertuin liggen grindmatten). De oprit heeft plaats voor 2 auto’s en er is een eigen laadpaal aanwezig. Kenmerken en bijzonderheden: - Bouwjaar: 2007; - Woonoppervlakte: ca. 123 m²; - Perceeloppervlakte: 265 m²; - volledig geïsoleerd vanuit de bouw; - Geheel voorzien van HR++ beglazing; - Alle muren zijn glad gestuukt; - Buitenzijde in 2025 geschilderd; - Flinke, in 2025 opnieuw aangelegde voor- en achtertuin; - Geheel voorzien van zonwerende maatregelen; - Energielabel A. De presentatie is met zorg samengesteld. Bij het ontbreken van informatie of aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, gebaseerd op de norm NEN2580. Aan deze maten kunnen geen rechten worden ontleend. De op de plattegronden genoemde maten zijn slechts indicatief en zijn niet bedoeld voor het bestellen van keuken, sanitair en/of stoffering. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
265 m²
Contenu
393 m³
Autre espace intérieur
34 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en buiten bebouwde kom
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Type de garage
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2411

Google Maps

Carte de Bodegraven

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Bodegraven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bodegraven. En 2025 étaient 20.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.099.

Résidents

20.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.099

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.148

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bodegraven
Année Résidents
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bodegraven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Niveau d'enseignement

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origine des habitants (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.508

Étiquette A

1.889

Étiquette B

1.217

Étiquette G

657

Étiquette D

640

Étiquette E

427

Étiquette F

373

Étiquette A+++

278

Étiquette A+

135

Étiquette A++

70

Étiquette A++++

38

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bodegraven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 901 • Électricité: 2.718

Huurwoning

Gaz: 655 • Électricité: 1.946

Koopwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.837

Appartement

Gaz: 577 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 777 • Électricité: 2.513

Vrijstaande woning

Gaz: 1.335 • Électricité: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.005 • Électricité: 3.011

Activité dans Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Nombre total d'établissements: 2.805

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bodegraven
Période Délits
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bodegraven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bodegraven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer maisons in Bodegraven

Voir plus d'habitations dans cette ville.